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[房屋] 房租减免 [复制链接]

匿名
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楼主
匿名  发表于 2025-4-18 12:29:02 |倒序浏览 微信分享
回帖说明: 本帖严禁互相攻击,违者按照版规处理
房客$195租了一间房间。复活节要回国一周,提出要减免房租,请问大家应该怎么处理呢?

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沙发
发表于 2025-4-18 12:38:35 |只看该作者 微信分享
跟他说 你出国不管多久 贷款也不打折

补充内容 (2025-4-18 12:39):
一周也回国表示钱多 他也就问看看而已

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匿名
板凳
匿名  发表于 2025-4-18 12:58:32 微信分享
这取决于你如何评估你的这个房客对你是否有价值, 如果你想留着他, 可以减20%, 甚至1/2, 否则....

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地板
发表于 2025-4-18 13:09:38 |只看该作者 微信分享
说实在的,一些国人即使无论多么他有钱,也很是【吝啬】。

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匿名
5#分享本帖地址
匿名  发表于 2025-4-18 14:53:42 微信分享
一周不减,麻烦死了

这次减了,下个周末出去旅游也得减,下下个周末出去喝酒半夜才回来也得减半天,没完了

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发表于 2025-4-18 15:12:26 |只看该作者 微信分享
肉抵

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匿名
7#分享本帖地址
匿名  发表于 2025-4-18 15:55:28 微信分享
无论结果如何 你心里已经不高兴 觉得有压力 直接让他走吧 合得来的租客不会让你需要到网上发帖求帮助 以后矛盾只会越来越多

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发表于 2025-4-18 17:06:07 |只看该作者 微信分享
一周这么短还减什么,可以感觉到房客有点计较

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发表于 2025-4-18 17:16:44 |只看该作者 微信分享
是他自己要回去的,属于自愿范畴。。一周就要求减免,可见只站在个人角度考虑得失。。不减免肯定会留下记忆,减免以后还会有。。

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匿名
10#分享本帖地址
匿名  发表于 2025-4-18 18:39:18 微信分享
195不是带独立卫生间的吧,既然不是,那就不便宜,该减就减吧,除非你特别讨厌他

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发表于 2025-4-18 18:40:03 |只看该作者 微信分享
只能减个20-30 水电费

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not419 天维论坛20周年认证 

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12#分享本帖地址
发表于 2025-4-21 11:33:52 |只看该作者 微信分享
依照合同,如果签的是一年,一年内回国1个月照样需要交全部房租(法律上)

除非你自己同意降,或者没有符合规定的出租

建议不做违法的事
老九 not for one night only!

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发表于 2025-4-21 14:08:49 |只看该作者 微信分享
不减,一般1-2月以上才减

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匿名
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匿名  发表于 2025-4-21 14:20:17 微信分享
那不如以后出台新政策,房客正常使用水电网的全租金,和房客不在时可以扣除水电后的净租金。不过,一周还要求减房租的,和一周都不愿意减房租的,都不是什么大方的人,平时关系也不好吧。

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15#分享本帖地址
发表于 2025-4-30 19:35:15 |只看该作者 微信分享
如果是出租房间的话,不存在减免房租一说。

通常只有寄宿(包吃住)的那种才有暑期回国(一两个月)的减免。如果只是回国两周通常也是没有减免的。

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发表于 2025-4-30 21:00:42 |只看该作者 微信分享
凡是匿名的,标点符号都不能信。减个锤子

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匿名
17#分享本帖地址
匿名  发表于 2025-5-1 06:09:04 微信分享
又是靠房租过活的?怎么做到那么依赖的?年龄多大了?

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18#分享本帖地址
发表于 2025-5-2 11:09:53 |只看该作者 微信分享
一般留房都是60-70%,你可以给她一个优惠,60%好啦,也不是不行,这个具体看个人罢了
在修道的路上越走越远了~~~

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匿名
19#分享本帖地址
匿名  发表于 2025-5-2 11:31:39 微信分享
匿名者 发表于 2025-4-18 15:55
无论结果如何 你心里已经不高兴 觉得有压力 直接让他走吧 合得来的租客不会让你需要到网上发帖求帮助 以后 ...

