求助，天花板漏了一个窟窿。

z1231zxc

请教达人。这几天暴雨，突然发现卫生间的天花板漏水了。爬到了天花板上面，发现是gib板被水腐蚀了，用手捅了一下，就掉了很多灰渣，出了一个窟窿。
结果又爬到房顶上看，瓦片都是好的，没有碎瓦。就是连接瓦片的水泥风化了，都碎了。
请问这种情况需要怎么修，是找builder 还是找roofer？
能走保险吗？

stnz

Insurance claim

yzd2003518

天花板可以走保险公司。瓦顶损坏估计不可以走保险公司。

留下足迹

买包水泥，把那些碎的地方自己修补一下了
室内顶的修补不是什么大问题，相对蛮简单

Bob Wang

咳咳，又看到有人不懂装懂满嘴屁话了

concrete roof repointing有专用的水泥，常见的颜色都有，即开即用

https://housepaint.co.nz/product ... bJ52XxoC0nQQAvD_BwE

留下足迹

傻逼又出来自以为是哦
怎么了，偶说买包水泥
就意味着傻逼你想象的？
你丫就你懂？笑话不是
是不是人家就不会针对
所需要的用途去买专用？
脑短路少出门讨骂不送

红叶疯了

留下足迹 发表于 2023-5-22 09:24
傻逼又出来自以为是哦
怎么了，偶说买包水泥
就意味着傻逼你想象的？

他可懂了。怂别人一楞一愣的   我也被他怂。反正就没看他不怂过别人。不过也是 人家有名的水泥爆

z1231zxc

留下足迹 发表于 2023-5-22 08:24
买包水泥，把那些碎的地方自己修补一下了
室内顶的修补不是什么大问题，相对蛮简单 ...

谢谢。主要是瓦没有碎，就是连接瓦片的水泥风化了，碎了，找不到哪里漏水。

alike0932

这个需要repointing，也就是用一种极细腻的水泥把屋脊处重新封一遍，你上YouTube看一下就知道了，找个roofer来做吧，最好做好以后重新喷一遍屋顶防护漆

Kuo

留下足迹 发表于 2023-5-22 10:07
这种傻逼有啥卵用的?
还所谓玩水泥哦哈哈
话说偶女人自己铺路

太牛了           

留下足迹

z1231zxc 发表于 2023-5-22 10:05
谢谢。主要是瓦没有碎，就是连接瓦片的水泥风化了，碎了，找不到哪里漏水。 ...

你这个一定要找到原始漏水点哦
天花板补窟窿到真的不难是小事
不瞒你说，偶昨天就在补偶家的
天花板那个洞，应该追溯这个事
也有近二年了吧，那个时候因为
房顶瓦碎了一个角，所以进水了
后来偶自己撬起瓦片，换新的了
那么当时有水流在保暖棉上面了
那么板也确实受到影响能看出来
但后看看天花板，外表自己干了
偶也就没有做进一步动作随它了
那么前二天偶想着闲着要不刷顶
翻新后会看上去更漂亮吧，于是
同时偶在想上次这个地方是否真
不需要做点啥？于是偶找来梯子
手掌顶这一区域，这不结果就如
你这样，感觉有软软的，再手指
戳一下，就瞬间变了一小窟窿嘞
那么偶意识到啊哈，是时候面对
这一个窟窿全面修复啦。哈哈哈
但偶对此真的没有丝毫害怕担忧
偶的灵感告诉偶，偶绝对能搞定！
当然因为随心扒的，所以不成型
最后为了确保最后绝对保证质量
偶最后就开了一个30厘米小45洞
天花板里固定横梁，昨切割了板
准备待会起床去固定这块gib板后
批灰。。。批灰。。。批灰。。。
谁怕谁呀。。。。准备二次批灰
再上底漆正漆还原到找不到痕迹哈哈哈哈哈。。。。。。。。。。

现在一切在修补过程ing。。。。

新马甸甸

建议找专业roofer检查，你这个天花板漏了很久了不然不会烂成这样。

一般是做完水泥，水泥干透再pointing。只用水泥是不够的。

你说水风化了，估计整个的rigeline的水泥裂缝的很多，这种情况下应该是把全部水泥都换，re-mortar, 然后re-pointing。

有意思的是全部ridge都做水泥也不行，水泥上还要做一些洞用来呼吸，忘记叫什么专业名词了。

我觉得做水泥的部分还是找专人吧

Bob Wang

新马甸甸 发表于 2023-5-22 11:24
建议找专业roofer检查，你这个天花板漏了很久了不然不会烂成这样。

一般是做完水泥，水泥干透再pointing。 ...

