[谈房] 房源跌破14000了！！！ [复制链接]

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电梯直达

楼主

发表于 2024-8-13 19:13:53 来自手机 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

目前13858！！

有没有机会跌破13000呢？？？

这是证明房子开始流通了。。。

之前还15000呢。。。。

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沙发

发表于 2024-8-13 19:34:01 |只看该作者 微信分享

流氓，是人家卖不掉，转出去出租了

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板凳

发表于 2024-8-13 20:01:08 来自手机 |只看该作者 微信分享

剑客浪心发表于 2024-8-13 18:34
流氓，是人家卖不掉，转出去出租了

我也是这么认为的

xuloli

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地板

发表于 2024-8-13 20:05:58 |只看该作者 微信分享

剑客浪心发表于 2024-8-13 18:34
流氓，是人家卖不掉，转出去出租了

不管是不是出租，反正就是不卖了，供应减少对卖家来说总归是个好消息

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发表于 2024-8-13 20:07:31 |只看该作者 微信分享

xuloli 发表于 2024-8-13 19:05
不管是不是出租，反正就是不卖了，供应减少对卖家来说总归是个好消息

出租房增加，导致房租下降，投资回报率下降，进一步从另外一面压榨投资需求

261874939

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发表于 2024-8-13 22:11:08 |只看该作者 微信分享

剑客不是说了会夺门而出，踩踏了？这房源咋回事。。。跑哪去夺门而出踩踏了

上sky看看losers怎么秀下限的

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发表于 2024-8-13 22:40:20 |只看该作者 微信分享

261874939 发表于 2024-8-13 21:11
剑客不是说了会夺门而出，踩踏了？这房源咋回事。。。跑哪去夺门而出踩踏了 ...

明天房奴就开始踩塌了，哭着喊着，说好的降息呢！？！？！？

点评

261874939 你可真是反指砖家。。。哈哈哈哈哈哈详情回复发表于 2024-8-14 15:20:14

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发表于 2024-8-13 22:40:32 来自手机 |只看该作者 微信分享

261874939 发表于 2024-8-13 21:11
剑客不是说了会夺门而出，踩踏了？这房源咋回事。。。跑哪去夺门而出踩踏了 ...

出租房增加，房租大降价，租客为了抢到便宜的出租房，夺门而出

然后因为损坏房屋，用租房押金赔了好几个门

xuloli

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发表于 2024-8-13 22:45:36 |只看该作者 微信分享

剑客浪心发表于 2024-8-13 19:07
出租房增加，导致房租下降，投资回报率下降，进一步从另外一面压榨投资需求 ...

房住不炒啊，有没有可能别人买来自住的

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发表于 2024-8-13 22:54:36 |只看该作者 微信分享

xuloli 发表于 2024-8-13 21:45
房住不炒啊，有没有可能别人买来自住的

所以我没提自住的，自住的随时都可以买

rzrljb

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发表于 2024-8-13 22:58:38 |只看该作者 微信分享

事实上并不是，房源减少了不是卖掉了，只是卖不掉屋主撤了，而且其他人看卖不掉就不挂了，看成交量可以得知7月成交价创新低了

dilligaf

新手上路

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发表于 2024-8-13 23:02:20 |只看该作者 微信分享

房源少了，不见得卖的有多好

catalsdevelop

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发表于 2024-8-13 23:38:47 |只看该作者 微信分享

是懒得list了，因为根本没有人来open home，有些就直接出租了。

nzrover

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发表于 2024-8-14 01:17:54 |只看该作者 微信分享

是不是都笃定降息很快到来，这就看到希望了。所以把上市的房子都撤了？

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发表于 2024-8-14 10:33:35 来自手机 |只看该作者 微信分享

nzrover 发表于 2024-8-14 00:17
是不是都笃定降息很快到来，这就看到希望了。所以把上市的房子都撤了？

扛不住高息的，这两年都卖的七七八八了
现在还坚持的，上市卖，也大概率不是还款压力大了

Jan90

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发表于 2024-8-14 10:53:03 来自手机 |只看该作者 微信分享

我要买车发表于 2024-8-14 09:33
扛不住高息的，这两年都卖的七七八八了
现在还坚持的，上市卖，也大概率不是还款压力大了 ...

失业了

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发表于 2024-8-14 11:09:53 来自手机 |只看该作者 微信分享

Jan90 发表于 2024-8-14 09:53
失业了

对呀，经济不好，民众大量失业，银行为了保全资产，强制拍卖，然后政府才会被迫降息

不过这次和2008年不同的是，现在买房不能零首付，然后100%贷款了。银行应该没啥风险了

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发表于 2024-8-14 12:40:03 |只看该作者 微信分享

春天会有大量上市的

Laho6688

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发表于 2024-8-14 14:43:31 来自手机 |只看该作者 微信分享

V7 发表于 2024-8-14 11:40
春天会有大量上市的

是的，我家猫已经开始叫了….

261874939

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发表于 2024-8-14 15:20:14 |只看该作者 微信分享

剑客浪心发表于 2024-8-13 21:40
明天房奴就开始踩塌了，哭着喊着，说好的降息呢！？！？！？

你可真是反指砖家。。。哈哈哈哈哈哈

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发表于 2024-8-14 21:58:26 来自手机 |只看该作者 微信分享

剑客浪心发表于 2024-8-13 19:07
出租房增加，导致房租下降，投资回报率下降，进一步从另外一面压榨投资需求 ...

房租好像没下降

今年第二季度，新西兰住宅租金持平，但与一年前相比，平均每周上涨30纽币

奥克兰的Orakei Ward是全国租房最昂贵的地区，中位租金为每周780纽币

奥克兰季度涨幅最大的是Albany Ward，二季度租金上涨了35纽币

总体而言，奥克兰的租金涨幅相对较低，年度增幅为4.8%，而南岛北部地区的涨幅高达两位数。