天维首页新闻频道天维导购天维伙伴留学移民房产财经切换到宽版

新西兰天维网社区 › 论坛 › 房屋市场 › 谈房说地 › 求助～八十年代老房子每次大雨车库有一面墙的下方都会 ...

发新帖

查看: 2433|回复: 17

上一主题

下一主题

[谈房] 求助～八十年代老房子每次大雨车库有一面墙的下方都会渗水！ [复制链接]

=黄金会员=

Rank: 16

升级 86.52%

UID: 348769
热情: 13540
人气: 16263
主题: 75
帖子: 8621
精华: 0
积分: 19326
阅读权限: 30
注册时间: 2012-10-25

电梯直达

跳转到指定楼层

楼主

发表于 2020-8-24 00:51:08 来自手机 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

各位大佬好 1980年的房子不是平地有一处地方比较低然后最近发现车库出现了渗水的迹象每次下大雨的时候是从砖墙下方流了出来这个砖墙是处于进入房子下方的地方砖墙上面是门这个砖墙也破了个小洞（今天往下挖了发现) 然后地势低的地方草地会积水房子下方有一处也是很湿请问各位大佬推荐一下靠谱的排水防水修复砖墙的专业人士自己问了一些华人洋人报价很不一样有的几百有的几千

最后想问下家里内墙有些裂痕是不是因为排水不够好地基被水淹着出现移动所以产生了裂痕？如果继续放任不管会不会出现不可修复外墙裂开的结果？

欢迎加微信推荐或者私信都可以谢谢了！！！

Vx:Hxw19921109

分享0 收藏3

使用道具举报

=白金会员=

Rank: 17

升级 27.82%

UID: 229096
热情: 18992
人气: 21636
主题: 93
帖子: 10317
精华: 0
积分: 25564
阅读权限: 30
注册时间: 2010-5-8

沙发

发表于 2020-8-24 02:10:27 |只看该作者 微信分享

这个问题必须处理好，不是修了那个墙洞几百块，就算处理好了，时间长了房子破坏的更严重

Follow me realize your dreams

使用道具举报

≡ＶＩＰ≡

Rank: 18

升级 7.5%

UID: 31061
热情: 27946
人气: 30181
主题: 70
帖子: 24583
精华: 4
积分: 41499
阅读权限: 30
注册时间: 2003-3-30

板凳

发表于 2020-8-24 09:48:57 |只看该作者 微信分享

渗水那一侧的土要挖开，外墙重新修复做防水，然后加地下排水的管道将土壤的雨水引走，所以几千的报价是对的,也是长久的做法
几百我估计也就是临时堵个漏

使用道具举报

=黄金会员=

Rank: 16

升级 86.52%

UID: 348769
热情: 13540
人气: 16263
主题: 75
帖子: 8621
精华: 0
积分: 19326
阅读权限: 30
注册时间: 2012-10-25

地板

发表于 2020-8-24 09:52:24 来自手机 |只看该作者 微信分享

无过发表于 2020-8-24 08:48
渗水那一侧的土要挖开，外墙重新修复做防水，然后加地下排水的管道将土壤的雨水引走，所以几千的报价是对的 ...

嗯嗯，正确的，您有可以推荐排水防水师傅吗

使用道具举报

=黄金会员=

Rank: 16

升级 81.76%

UID: 358798
热情: 12810
人气: 14768
主题: 79
帖子: 10451
精华: 0
积分: 19088
阅读权限: 30
注册时间: 2013-4-2

5#分享本帖地址

发表于 2020-8-24 10:58:50 |只看该作者 微信分享

我房子有差不多的问题可能情况轻一点，一年只有一两次暴雨的时候会漏进来，第二天就干了，找过几个师傅都说如果要好好修挖开做防水的话要几万块，不修的话问题也不大，只是每次漏水通通风就行。你最后搞定了能来交流一下吗？

使用道具举报

=黄金会员=

Rank: 16

升级 86.52%

UID: 348769
热情: 13540
人气: 16263
主题: 75
帖子: 8621
精华: 0
积分: 19326
阅读权限: 30
注册时间: 2012-10-25

6#分享本帖地址

发表于 2020-8-24 11:07:11 来自手机 |只看该作者 微信分享

Ben87 发表于 2020-8-24 09:58
我房子有差不多的问题可能情况轻一点，一年只有一两次暴雨的时候会漏进来，第二天就干了，找过几个师傅都 ...

