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[谈房] 要到2025年后，才能降息，房奴们颤抖吧！ [复制链接]

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楼主

发表于 2024-4-29 12:52:50 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

降息预测又推迟了，现在的房贷就费力还的，还是早点出手吧，现在卖还能少赔点，年底再卖，那就真完了。

降息可能推迟到2025年？经济学家做出最新预判

通胀的下降速度不尽如人意，经济咨询公司Infometrics预测降息可能会推迟到2025年。

价格追踪应用程序Gaspy的数据显示，91号汽油每升平均价格在今年已上涨26纽分，达到平均2.86纽币/升。油价的上涨在一定程度上维持了高通胀。

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沙发

发表于 2024-4-29 13:05:10 |只看该作者 微信分享

哎，这都是小事，最重要的是裁员失业，老婆这周5就被裁了

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板凳

发表于 2024-4-29 13:18:18 |只看该作者 微信分享

rzrljb 发表于 2024-4-29 12:05
哎，这都是小事，最重要的是裁员失业，老婆这周5就被裁了

赔多少钱？？？？

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地板

发表于 2024-4-29 13:24:23 来自手机 |只看该作者 微信分享

剑客浪心发表于 2024-4-29 12:18
赔多少钱？？？？

提前4周通知，不赔偿能怎么样？

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发表于 2024-4-29 13:25:45 |只看该作者 微信分享

evenspu 发表于 2024-4-29 12:24
提前4周通知，不赔偿能怎么样？

他老婆说不定是政府部门的，也许有得赔

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SkyKiwi天使

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发表于 2024-4-29 13:34:01 |只看该作者 微信分享

还是去澳洲吧，都在卖挂上去1个月无人问津

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发表于 2024-4-29 13:51:09 |只看该作者 微信分享

我早说过，跟着white flight 尽快润澳是高华唯一正确的选择。再等几年澳洲觉得能人良人富人智人都笼络的差不多把门一关，哪怕是设个名额门槛搞个筛选抽签，还没走的奥体啊路啊华人就得排在白，毛，岛，印，菲后面留在岛上彻底岛化

我中国居亚洲之东，气候温和，土地广博，人民繁多。五千年前，文化已开，地球上最有名之古国也。
自我远祖以來，居于是，衣于是，世世相传，以及吾身。
吾既为中国之人，安可不爱中国也？

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发表于 2024-4-29 14:01:37 |只看该作者 微信分享

弄得好像澳洲就那么好混似的，切！

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发表于 2024-4-29 14:10:07 |只看该作者 微信分享

......................

一场华丽的烟火.[/fly]
一片雾中原野.[/fly]
遗忘的角落,也许,曾经,无言.[/fly]
/(雾原乐园)[/fly]

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发表于 2024-4-29 14:13:16 |只看该作者 微信分享

有可能，大有可能。。。。。。

平安就是福.

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发表于 2024-4-29 14:15:05 |只看该作者 微信分享

不会是先涨到8 明年再开始降吧

Trump said "Steel is steel, no steel, no country"

I said "Money is money, no money, no BB"

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发表于 2024-4-29 14:23:13 |只看该作者 微信分享

剑客浪心发表于 2024-4-29 12:18
赔多少钱？？？？

就赔6week，比不了政府啊

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发表于 2024-4-29 14:36:57 |只看该作者 微信分享

rzrljb 发表于 2024-4-29 13:23
就赔6week，比不了政府啊

还能扛得住吗？

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发表于 2024-4-29 14:56:57 |只看该作者 微信分享

剑客浪心发表于 2024-4-29 13:36
还能扛得住吗？

正在找工作呢，她们定了名单后最后一个月可以直接不用去了，钱照拿，还有6个week补偿，再把年假折了，差不多3个月的钱，问题不大

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发表于 2024-4-29 15:01:53 |只看该作者 微信分享

angelee123 发表于 2024-4-29 13:15
不会是先涨到8 明年再开始降吧

会的，美其名曰，为降息创造操作空间。

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发表于 2024-4-29 15:56:29 |只看该作者 微信分享

哎，去年预测是今年，今年预测是明年，明年还没到又寄希望于后年

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发表于 2024-4-29 16:11:10 |只看该作者 微信分享

新马甸甸发表于 2024-4-29 14:56
哎，去年预测是今年，今年预测是明年，明年还没到又寄希望于后年

前年预测是去年，哈哈，所以预测就是个屁！

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发表于 2024-4-29 16:22:42 |只看该作者 微信分享

