新西兰天维网社区

 找回密码
登录  注册
搜索
热搜: 移民 留学
查看: 1910|回复: 24
打印 上一主题 下一主题

[谈房] Trademe明码实价的listing开始越来越少了 [复制链接]

Rank: 14Rank: 14Rank: 14Rank: 14

升级  24.62%

UID
322025
热情
10649
人气
10753
主题
39
帖子
990
精华
0
积分
11231
阅读权限
30
注册时间
2012-4-30

永恒钻石 尊贵铂金 新时政

跳转到指定楼层
楼主
发表于 2024-9-30 10:18:20 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享
所在地区: 奥克兰中区
今天无聊看了一下TM, 发现之前八到九成都是有价钱的,现在觉得变成差不多只剩下一半是有价钱的了,是不是有些已经变成By Neg或者甚至是Auction了?还是错觉?如果是真的话感觉房市开始走出低谷了?

使用道具 举报

Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17

升级  37.16%

UID
10032244
热情
24830
人气
26120
主题
36
帖子
3793
精华
0
积分
27432
阅读权限
30
注册时间
2016-6-28
沙发
发表于 2024-9-30 10:27:05 |只看该作者 微信分享
因为价钱过高,连问的人都没有了,所以改成议价了,拍卖是不可能的,大多数的下场基本都是流拍。

使用道具 举报

Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18

升级  64.59%

UID
162141
热情
36501
人气
49546
主题
487
帖子
18980
精华
11
积分
52917
阅读权限
30
注册时间
2008-11-15

最强王者 永恒钻石 尊贵铂金 新时政 幸运四叶草勋章 小星星勋章 元老勋章 畅游勋章 怦然心动勋章 10周年纪念 2019-2020年度金ID 20周年纪念 平安如意勋章

板凳
发表于 2024-9-30 10:44:27 |只看该作者 微信分享
一直都是拍卖的多啊,除非是流拍的改成明码标价或者Neg

使用道具 举报

Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17

升级  65.88%

UID
146491
热情
28010
人气
30144
主题
83
帖子
7894
精华
7
积分
33176
阅读权限
30
注册时间
2008-6-29

最强王者 永恒钻石 尊贵铂金 幸运四叶草勋章 小星星勋章 新时政 10周年纪念

地板
发表于 2024-9-30 12:09:26 |只看该作者 微信分享
明年地产回暖不是梦,现在大家抓紧时间超低啊,再不买就来不及了

使用道具 举报

Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18

升级  33.59%

UID
10029480
热情
37514
人气
40253
主题
92
帖子
15333
精华
0
积分
46717
阅读权限
30
注册时间
2016-6-1

尊贵铂金 元老勋章 新时政 小星星勋章 体育勋章 10周年纪念 20周年纪念

5#分享本帖地址
发表于 2024-9-30 12:14:34 |只看该作者 微信分享
已经回暖了,别犹豫了

使用道具 举报

Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18

升级  0%

UID
299579
热情
48100
人气
67187
主题
6
帖子
28920
精华
0
积分
72359
阅读权限
30
注册时间
2011-10-18

活动贡献勋章 元老勋章 幸运四叶草勋章 怦然心动勋章 游戏勋章 新时政 爱心勋章 玫瑰勋章 畅游勋章 小星星勋章 10周年纪念 20周年纪念 2019许愿勋章 2018许愿勋章 魔兽世界纪念勋章 平安如意勋章

6#分享本帖地址
发表于 2024-9-30 12:27:07 |只看该作者 微信分享
http://bbs.skykiwi.com/forum.php ... &extra=page%3D2

踩踏了。。。。16000了。。。崩盘啦!

补充内容 (2024-9-30 12:32):
http://bbs.skykiwi.com/forum.php ... &extra=page%3D2
上sky看看losers怎么秀下限的

使用道具 举报

Rank: 14Rank: 14Rank: 14Rank: 14

升级  24.62%

UID
322025
热情
10649
人气
10753
主题
39
帖子
990
精华
0
积分
11231
阅读权限
30
注册时间
2012-4-30

永恒钻石 尊贵铂金 新时政

7#分享本帖地址
发表于 2024-9-30 12:32:37 |只看该作者 微信分享
261874939 发表于 2024-9-30 12:27
http://bbs.skykiwi.com/forum.php?mod=viewthread&tid=4312155&extra=page%3D2

踩踏了。。。。16000了。 ...

