新西兰天维网社区 › 论坛 › 房屋市场 › 谈房说地 › 房价降了有三四十万了，现在是卖东区的好时候 ...

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[谈房] 房价降了有三四十万了，现在是卖东区的好时候 [复制链接]

小手冰凉的兔子

大天使

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电梯直达

楼主

发表于 2022-3-25 17:40:04 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

57 Guys Road,

Huntington Park 卖了1.35，CV.35 - 2022三月

149 Guys Road,

Huntington Park 卖了1.30， CV1.375 - 2022三月

171 Guys Road,
Huntington Park 卖了1.698，CV1.4 - 2021十一月

12 Huntington Drive,
Huntington 卖了Park 1.7，CV.45 - 2021十一月

不得不说去年10月11月很多人是买在山顶上了，个人认为现在是买东区自住房的好机会。

这次东区自住区CV涨幅一般，现在基本新CV价能买到，CV价感觉低估了。

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小手冰凉的兔子

大天使

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沙发

发表于 2022-3-25 17:40:49 |只看该作者 微信分享

标题打错了，应该说是买东区的好时候。

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一缕烟丝

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板凳

发表于 2022-3-25 17:41:41 |只看该作者 微信分享

东区很大，你这个不具有代表性

中国正在经历大国崛起的辉煌时刻，各行各业弯道超车，经济遥遥领先❗习主席的英明领导让中国日益强大，社会安定，科技创新不断涌现，机会无处不在❗回国后，你不仅能享受到高楼大厦、灯红酒绿的繁华生活，还能参与到这个伟大时代的建设中来，实现自身价值❗回到中国，你会发现这里才是你真正施展才华、实现梦想的最大舞台❗

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hj_win_1

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地板

发表于 2022-3-25 17:42:22 |只看该作者 微信分享

又骗我去买房。。。。。。

Diu~~~~~~~

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Bob Wang

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发表于 2022-3-25 17:43:06 |只看该作者 微信分享

又骗我去买房。。。。。。

补充内容 (2022-3-25 17:43):
诸位，作为被玩弄的一群人，请问你们有何感想？

http://bbs.skykiwi.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=4091238&pid=78769270&fromuid=14084065

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kikilulu

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发表于 2022-3-25 17:43:09 |只看该作者 微信分享

又骗我去买房。。。。。。+10086

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小手冰凉的兔子

大天使

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发表于 2022-3-25 17:46:17 |只看该作者 微信分享

太难了
去年我说房价太高了，然后一堆人说你买不起，你就是眼红，就是loser
今年我劝大家买自住房，然后一堆人说我骗他们买房

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我真不是孙红雷

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发表于 2022-3-25 18:04:45 |只看该作者 微信分享

小手冰凉的兔子发表于 2022-3-25 17:46
太难了
去年我说房价太高了，然后一堆人说你买不起，你就是眼红，就是loser
今年我劝 ...

这滨崎步才是大loser，这人也很长时间没出来了，当时怼天怼地怼我。。。是不是站山顶放飞自我呢？

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我的精神分裂症治好了，现在我和我都很好

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shaodaozi

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发表于 2022-3-25 18:30:27 来自手机 |只看该作者 微信分享

小手冰凉的兔子发表于 2022-3-25 17:46
太难了
去年我说房价太高了，然后一堆人说你买不起，你就是眼红，就是loser
今年我劝 ...

去年底我山顶价出了2个不能开发的破投资房.....当时被人冷嘲热讽，结果他们现在想套现已经太晚了，准备割肉吧哈哈，我明年等着腰斩价收几套

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Jan90

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发表于 2022-3-25 19:01:46 来自手机 |只看该作者 微信分享

shaodaozi 发表于 2022-3-25 18:30
去年底我山顶价出了2个不能开发的破投资房.....当时被人冷嘲热讽，结果他们现在想套现已经太晚了，准备割 ...

