贫穷的根源不是财富，而是思维

混乱中...

官宣降息了！阶级跃升就在眼前！


富人永远是先上车再考虑，穷人永远是先考虑再上车！
车永远是到点就走，绝不会停下来等任何人！

我真不是孙红雷

我等着捡mortgagee sale呢。。。这10年来就玩装修了。。。别的啥也不会。。。下个10年可以玩玩doup。。。20年后老了开发到农场和墓地了，就开始学学玩开发。。。正是我的pace。。。

我真不是孙红雷

这可是我30年计划呀。。。全是用心评价自己总结出来的。。。doup就算卖不出去也可以当投资了。。。你觉得我这白手起家的意见算中肯吗？

pategao

我真不是孙红雷 发表于 2023-11-22 19:33
我等着捡mortgagee sale呢。。。这10年来就玩装修了。。。别的啥也不会。。。下个10年可以玩玩doup。。。20 ...

一直有的赚的

房奴甲

我真不是孙红雷 发表于 2023-11-22 19:33
我等着捡mortgagee sale呢。。。这10年来就玩装修了。。。别的啥也不会。。。下个10年可以玩玩doup。。。20 ...

Do up都是高手，有人做得美轮美奂，有人空间利用最大化，很有意思。你做装修肯定有很多心得。以后多分享啊！

我真不是孙红雷

房奴甲 发表于 2023-11-22 22:35
Do up都是高手，有人做得美轮美奂，有人空间利用最大化，很有意思。你做装修肯定有很多心得。以后多分享 ...

别理解错了。。。哥们不做装修。。。哥们这10年是买房，装修，租。。。我下次要尝试买房，装修，卖。。。呵呵

新马甸甸

我真不是孙红雷 发表于 2023-11-22 19:37
这可是我30年计划呀。。。全是用心评价自己总结出来的。。。doup就算卖不出去也可以当投资了。。。你觉得我 ...

红雷你贵庚？

bhappy

我真不是孙红雷 发表于 2023-11-22 22:38
别理解错了。。。哥们不做装修。。。哥们这10年是买房，装修，租。。。我下次要尝试买房，装修，卖。。。 ...

买房，装修，再卖—这条路本地洋人已经走了几十年了。赚快钱那是杠杠滴。哈哈

bhappy

bhappy 发表于 2023-11-22 23:02
买房，装修，再卖—这条路本地洋人已经走了几十年了。赚快钱那是杠杠滴。哈哈 ...

尤其是豪宅市场。哈哈

DaMaFan

我真不是孙红雷 发表于 2023-11-22 19:33
我等着捡mortgagee sale呢。。。这10年来就玩装修了。。。别的啥也不会。。。下个10年可以玩玩doup。。。20 ...

一直在关注生产力革新技术，未来造房趋势很有可能是3D打印的智能能屋的时代，只需要接公共水电，那样建筑成本会大大削减，周期也会很快，感觉建筑行业要洗牌的，不过土地价值会进一步提升

无色咖啡

其实话是没有错的，只是富人有原始资金，穷人没有。简单来说，富人全款买房，利息和他们没有关系，就算利息到20%，他们不卖房就没事。穷人要上车就必须贷款，如来利息翻倍他们就只能被割，现在的利息对比最低的2，已经翻了3倍以上了。

zhong5487

bhappy 发表于 2023-11-22 23:02
买房，装修，再卖—这条路本地洋人已经走了几十年了。赚快钱那是杠杠滴。哈哈 ...

Do up一般多少价位的比较好操作啊？利润有多少呢，不会最后跑去所有开支。还不如定存利润高吧。我指手里有1-200万现金那种

我真不是孙红雷

bhappy 发表于 2023-11-22 23:02
买房，装修，再卖—这条路本地洋人已经走了几十年了。赚快钱那是杠杠滴。哈哈 ...

这行不是跟赌场，妓院一样一直存在吗？哈哈。。。

我真不是孙红雷

DaMaFan 发表于 2023-11-22 23:09
一直在关注生产力革新技术，未来造房趋势很有可能是3D打印的智能能屋的时代，只需要接公共水电，那样建筑 ...

2030年后。。。什么都不一样了。。。

我真不是孙红雷

新马甸甸 发表于 2023-11-22 22:44
红雷你贵庚？

奔四，正当年，正是干的时候。。。           

老老妖刀

一命二运三风水

思维在命运面前一文不值

aprily

楼主又来找乐子整活了，房版网紅一致认为明年还要大跌。谁能蒙对我们就等着看咯

我要买车

老老妖刀 发表于 2023-11-23 00:56
一命二运三风水

思维在命运面前一文不值

运，就是天上云在走，谁知道那片儿云彩有雨呀

一命，后面的23456789都是改命的方法，不能说一文不值

但是一切在结果面前都是一文不值的

所以，就是要看结果就行

把结果这个东西放在这个版来说，就是consent有了，房子盖了，贷款批了，房子买了，卖了等等，这就是结果

房版里，运筹帷幄这东西，不结合实际操作，也就真的一文不值了

四文鱼哥

标题写对了，内容写反了

variable

bhappy 发表于 2023-11-22 23:02
买房，装修，再卖—这条路本地洋人已经走了几十年了。赚快钱那是杠杠滴。哈哈 ...

其实买do up的如果不是溢价太高入手应该会很难亏钱，毕竟明码实价摆在那里了，这些大部分赚的都是下家不想麻烦做的东西，当然，越内行赚得越多。

kikilulu

bhappy 发表于 2023-11-22 23:02
买房，装修，再卖—这条路本地洋人已经走了几十年了。赚快钱那是杠杠滴。哈哈 ...

2010 年左右的时候房市非常普通，甚至有点低迷，当时新闻说，有洋人builder专门在Ponsonby 寻找需要do up 的villa，装修好再卖掉，市场淡的时候也赚了好多钱，前提是他自己会动手装修。

hoolee

哪个银行降息了？？？？？

V7

干这些的太多了

boardland

hoolee 发表于 2023-11-23 15:04
哪个银行降息了？？？？？

楼主梦中的银行

Kuo

hoolee 发表于 2023-11-23 15:04
哪个银行降息了？？？？？

混乱柠檬银行

kikilulu

hoolee 发表于 2023-11-23 15:04
哪个银行降息了？？？？？

这还是问楼主吧，新闻刚说kiwibank 加息，没听说哪家银行降息了。OCR 貌似也没降吧。

bhappy

DaMaFan 发表于 2023-11-22 23:09
一直在关注生产力革新技术，未来造房趋势很有可能是3D打印的智能能屋的时代，只需要接公共水电，那样建筑 ...

地价和人工成本都将上涨，建材成本会逐渐下降。今后大家都买块地，自己盖吧，哈哈

hoolee

Kuo 发表于 2023-11-23 15:14
混乱柠檬银行

那是啥…………………………

hoolee

kikilulu 发表于 2023-11-23 15:16
这还是问楼主吧，新闻刚说kiwibank 加息，没听说哪家银行降息了。OCR 貌似也没降吧。 ...

ANZ也加了～

bhappy

variable 发表于 2023-11-23 14:48
其实买do up的如果不是溢价太高入手应该会很难亏钱，毕竟明码实价摆在那里了，这些大部分赚的都是下家不 ...

Timing 和专业内行是关键（至少有些活自己能干，或者非常内行，尤其是做villa do up的）。当然你得有资金。哈哈