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[谈房] 关于自住房出租交税问题 [复制链接]

markfu

大天使

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电梯直达

楼主

发表于 2023-7-22 21:30:28 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

请问一下。如果只有一套自住房，且自住了三年。现在因为家庭原因，需要回国，自住房拿去出租。那么这个税金，是不是需要按租金收入的比例自己在IRD交税呀？如果出租了几年之后万一不回来了，卖这个唯一的自住房后，需要额外交税吗？谢谢回答

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onetreehill1

SkyKiwi天使

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沙发

发表于 2023-7-23 01:11:06 |只看该作者 微信分享

出租收入当然需要交税，10年内卖掉房子需要交税

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markfu

大天使

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板凳

发表于 2023-7-23 01:50:56 来自手机 |只看该作者 微信分享

onetreehill1 发表于 2023-7-23 00:11
出租收入当然需要交税，10年内卖掉房子需要交税

那我之后如果回来了继续住比如一年再卖房还要交税吗？如果我住那就是自住房因为没有其他投资房了

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英雄爱江山

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地板

发表于 2023-7-23 10:40:36 |只看该作者 微信分享

你居住在那套房的总时间过50%就可以，比方说你住了两年，租了一年，之后卖还是可以算作自住房

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markfu

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发表于 2023-7-23 19:28:00 |只看该作者 微信分享

英雄爱江山发表于 2023-7-23 09:40
你居住在那套房的总时间过50%就可以，比方说你住了两年，租了一年，之后卖还是可以算作自住房 ...

谢谢知晓了

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