还投资房地产吗，政策不友好啊

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黑羊

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发表于 2022-3-25 19:37:15 |只看该作者 微信分享

为啥老和cv比

黑羊有一对黑色的蹄子，所以黑羊就用蹄子踢你

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shaodaozi

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发表于 2022-3-25 19:41:18 来自手机 |只看该作者 微信分享

Jan90 发表于 2022-3-25 19:01
还投资房地产吗，政策不友好啊

我水平有限，只能投资房地产

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shaodaozi

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发表于 2022-3-25 19:41:50 来自手机 |只看该作者 微信分享

黑羊发表于 2022-3-25 19:37
为啥老和cv比

因为现在房东要价就是跟CV比，市场价就是买卖双方心理拉锯战

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綠野香波

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发表于 2022-3-25 19:44:06 来自手机 |只看该作者 微信分享

shaodaozi 发表于 2022-3-25 18:30
去年底我山顶价出了2个不能开发的破投资房.....当时被人冷嘲热讽，结果他们现在想套现已经太晚了，准备割 ...

豪利害喔～高出低進
哇咧～

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Jan90

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发表于 2022-3-25 19:55:56 来自手机 |只看该作者 微信分享

黑羊发表于 2022-3-25 19:37
为啥老和cv比

CV反映的不是市场价格吗？

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rzrljb

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发表于 2022-3-25 20:17:02 |只看该作者 微信分享

没准过一阵子更低呢

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雾中原野

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发表于 2022-3-25 20:34:55 |只看该作者 微信分享

。。。。。。。。。。。。。。。。。。。

一场华丽的烟火.[/fly]
一片雾中原野.[/fly]
遗忘的角落,也许,曾经,无言.[/fly]
/(雾原乐园)[/fly]

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Hello2World

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发表于 2022-3-25 21:31:26 |只看该作者 微信分享

171 Guys Road 感觉很亏啊地没隔壁大可能室内好一点点 1.7买得
....

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rachelxi

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发表于 2022-3-26 01:12:58 |只看该作者 微信分享

不是明明知道房子在降价为啥这时候入场买，买有降价预期的产品，是不是脑子有问题啊

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我真不是孙红雷

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发表于 2022-3-26 01:22:50 |只看该作者 微信分享

rachelxi 发表于 2022-3-26 01:12
不是明明知道房子在降价为啥这时候入场买，买有降价预期的产品，是不是脑子有问题啊 ...

喊了10年的老空军怎么解释？

补充内容 (2022-3-26 01:28):
明知道北约进一步退一步不影响安全，明知道那是俄罗斯核心利益，为什么美国还要拱火一战？

补充内容 (2022-3-26 01:29):
为什么欧盟明知道捞不到半点好处，还要跟着美国屁股后边喊制裁？

补充内容 (2022-3-26 01:31):
为什么都知道这次是为了美元霸权安全，贸易结算欧元占到了30%触犯了美元霸权安全，还要不惜代价跟着美国希望战争拖的时间长一点。。。

我的精神分裂症治好了，现在我和我都很好

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小手冰凉的兔子

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发表于 2022-3-26 07:43:16 来自手机 |只看该作者 微信分享

rachelxi 发表于 2022-3-26 01:12
不是明明知道房子在降价为啥这时候入场买，买有降价预期的产品，是不是脑子有问题啊 ...

去年我可是被称为空军的…你这个问题问得好，那为什么涨的时候追涨结果还买到了山顶上。跌的时候就不敢买呢？我说的这几个房源，价格基本跌倒了2020年初的价格了，所以我觉得比较合理了。至于会跌成什么样，我也不知道。如果跌倒2019年的价格，那真是腰斩了，到时不知道多少开发商要倒了，经济也够呛了

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Hello2World

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发表于 2022-3-26 10:51:40 |只看该作者 微信分享