一般就用粗铁丝戳几个洞就行了，你不说这事我都记不起来有这道工序，好几年没见过这样做活的了

补充内容 (2023-5-22 12:34):
另外你说的remortar个人感觉没什么用，不如挂铁丝打胶管用

Bob Wang

GIB板牛皮纸那面朝外，这是连野鸡大学和农民工都做不到的野鸡水平啊！真牛，就这水平还有脸逼逼？

新马甸甸

Bob Wang 发表于 2023-5-22 12:29
一般就用粗铁丝戳几个洞就行了，你不说这事我都记不起来有这道工序，好几年没见过这样做活的了

补充内容 ...

不戳洞会漏水，挺奇怪的，不知道是随便戳还是有规律的戳

261874939

建议把整个顶换了。。。漏了。。。

缝缝补补没用，从根源解决才行。。。

如果不愿意，可以找鲍勃给你把洞用水泥糊上，顶个一年半没问题，如果未来雨量增多，那就半年一补。

联系鲍勃帮你做水泥就好，手工好，交货快，价格优。

新马甸甸

Bob Wang 发表于 2023-5-22 12:30
GIB板牛皮纸那面朝外，这是连野鸡大学和农民工都做不到的野鸡水平啊！真牛，就这水平还有脸逼逼？ ...

之前听从某大型屋顶维修公司出来的屋顶维修工说的，瓦片裂了，他们居然打胶把瓦片材料沾上，然后刷漆，就看不出来了

大型洋人公司也这么糊弄

留下足迹

话说倒带到之前
老娘都能把这墙
砸出那么大窟窿
也照样把墙复原
哇塞，居然傻逼
如今还好意思说
看不懂哪个正面
哈哈。话说傻逼
你不要以你这种
智商来侮辱老娘
老娘玩这种东西
还真绝对有悟性
别说要修复屋顶
给偶点时间对吧
老娘照样能搞定
哈哈哈哈哈哈哈

masterq

如果你的GIB化掉了，水很可能滲透進屋，樓主别聽這里的人胡說八道，不是嚇你，事情遠沒有你想像的那麼簡單，不一定是瓦頂壞了，也有可能是雨水糟，還是找個修房頂的專業人士看看吧，找出根源才能根治，大半年前我也碰過這類情況，雨水從樓上滲進木頭，樓下的地毡都濕透了，要全部換掉，因為要施工，免去租客的租金，連材料人工鏟去了二万五千元，奉勸一句，網上的留言，大多不太了解情況，想當然，聽聽就好。

混乱中...

瓦并不起防水作用，真正有用的是瓦和房梁之间的那层黑色油毡布

留下足迹

话说你家的屋顶估计是没有梯子上去的吧
你先自己爬进去看看水留下的痕迹走向呀

不过这次偶只是跟老公一起去房顶确认下
上次的瓦片完整无缺，不再有问题的状态
偶就从下面室内直接操作修补这个窟窿的

tmtming

有个女士说话真的不喜欢看，每次都是那种何不食肉糜的感觉，她什么时候能意识到自己的错呢？

新马甸甸

混乱中... 发表于 2023-5-22 18:13
瓦并不起防水作用，真正有用的是瓦和房梁之间的那层黑色油毡布

Underlay是80年代才开始使用的，之前的瓦顶是没有的，现在新房也有很多不用的。

留下足迹

话说你楼上所指的女士
是不是就是指偶这女人？
偶先前来自作多情样子
来试着对号入座吧哈哈
话说要是指偶发言对吧
话说偶还真不期待偶的
发言需要让100%看客
需满足这些人内心要求
话说这个见解不知到你
自己是否意识高估自己？
话说偶的一贯风格就是
如此，不用说何时改变
话说偶有必要为你改变？
再说偶没感觉偶的感言
有什么错点吧，你感觉
到有被强迫去要你接受？
还是你本身就自作多情
费用处于自己内心陈旧
带着有色眼镜去排斥捏？
希望有时间自偶反思哦
哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈

新马甸甸

masterq 发表于 2023-5-22 17:17
如果你的GIB化掉了，水很可能滲透進屋，樓主别聽這里的人胡說八道，不是嚇你，事情遠沒有你想像的那麼簡單 ...

雨水槽漏，不会漏在那里

留下足迹

混乱中... 发表于 2023-5-22 18:13
瓦并不起防水作用，真正有用的是瓦和房梁之间的那层黑色油毡布

这种说法也不完全对
不是所有的瓦房的顶
是采用你所说的黑色
油毛毡材料的，哪怕
2000年后时代的房子
也不一定有这样覆盖
至少偶家就不是这样
对的，全部是瓦片顶
你这个概念只是停留
在国内的房子结构中
新西兰不全是这样的

ronaldlu

新马甸甸 发表于 2023-5-22 18:41
雨水槽漏，不会漏在那里

如果是内置雨水槽是有可能的。