16000是哪里看的?我在TM上面看有41000+,除了section也有36000+呀

使用道具 举报

Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17

升级  18.77%

UID
70031
热情
21853
人气
24624
主题
6
帖子
815
精华
0
积分
23754
阅读权限
30
注册时间
2006-4-15

最强王者 永恒钻石 尊贵铂金 畅游勋章 游戏勋章 新时政 20周年纪念

8#分享本帖地址
发表于 2024-9-30 12:34:13 |只看该作者 微信分享
万一卖上高价了呢

使用道具 举报

Rank: 14Rank: 14Rank: 14Rank: 14

升级  24.62%

UID
322025
热情
10649
人气
10753
主题
39
帖子
990
精华
0
积分
11231
阅读权限
30
注册时间
2012-4-30

永恒钻石 尊贵铂金 新时政

9#分享本帖地址
发表于 2024-9-30 12:35:55 |只看该作者 微信分享
alike0932 发表于 2024-9-30 12:09
明年地产回暖不是梦,现在大家抓紧时间超低啊,再不买就来不及了

啊?我还想着明年5万入手一线海景房啊

补充内容 (2024-9-30 12:36):
说好的脚皮斩呢?

使用道具 举报

Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17

升级  65.9%

UID
30482
热情
28618
人气
31536
主题
183
帖子
5826
精华
0
积分
33180
阅读权限
30
注册时间
2004-12-16
10#分享本帖地址
发表于 2024-9-30 14:00:59 来自手机 |只看该作者 微信分享
不要关注房市,你越关注,越可能上涨,热度就是因为大家的关注才起来的

使用道具 举报

Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17

升级  65.9%

UID
30482
热情
28618
人气
31536
主题
183
帖子
5826
精华
0
积分
33180
阅读权限
30
注册时间
2004-12-16
11#分享本帖地址
发表于 2024-9-30 14:01:04 来自手机 |只看该作者 微信分享
不要关注房市,你越关注,越可能上涨,热度就是因为大家的关注才起来的

使用道具 举报

Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17

升级  76.15%

UID
72798
热情
27879
人气
33054
主题
280
帖子
8583
精华
16
积分
35230
阅读权限
30
注册时间
2006-5-11

最强王者 永恒钻石 尊贵铂金 元老勋章 新时政

12#分享本帖地址
发表于 2024-9-30 14:11:36 |只看该作者 微信分享
unamed 发表于 2024-9-30 12:32
16000是哪里看的?我在TM上面看有41000+,除了section也有36000+呀

Auckland only, 现在只有13000多.

使用道具 举报

Rank: 14Rank: 14Rank: 14Rank: 14

升级  24.62%

UID
322025
热情
10649
人气
10753
主题
39
帖子
990
精华
0
积分
11231
阅读权限
30
注册时间
2012-4-30

永恒钻石 尊贵铂金 新时政

13#分享本帖地址
发表于 2024-9-30 14:36:50 |只看该作者 微信分享
Lease 发表于 2024-9-30 14:11
Auckland only, 现在只有13000多.

哦原来如此

使用道具 举报

Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17

升级  76.15%

UID
72798
热情
27879
人气
33054
主题
280
帖子
8583
精华
16
积分
35230
阅读权限
30
注册时间
2006-5-11

最强王者 永恒钻石 尊贵铂金 元老勋章 新时政

14#分享本帖地址
发表于 2024-9-30 14:46:17 |只看该作者 微信分享
unamed 发表于 2024-9-30 14:36
哦原来如此

4月份的时候奥克兰还有16000多在TM上市, 当时预测7月1号明线规则改成两年后, 有大量的房子会上市, 可这情况根本没出现, 奥克兰房产的价格也基本上稳定, 所以期待腰斩的人又要失望了.

使用道具 举报

Rank: 16Rank: 16Rank: 16Rank: 16

升级  50.66%

UID
14095542
热情
12575
人气
20902
主题
0
帖子
1567
精华
0
积分
17533
阅读权限
30
注册时间
2021-10-18

畅游勋章 游戏勋章 新时政

15#分享本帖地址
发表于 2024-9-30 14:57:36 |只看该作者 微信分享
6666666666666666666666666666666666666

使用道具 举报

Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17

升级  44.17%

UID
347810
热情
25983
人气
28473
主题
65
帖子
3044
精华
0
积分
28834
阅读权限
30
注册时间
2012-10-20

永恒钻石 尊贵铂金 新时政

16#分享本帖地址
发表于 2024-9-30 16:06:26 |只看该作者 微信分享
Lease 发表于 2024-9-30 14:46
4月份的时候奥克兰还有16000多在TM上市, 当时预测7月1号明线规则改成两年后, 有大量的房子会上市, 可 ...

我们家附近的房子,最近卖的比前几个月快了,不过价格还是比21年底最高点少10万左右

使用道具 举报

Rank: 10Rank: 10Rank: 10

升级  65.47%

UID
313733
热情
2847
人气
2943
主题
14
帖子
152
精华
0
积分
2982
阅读权限
30
注册时间
2012-3-1
17#分享本帖地址
发表于 2024-9-30 16:12:24 |只看该作者 微信分享
Lease 发表于 2024-9-30 14:11
Auckland only, 现在只有13000多.

