请教土地分割流程

阳光假日

请教大家土地分割流程。

一块地上有一个老房子在前面。想把地分割后面盖一套。问题如下：
1、driveway 宽度要求。
2、分割的流程先后次序是怎么样的。

期望得到热心人士指教。先谢过

xuloli

建议你找个设计师好好聊一下，这种刚开始的咨询都是免费的，拿一个报价，这样做更简单高效一些

阳光假日

xuloli 发表于 2023-4-3 13:05
建议你找个设计师好好聊一下，这种刚开始的咨询都是免费的，拿一个报价，这样做更简单高效一些 ...

会的。会找专人去做。但是觉得自己先知道个大概和流程，再去找专人处理的时候会节省他们的时间和精力。

陌生的香港人

1. 車道一般3m寬 但某些情況可以降到2.8甚至2.5m 看情況和相關規定（在奧克蘭嗎？）
2. 分割流程的話這裡說比較複雜  樓主私信我你的email地址 我可以轉發一份給你

阳光假日

陌生的香港人 发表于 2023-4-3 13:38
1. 車道一般3m寬 但某些情況可以降到2.8甚至2.5m 看情況和相關規定（在奧克蘭嗎？）
2. 分割流程的話這裡說 ...

非常感谢。邮箱地址已私信您。再次感谢

陌生的香港人

阳光假日 发表于 2023-4-3 18:55
非常感谢。邮箱地址已私信您。再次感谢

已經發過去 請查收

阳光假日

陌生的香港人 发表于 2023-4-4 16:15
已經發過去 請查收

非常感谢。               

KK177

陌生的香港人 发表于 2023-4-4 17:15
已經發過去 請查收

您好, 看到您有相關的資訊,我也有興趣。 如果還有可否寄一份房產分割資料給我呢。謝謝*

22430936@qq.com

陌生的香港人 发表于 2023-04-03 13:38
1. 車道一般3m寬 但某些情況可以降到2.8甚至2.5m 看情況和相關規定（在奧克蘭嗎？）
2.

你好 那个分割的流程可以发一份给我吗。

陌生的香港人

22430936@qq.com 发表于 2024-11-20 07:14
你好 那个分割的流程可以发一份给我吗。

你的email 地址是？

陌生的香港人

這個帖子是2023年的 當時沒有什麼Plan Change 79 現在又不同了 要提供1.4-1.8米的行人道  所以一般中密度分割（4-5套在後面的）要4.4m寬車道 而車道服務後面6-10套房子的更要 6.9m寬  而行人道則要比車道弄高1150mm  雖然這個plan change 還在上訴中 目測還可以嘗試爭取不提供這些

當然更不要說最近Watercare 那個搞定人心惶惶的Network Capacity 圖  奧克蘭的這些政府機構真的天天新款  卻想不到原來Watercare才是造皇者擁有最終否決權 (不支持EPA的話）  建議有什麼發展大計 先諮詢他們

陌生的香港人

KK177 发表于 2024-11-19 18:43
您好, 看到您有相關的資訊,我也有興趣。 如果還有可否寄一份房產分割資料給我呢。謝謝*  ...

和你私信了 granny flat印像中是可以分割的 但需要申請Certificate of Compliance 先把它‘upgrade’成dwelling 當然要視乎合規情況 建議發地址來看看

creative c

陌生的香港人 发表于 2023-4-3 08:38
1. 車道一般3m寬 但某些情況可以降到2.8甚至2.5m 看情況和相關規定（在奧克蘭嗎？）
2. 分割流程的話這裡說 ...

vivianduan6688@gmail.com, Thank you.

unamed

顺个遍问问专业人士，现在分割一块地到2块需要多少费用？我在网上看了一下，说大概要10万，一个土都没动就花去10万刀，房价能下去吗？

陌生的香港人

unamed 发表于 2024-11-25 13:26
顺个遍问问专业人士，现在分割一块地到2块需要多少费用？我在网上看了一下，说大概要10万，一个土都没动就 ...

所以你也問了 房間能下去嗎？

unamed

陌生的香港人 发表于 2024-11-25 22:48
所以你也問了 房間能下去嗎？

我不确定是不是10万，所以来问咯

陌生的香港人

unamed 发表于 2024-11-26 09:01
我不确定是不是10万，所以来问咯

真的差不多甚至不止   最貴的其實是管道方面的鋪設工作和Development Contribution 的費用 最可怕的是Council 明年又狂加DC了  所以只會更高

补充内容 (2024-11-26 10:59):
關鍵是你只要完成這個過程  就是不建房子也能把後面不用的地給賣了 那這十多萬的成本也就值了   

unamed

陌生的香港人 发表于 2024-11-26 09:46
真的差不多甚至不止   最貴的其實是管道方面的鋪設工作和Development Contribution 的費用 最可怕的是Cou ...

值不值要看地区吧，比如南区，把一块7xx地一分为二的话，卖了也不怎么值钱吧？还是花差不多的钱分多几块小地？

补充内容 (2024-11-26 13:45):
分多几块小地的花费是不是会倍数增长呢？