Lease 发表于 2024-4-29 15:11
前年预测是去年，哈哈，所以预测就是个屁！

嗯嗯，大前年就更不用说了，当时年初中介还一直给我发专家预测说lockdown开放后房市要崩盘催我们房子赶紧上市

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发表于 2024-4-29 16:22:53 |只看该作者 微信分享

无论是加息还是降息，对房地产市场的影响都不大。即使进入降息通道，对于高杠杆的人来说，灾难依然是灾难。保持住现有收入，低杠杆的人尚可以应付，问题是即将到来的高失业率可能会打碎很多人的梦。现在已经到极限的人都是抱着幻想续命，很难挺过去。明年将遭受重锤的人将成倍增长。不要说下半年加息是必然的，就是一直保持贷款利率5%以上，很多人也是扛不住，而低于5%的可能是零。润澳已经结束了。目前澳洲就业市场一片狼藉，哀号遍野，本地人都一位难求。现在的澳洲，无论是消费就业还是犯罪率，都跟一年前的新西兰相同。枪声大作砍刀飞舞刺刀见红，寻求食物帮助的人越来越多。今年澳洲可预见的加息是0.5%，也许会加息3次达到加息0.75甚至以上。现在讨论加息降息毫无意义，唯一值得讨论的是自己的杠杆高度，算算能挺到什么时候

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发表于 2024-4-29 16:26:48 |只看该作者 微信分享

telfast 发表于 2024-4-29 15:22
无论是加息还是降息，对房地产市场的影响都不大。即使进入降息通道，对于高杠杆的人来说，灾难依然是灾难。 ...

我有一个朋友超高杠杆之前定了5年299丝毫不慌

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发表于 2024-4-29 16:31:57 来自手机 |只看该作者 微信分享

Lease 发表于 2024-4-29 15:11
前年预测是去年，哈哈，所以预测就是个屁！

不是说预测还要再跌15-30八仙吗

点评

261874939 还在倒挂呢详情回复发表于 2024-4-29 16:37:15

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发表于 2024-4-29 16:33:04 |只看该作者 微信分享

拭目以待吧。5年299，想想都疼。

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发表于 2024-4-29 16:37:15 |只看该作者 微信分享

我要买车发表于 2024-4-29 15:31
不是说预测还要再跌15-30八仙吗

还在倒挂呢

上sky看看losers怎么秀下限的

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发表于 2024-4-29 16:37:28 |只看该作者 微信分享

telfast 发表于 2024-4-29 15:33
拭目以待吧。5年299，想想都疼。

5年299 为什么要疼？最次人家可以撑到25年底吧

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发表于 2024-4-29 16:39:02 |只看该作者 微信分享

好像这位lease前年就与人对怼去年就降息房市就腾飞吧。多数人都预测去年一定降息，不常来但有点印象。

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发表于 2024-4-29 16:41:45 |只看该作者 微信分享

前提是高杠杆。说过了拭目以待就拭目以待吧，这点数字不用计算器也能算出来。

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发表于 2024-4-29 16:46:37 来自手机 |只看该作者 微信分享

剑客浪心发表于 2024-4-29 12:25
他老婆说不定是政府部门的，也许有得赔

大公司一般会有个package的。小公司也不会做的太绝

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SkyKiwi天使

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发表于 2024-4-29 16:52:33 来自手机 |只看该作者 微信分享

Lease 发表于 2024-4-29 15:11
前年预测是去年，哈哈，所以预测就是个屁！

也不能这么说，预测准的时候也有的

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SkyKiwi天使

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发表于 2024-4-29 16:56:38 来自手机 |只看该作者 微信分享

gyfriday 发表于 2024-4-29 15:52
也不能这么说，预测准的时候也有的

再说了，是预测趋势……

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发表于 2024-4-29 16:59:00 |只看该作者 微信分享

joeistheman 发表于 2024-4-29 15:26
我有一个朋友超高杠杆之前定了5年299丝毫不慌

5年2.99%那个deal是2020/2021年的，还能低息到2025/2026年，然后refix 就不知道利息啥样了。

点评

261874939 以后咋样不重要，只知道这5年少给多少利息，少了多少压力，能省下不少钱定存在最高点5点。。。。爽的雅痞详情回复发表于 2024-4-29 18:39:34

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