可是现在他不是卖出去少了,而是有些人不愿意卖了,才会变少。
意思是说,搞了很久open home 价格都不怎么满意,既然卖不了自己心里的价格就先不卖了。现在基本卖出去撤掉listing也没有见很多

使用道具 举报

Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17

升级  76.15%

UID
72798
热情
27879
人气
33054
主题
280
帖子
8583
精华
16
积分
35230
阅读权限
30
注册时间
2006-5-11

最强王者 永恒钻石 尊贵铂金 元老勋章 新时政

18#分享本帖地址
发表于 2024-9-30 16:52:37 |只看该作者 微信分享
小白同志 发表于 2024-9-30 16:12
可是现在他不是卖出去少了,而是有些人不愿意卖了,才会变少。
意思是说,搞了很久open home 价格都不怎 ...

这说明大部分人还是能 hold住的(至少到目前为止),如果象某些人所说的, 经济崩溃,人们无法负担贷款, 只能割肉出货的话, 那上市房源会大量增加.

使用道具 举报

Rank: 10Rank: 10Rank: 10

升级  65.47%

UID
313733
热情
2847
人气
2943
主题
14
帖子
152
精华
0
积分
2982
阅读权限
30
注册时间
2012-3-1
19#分享本帖地址
发表于 2024-9-30 17:26:01 |只看该作者 微信分享
Lease 发表于 2024-9-30 16:52
这说明大部分人还是能 hold住的(至少到目前为止),如果象某些人所说的, 经济崩溃,人们无法负担贷款, ...

哈哈哈哈,怎么可能会经济崩溃,我有幸在冰岛破产前一年去旅游,那时候景象才叫可怕呢。新西兰财政那么稳健才不会那么容易崩溃。不过你说房价回暖这个我感觉还是保留意见的。除了利息降了一点以外没啥大的政策出台,感觉就是一小波涨幅而已,经济不好还是照样不好

使用道具 举报

Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17

升级  76.15%

UID
72798
热情
27879
人气
33054
主题
280
帖子
8583
精华
16
积分
35230
阅读权限
30
注册时间
2006-5-11

最强王者 永恒钻石 尊贵铂金 元老勋章 新时政

20#分享本帖地址
发表于 2024-9-30 17:35:39 |只看该作者 微信分享
小白同志 发表于 2024-9-30 17:26
哈哈哈哈,怎么可能会经济崩溃,我有幸在冰岛破产前一年去旅游,那时候景象才叫可怕呢。新西兰财政那么稳 ...

我没说房价回暖啊, 我是说房价基本上稳定

使用道具 举报

Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17

升级  65.9%

UID
30482
热情
28618
人气
31536
主题
183
帖子
5826
精华
0
积分
33180
阅读权限
30
注册时间
2004-12-16
21#分享本帖地址
发表于 2024-9-30 17:39:21 来自手机 |只看该作者 微信分享
之前有asking price的时候是什么时候?几个月之前,降息之前,几周之前?

使用道具 举报

Rank: 14Rank: 14Rank: 14Rank: 14

升级  24.62%

UID
322025
热情
10649
人气
10753
主题
39
帖子
990
精华
0
积分
11231
阅读权限
30
注册时间
2012-4-30

永恒钻石 尊贵铂金 新时政

22#分享本帖地址
发表于 2024-9-30 18:58:03 |只看该作者 微信分享
我要买车 发表于 2024-09-30 17:39
之前有asking price的时候是什么时候?几个月之前,降息之前,几周之前?

一年前看的

使用道具 举报

Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17

升级  65.9%

UID
30482
热情
28618
人气
31536
主题
183
帖子
5826
精华
0
积分
33180
阅读权限
30
注册时间
2004-12-16
23#分享本帖地址
发表于 2024-9-30 19:23:30 来自手机 |只看该作者 微信分享
unamed 发表于 2024-9-30 18:58
一年前看的

好极星,佩服

使用道具 举报

Rank: 4

升级  100%

UID
14170092
热情
0
人气
1
主题
0
帖子
0
精华
0
积分
100
阅读权限
20
注册时间
2024-9-30
24#分享本帖地址
发表于 2024-9-30 21:07:59 |只看该作者 微信分享
回暖了么

使用道具 举报

Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17

升级  74.56%

UID
10062044
热情
29175
人气
30739
主题
332
帖子
9471
精华
0
积分
34912
阅读权限
30
注册时间
2017-6-10

尊贵铂金 体育勋章 新时政 元老勋章 10周年纪念 2018年度金ID 2018俄罗斯世界杯 平安如意勋章

25#分享本帖地址
发表于 2024-9-30 21:25:57 |只看该作者 微信分享
银行估价是涨了几万。不过变化不大,止跌而已。

使用道具 举报

您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

手机版| 联系论坛客服| 广告服务| 招贤纳士| 新西兰天维网

GMT+13, 2024-12-23 13:06 , Processed in 0.032404 second(s), 18 queries .

Powered by Discuz! X2 Licensed

Copyright 2001- Sky Media Limited, All Rights Reserved.

回顶部