加个微信～哥们儿
Hxw19921109

使用道具举报

=黄金会员=

Rank: 16

升级 86.52%

UID: 348769
热情: 13540
人气: 16263
主题: 75
帖子: 8621
精华: 0
积分: 19326
阅读权限: 30
注册时间: 2012-10-25

7#分享本帖地址

发表于 2020-8-24 11:15:37 来自手机 |只看该作者 微信分享

在线等靠谱排水防水的师傅求推荐！！！！

使用道具举报

SkyKiwi天使

Rank: 13

升级 64.82%

UID: 10069777
热情: 5177
人气: 6141
主题: 9
帖子: 5094
精华: 0
积分: 8241
阅读权限: 30
注册时间: 2017-10-10

8#分享本帖地址

发表于 2020-8-24 13:33:14 |只看该作者 微信分享

这个？不会把木头给弄坏吗？
如果一直这么漏水进来的话？

使用道具举报

=黄金会员=

Rank: 16

升级 86.52%

UID: 348769
热情: 13540
人气: 16263
主题: 75
帖子: 8621
精华: 0
积分: 19326
阅读权限: 30
注册时间: 2012-10-25

9#分享本帖地址

发表于 2020-8-25 00:14:36 来自手机 |只看该作者 微信分享

继续等靠谱师傅～谢谢！

使用道具举报

心中有爱

≡ＶＩＰ≡

Rank: 18

升级 60.55%

UID: 162141
热情: 35768
人气: 48806
主题: 482
帖子: 18847
精华: 11
积分: 52109
阅读权限: 30
注册时间: 2008-11-15

10#分享本帖地址

发表于 2020-8-25 00:24:26 |只看该作者 微信分享

hxw7283929 发表于 2020-8-24 23:14
继续等靠谱师傅～谢谢！

你这个是不是要先找做外水的，然后再找做防水的？

也许外水drainage 做好了不一定需要做防水？拍个照片看最清楚。

报价不同要看他们包的是什么内容。

我记得有个朋友车库也有类似的情况，去年想找人来弄，digger 进不去让屋主自己挖，屋主嫌麻烦放弃了。

使用道具举报

=黄金会员=

Rank: 16

升级 86.52%

UID: 348769
热情: 13540
人气: 16263
主题: 75
帖子: 8621
精华: 0
积分: 19326
阅读权限: 30
注册时间: 2012-10-25

11#分享本帖地址

发表于 2020-8-25 12:25:13 来自手机 |只看该作者 微信分享

新马甸甸发表于 2020-8-24 23:24
你这个是不是要先找做外水的，然后再找做防水的？

也许外水drainage 做好了不一定需要做防水？拍个照片 ...

我找了专门做排水防水的师傅过来看了洋人华人都有基本都说外面要做Drainage,里面重新做排水防水，也就是都要挖坑，估计要花5-7k，但我还是想再看有没有更专业靠谱的师傅。。。。

使用道具举报

心中有爱

≡ＶＩＰ≡

Rank: 18

升级 60.55%

UID: 162141
热情: 35768
人气: 48806
主题: 482
帖子: 18847
精华: 11
积分: 52109
阅读权限: 30
注册时间: 2008-11-15

12#分享本帖地址

发表于 2020-8-25 13:30:27 |只看该作者 微信分享

hxw7283929 发表于 2020-8-25 11:25
我找了专门做排水防水的师傅过来看了洋人华人都有基本都说外面要做Drainage,里面重新做排水防水，也就 ...