看看這新聞房東避開一劫了


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天維新聞奧克蘭華人夫婦遇害案開審,嫌犯曝光!



綜合


2025-05-01 23:50

來源:



3832


【天維網綜合報告】昨天(5月1日),2023年的一樁華人夫婦被害案有了新進展!

2023年11月,新西蘭奧克蘭Ellerslie一對華裔夫婦,66歲的Fuk-Fu Joseph Kwok與67歲的Mei Han Chong慘遭殺害——而這起案件的起因可以追溯到一起小型交通事故。


在此之前,Kwok捲入了一起輕微追撞事故,並申請透過爭議仲裁庭(Disputes Tribunal)解決。他特別請求法院不要將自己的個人資料洩露給對方司機——27歲的Lok Fung Lorrence Li,但該請求遭拒絕。


2023年11月1日,司法部透過電子郵件正式向Li發送了Kwok的住址訊息。就在資訊外洩4天後的11月5日清晨,Kwok和妻子在家中被殘忍殺害。

主要嫌疑人Lok Fung Lorrence Li目前在奧克蘭高等法院接受審判,他否認兩項謀殺罪名以及一項密謀謀殺前房東的指控。




共同被告Shu Man Poon(44歲)目前尚未與Li一同受審,但將以控方證人身分出庭作證。

據控方稱:

- Kwok頭部被氣槍射擊約四次,隨後遭多處致命刀傷。

- Chong則死於鈍器重擊,其遺體被塞進車中並棄屍於Greenhithe的灌木叢中。

- 兩名被告也清理了現場痕跡,在房內停留超過兩個小時。


控方指出,Li原本的目標是他的前房東。他在2023年6月搬離前房東位於North Shore的住所後,因對方拒絕讓母親同住,兩人產生爭議。

Li與Poon隨後在五個月內多次密謀殺害前房東,並在11月2日凌晨前往她家,噴漆遮擋了監視器鏡頭和感應燈,意圖行兇,但被一輛經過的車驚擾後撤退。


就在這次失敗後不久,Li收到Kwok的地址——於是他們的謀殺目標從前房東轉移到了Kwok夫婦身上。


控方檢察官Harrison Bell指出,證據包括:

- 兩人當晚多次出入Kwok家車道的鄰居監視器畫面;

- 犯案後Li手機中保存的案發現場照片及棄屍地點圖片;

- 在現場搜出的氣槍上發現了Kwok的DNA;

- 兩人案發後也分享了媒體關於此案的報道,Li甚至有計劃搭乘航班前往香港。

幾天后,Kwok夫婦的兒子——一位來自漢密爾頓的外科醫生——因父母失聯前往探視,在Ellerslie家中發現父親屍體並報警。幾天後,警方在Greenhithe的叢林中找到了Chong的遺體。

目前,法院尚無法確認誰是直接殺人犯,但控方表示,只要陪審團認定兩人互相協助或鼓勵殺人,即可認定兩人均構成謀殺罪。

Li 的律師團隊將於今日陳述辯方立場,庭審將繼續由David Johnstone法官主持。






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新时政

如果房租里包含水电费的话,可以减点水电费,毕竟没用上。

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匿名
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匿名  发表于 7 天前 微信分享
现在房租大不如从前了吧,还熬什么哟。除非为了洗钱,挂挂得了

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261874939  哇哦好久不见,回国了吗  详情 回复 发表于 6 天前

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ybc16 发表于 2025-5-8 12:16

哇哦好久不见,回国了吗
上sky看看losers怎么秀下限的

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永恒钻石 尊贵铂金 新时政

你说你先问问银行,由于你租客回国减少租金,可否房贷利息也适当减少。

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