50 Huntington Drive - Land area: 417 m² - 136 Floor size - 1.32m sold- April 2021 - long drive way
157 Guys Road - Land 589m2 - 158 floor - 1.346m sold - Mar 2022
149 Guys road - Land 512 - Floor 180 - 1.3m sold - Mar 2022
看来跌倒去年年初是有可能得了

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綠野香波

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发表于 2022-3-26 12:37:40 来自手机 |只看该作者 微信分享

錢不够啦～，，

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shaodaozi

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发表于 2022-3-26 13:00:34 来自手机 |只看该作者 微信分享

小手冰凉的兔子发表于 2022-3-26 07:43
去年我可是被称为空军的…你这个问题问得好，那为什么涨的时候追涨结果还买到了山顶上。跌的时候就不敢买 ...

很大可能跌回2019的，明后年可以进货了

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我要买车

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发表于 2022-3-26 13:02:54 来自手机 |只看该作者 微信分享

所以说嘛，这波东区被南区带动，现在被某花园统称东南区，涨的有些过猛，有些风吹草动，回调的幅度也会大一些。

北岸就不会因为西区，西北区而被合并。所以北岸涨幅并不夸张，价格还算实惠。

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四文鱼哥

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发表于 2022-3-26 13:12:14 |只看该作者 微信分享

shaodaozi 发表于 2022-3-26 13:00
很大可能跌回2019的，明后年可以进货了

照目前的情况至少跌到疫情之前是板上钉钉的事情了，如果经济形势进一步恶化美国再添把火来收割资金的话腰斩甚至重蹈80年代的覆辙也是很大概率的，80年代很多股票清零让亲身经历过那一拨股灾的中老年人20年不敢碰股票,年岁大的有点钱的估计对那一波还记忆犹新呢

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shaodaozi

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发表于 2022-3-26 13:33:35 来自手机 |只看该作者 微信分享

四文鱼哥发表于 2022-3-26 13:12
照目前的情况至少跌到疫情之前是板上钉钉的事情了，如果经济形势进一步恶化美国再添把火来收割资金的话腰 ...

只要跌到价钱合适，负担得起就OK，然后再等下一轮.因为不能非常准确预测到,你要说25,26年再入货也没有问题，但是那时候市场开始明朗，是牛是熊是个人都能看清楚，搞不好抢不过别人了.所以我说的明后年只能代表个人立场，仅供参考.

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shaodaozi

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发表于 2022-3-26 13:42:46 来自手机 |只看该作者 微信分享

綠野香波发表于 2022-3-25 19:44
豪利害喔～高出低進
哇咧～

不用阴阳怪气，我的那两个分别是17和19买的，投资得比较晚，撑不住高价卖了哈哈

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Jan90

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发表于 2022-3-26 15:29:30 来自手机 |只看该作者 微信分享

四文鱼哥发表于 2022-3-26 13:12
照目前的情况至少跌到疫情之前是板上钉钉的事情了，如果经济形势进一步恶化美国再添把火来收割资金的话腰 ...

腰斩，清零，这么悲观吗？利息今年内涨到6%我信，可是腰斩不可能吧，华人阿三这么多去做小开发商。这个打击太大了

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四文鱼哥

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发表于 2022-3-26 15:42:37 |只看该作者 微信分享

Jan90 发表于 2022-3-26 15:29
腰斩，清零，这么悲观吗？利息今年内涨到6%我信，可是腰斩不可能吧，华人阿三这么多去做小开发商。这个打 ...

哈哈不收割中产收割谁？敢收割富人吗？收割的动穷白吗

其实房价腰斩只是一个说法，主观性很强了，并没有说跌多少就是腰斩，很多人觉得现在已经是腰斩了，去年一百八的房子现在一百三就卖了。。总之会跌很多就是了

我只是举个例子而以，没有预测今年就会成那样。。。以史为鉴总是好的。。不过现在金融市场真的是危机重重，从美股破趋势线到大A跳水，再到能源暴涨美国收割欧洲，还有跨世纪高通胀，前景是真的不容乐观

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