你都找人了，估计别人给你介绍的也未必比你自己找的更有经验更好，只要他们有license就好，有license的应该谁都可以做。

使用道具举报

=白金会员=

Rank: 17

升级 55.9%

UID: 348797
热情: 22106
人气: 27118
主题: 433
帖子: 12503
精华: 21
积分: 31180
阅读权限: 30
注册时间: 2012-10-25

13#分享本帖地址

发表于 2020-8-25 13:48:52 |只看该作者 微信分享

要是几千块能解决这个问题，那还是挺好的赶紧干吧。

使用道具举报

Rank: 10

升级 39.07%

UID: 392505
热情: 1776
人气: 3069
主题: 10
帖子: 274
精华: 0
积分: 2586
阅读权限: 30
注册时间: 2014-11-28

14#分享本帖地址

发表于 2023-8-10 15:01:21 |只看该作者 微信分享

hxw7283929 发表于 2020-8-25 11:25
我找了专门做排水防水的师傅过来看了洋人华人都有基本都说外面要做Drainage,里面重新做排水防水，也就 ...

楼主后来找了什么人做？做得怎么样啊？谢谢

使用道具举报

Rank: 9 Rank: 9 Rank: 9

升级 3.2%

UID: 14004947
热情: 140
人气: 141
主题: 1
帖子: 1781
精华: 0
积分: 1032
阅读权限: 20
注册时间: 2018-3-21

15#分享本帖地址

发表于 2023-8-10 16:09:36 |只看该作者 微信分享

这种情况也要看排水量的，如果你家的房子前面有好几家人的水都走你这侧墙过，那靠墙的两条大排水管未必够，我自己家就是这种情况，一般雨量的情况下还行，雨量特大的时候靠墙的水管根本排不过来还是会出现！我的方法是在邻居家往这边排水的一侧额外加了两条排水管，这样才止住！两侧都加！万无一失！不过成本就看你自己愿意动手不，自己愿意动手就不贵，请水工的话至少上万！

使用道具举报

=白金会员=

Rank: 17

升级 55.9%

UID: 348797
热情: 22106
人气: 27118
主题: 433
帖子: 12503
精华: 21
积分: 31180
阅读权限: 30
注册时间: 2012-10-25

16#分享本帖地址

发表于 2023-8-10 16:47:41 |只看该作者 微信分享

Ben87 发表于 2020-8-24 09:58
我房子有差不多的问题可能情况轻一点，一年只有一两次暴雨的时候会漏进来，第二天就干了，找过几个师傅都 ...

几万块那就是挖土开槽上挡土墙了，那个就根治了。你如果不严重的话可能用不着这样折腾，可能挖开外墙在墙外面做防水就行了。

使用道具举报

=白金会员=

Rank: 17

升级 55.9%

UID: 348797
热情: 22106
人气: 27118
主题: 433
帖子: 12503
精华: 21
积分: 31180
阅读权限: 30
注册时间: 2012-10-25

17#分享本帖地址

发表于 2023-8-10 16:49:32 |只看该作者 微信分享

scorpiolau 发表于 2023-8-10 15:09
这种情况也要看排水量的，如果你家的房子前面有好几家人的水都走你这侧墙过，那靠墙的两条大排水管未必够， ...

真的。这类的活自己肯干的话没必要请水工。洋人经常有在院子里大挖其挖的，就是可以省这个钱。加上自己误工费几千块就能搞定几万块的活儿。

使用道具举报

SkyKiwi天使

Rank: 13

升级 0.12%

UID: 197578
热情: 4445
人气: 5021
主题: 32
帖子: 501
精华: 0
积分: 5006
阅读权限: 30
注册时间: 2009-8-29

18#分享本帖地址

发表于 2023-8-11 00:30:40 |只看该作者 微信分享

什么叫更专业靠谱？你在等更低的报价罢了

补充内容 (2023-8-10 23:33):
一不小心掉坟坑里了……谁这么缺德

使用道具举报

发新帖

手机版| 联系论坛客服| 广告服务| 招贤纳士| 新西兰天维网

GMT+13, 2024-11-25 07:34 , Processed in 0.022909 second(s), 15 queries .

Powered by Discuz! X2 Licensed

Copyright 2001- Sky Media Limited, All Rights Reserved.

回顶部