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新西兰天维网社区 › 论坛 › 天维交易（谨慎交易 愉快买卖） › 商务服务丨生意买卖 丨资源供求 › 面朝大海的北岸海边Cafe 19万8
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[生意买卖] 面朝大海的北岸海边Cafe 19万8 [复制链接]

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发表于 2023-8-16 14:57:07 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

新西兰法律规定，消费者在“买卖行为“（in trade）中的权益由以下两部法律规制：

①Fair Trading Act（FTA）

②Consumer Guarantee Act (CGA)。

为了维护消费者权益，所有在天维论坛进行的交易都需要明确这是否是一个“买卖行为”（in trade）。

因此，所有在天维论坛发布的带交易性质的帖子都将会被自动打上skykiwi-bbs-intrade标识。

关于“in trade”的相关法规说明请点击：查看

本帖内容可能包含带商业性质“买卖行为”的内容，更多关于skykiwi-bbs-intrade的说明请点击：查看

联系方式: Wella Wang 021885158，微信a29508427
北岸Bay区高营业额面朝大海的Cafe 19万8

最近一段时间生意买卖渐渐回暖，咨询的买家问题多多，有些买家预算不多，尤其手头只有10来万的买家，只能亲力亲为选择性也不多；还有一类买家预算不高不低，能拿出30多万，这样的买家要求比较多了，归纳起来有以下要求：


1. 周营业额过万是最起码的底线
2. 东主能不能只做管理工作或全托管（fully management）？
3. 店铺的位置（Location）一定要高端一些
4. 性价比高，稳定性强


这几条要求看起来简单，其实条条都符合也是难度很大的，我刚上市的一家cafe就满足了这些条件。这家cafe坐落在北岸著名Bay区海边商业区，是北岸居民和游客最喜爱的海滩之一，游人如织，熙熙攘攘，人气超旺，180度海景风光秀丽，店内店外都有座位，都能欣赏到美景，我亲身在店里体会到手捧一杯浓郁香醇的咖啡，面朝大海春暖花开，心情愉悦，如果你是东主就更美了，生意和情怀都占全了，地段这么卷的Cafe并不多哦。


这家店在当地很有声誉，回头客居多，生意额稳定，店内布置优雅舒适，设备齐全，有酒牌，室内座位45，室外16。东主告知周营业额冬天$15,000，夏天$20,000，年租$65,762+GST。目前东主委托经理带领几名员工打理生意，属于fully management, 如果买家亲历亲为，利润会更高。


总所周知，最低工资又提高了，如果买家能够夫妻或兄弟齐上阵就可以大大的节约人工成本。如果只能有一位东主参与工作也是很好的投资，1几万买不到房产，买这个生意投资的性价比会很高。总有买家问我，现在经济低迷，是不是买生意的好时机？当然是了，现在不买更待何时？以后买价格也许会更高。东主有其它发展计划，诚意出售，开价19万8，请联系Wella Wang 021885158，微信a29508427

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