买房or租房

一家三口在新西兰读书工作，有点钱，但不多。现在房屋和市场经济也不好，不知道应该买房还是继续租房。买房后有自己的房子，但剩下的钱不多了，可能生活质量会下降。一直租房好像又是一直把钱花出去了没个尽头。想看看大家的意见呢？谢谢

moonIlight2013

有PR吗？没有只能买公寓。

screwloose180

买了后  生活质量更下降

moonIlight2013 发表于 2024-09-12 13:34
有PR吗？没有只能买公寓。

还没拿到pr，想以这边有pr的家人的名义买了先

c.liu

还是买房吧，感觉还有点奔头和奋斗目标

不过后续支出就算抛开房贷，每年地税保险和维护也是非常大一笔开销，做好准备

screwloose180 发表于 2024-09-12 13:37
买了后  生活质量更下降

就是害怕这个，可是租房又很不稳定，而且房租也好贵

c.liu 发表于 2024-09-12 13:41
还是买房吧，感觉还有点奔头和奋斗目标

不过后续支出就算抛开房贷，每年地税保险和维护也是非常大一笔开

对哦还有地税和保险…听着都觉得害怕和压力大了

未来是去是留不明朗的情况下还是租吧。因为短期持有房产只赔不赚，还操心。我去年买的，已经跌价5%了。除了买房子的钱，还要付一些你租房不会有的费用，例如年年上涨的地税，保险费，修缮费等等，加上损失掉的利息收入，比租房成本肯定高。照你说的钱并不富裕，那真不建议买房子。


补充内容 (2024-9-12 13:50):
啥事都各有利弊，一家子坐下来列一下，两种选择的利弊，结合自己家情况做决定就好，重要的是自家人商量一致，未来无论如何不会彼此埋怨。

建议买，新西兰这个地方租房成本是比较大的，房租能达到或多或少四分之一的家庭收入。

pr都没有还是算了吧，都不知道以后留不留的下来，等拿到pr后 各方面都稳定了 确定了以后的人生就在这个地方了 再买吧

匿名用户 发表于 2024-09-12 13:45
未来是去是留不明朗的情况下还是租吧。因为短期持有房产只赔不赚，还操心。我去年买的，已经跌价5%了。除

好的，谢谢你的意见！

匿名用户 发表于 2024-09-12 13:50
pr都没有还是算了吧，都不知道以后留不留的下来，等拿到pr后 各方面都稳定了 确定了以后的人生就在这

嗯嗯 我也这样想，谢谢

匿名用户 发表于 2024-09-12 13:49
建议买，新西兰这个地方租房成本是比较大的，房租能达到或多或少四分之一的家庭收入。

可是买房之后水电网的费用都是自己出，还有保险地税一大堆，也很头疼哦ಥ_ಥ

我们都准备卖房走了，你还买房？？

都他妈润了，你还来？？？？

匿名用户 发表于 2024-09-12 14:14
我们都准备卖房走了，你还买房？？

都是围城(இдஇ; )

匿名用户 发表于 2024-09-12 14:46
都他妈润了，你还来？？？？

国内的苦吃过了，也来国外吃一下吧哈哈

anzbank

租就好。住满5年入籍换护照带着钱去澳洲买

anzbank 发表于 2024-09-12 14:54
租就好。住满5年入籍换护照带着钱去澳洲买

哈哈 也是一个不错的选择

匿名者 发表于 2024-9-12 13:54
可是买房之后水电网的费用都是自己出，还有保险地税一大堆，也很头疼哦ಥ_ಥ ...

没错，而且如果什么坏了，要么花钱要么自己修。直到买了房之后你才知道租房是多的轻松加惬意。无论什么坏了，直接告诉房东，或者物业管理，紧急如断水断电，完全不用考虑花费。整个算下来一个150 万的房租回报一年也就百分之2-4. 可能更低。所以买房对比租房的资金投入效益较低。不谈什么买房的投资收益，投资不一定买房，买房不一定是投资，而且投资可能赚钱可能亏钱，这个说不准，只谈资金效益。

但是哈，我觉得未来房价要涨的。哈哈哈，前面说的话是不是就都变成了废话。这就是趋势，抛开房价涨不涨这个问题，最划算的就是租房，你要考虑房子涨价，那铁定买房。你要考虑房子降价，那更不必说，傻子才买。你没看那些说买房赚钱赔钱的都是事后诸葛亮，真正的诸葛亮也不会上论坛来，或者说早就被臭皮匠淹没在人海中了。

screwloose180

anzbank 发表于 2024-9-12 14:54
租就好。住满5年入籍换护照带着钱去澳洲买

我认识的一个人 现在就在数着天等入籍 跑路了

天波斧

匿名者 发表于 2024-9-12 13:41
还没拿到pr，想以这边有pr的家人的名义买了先

这是不想过好日子的节奏

匿名者 发表于 2024-9-12 13:54
可是买房之后水电网的费用都是自己出，还有保险地税一大堆，也很头疼哦ಥ_ಥ ...

整租房子也需要付水费其中的一部分，网络和电费都要租客自己付。买房最大的成本还是地税保险和维护维修这块。


补充内容 (2024-9-12 18:13):
还有就是如果需要贷款购买，房贷利息也是不稳定的，忽高忽低的，导致还贷额度变化较大，这里最多也就fix 5年，不像美国可以fix 30年。

匿名用户 发表于 2024-09-12 16:59
没错，而且如果什么坏了，要么花钱要么自己修。直到买了房之后你才知道租房是多的轻松加惬意。无论什么坏了

买房是肯定买的，但我的想法是过两年等稳定一点先，现在才刚来不久，怕之后计划有变

selenachan

天波斧 发表于 2024-09-12 17:56
这是不想过好日子的节奏

都是围城(┯_┯)

匿名者 发表于 2024-9-12 13:54
可是买房之后水电网的费用都是自己出，还有保险地税一大堆，也很头疼哦ಥ_ಥ ...

拖家带口的一般租房也是整租，总不见得和留学生或者单身上班族一样分租一个房间吧？厨房和房东一起用太麻烦了，如果是整租也一样自己出电网费啊。水费倒是房东需要负责一部分。

anzbank 发表于 2024-9-12 14:54
租就好。住满5年入籍换护照带着钱去澳洲买

没pr, 住满5年也没办法入籍。

太极宗师001

如果我能选择的话，我会把所有的房子变现，存定期，然后租房。新西兰每个城市住1年。

Jcm0009

我和你一样有同样问题，但是我觉得现在不适合买房 如果说80万的放 我还想不如到亚洲一些地方可以买4-5套的apartment出租更可观

0276935191

你一家三口都有工作可以吗 如果就一个人上班 压力太大 起码 要一个月纽币可以买房