请问一下大家出租房欠租，上法庭后大概多久能出判决书？

rudypunk

房客欠了好几个月租金，把他们赶走了。4月份上的法庭，结束时法官跟我说当天下午就出结果，可是现在等了2个月都没有任何消息，打电话好几次，每次接线员也是说帮我在系统里留言。发邮件也不回。这个正常吗？我真想投诉他们

mrscw

怎么会这样，我们当时是当天就出结果（2次）。当天听证会有没有结论？

不要离别

我们一般都是当天收到结果

rudypunk

mrscw 发表于 2023-6-19 21:49
怎么会这样，我们当时是当天就出结果（2次）。当天听证会有没有结论？

我也纳闷，很简单的一个案子，那天上午一会就完事了，走前我特地跟法官问了下，她说当天出结果。
那我现在该怎么办啊？

mrscw

写邮件给那个registrar（不打电话）, 让他联系Referee, 问是啥情况，打电话给tenancy service, 咨询该咋办，如果还得不到答案，你再发信息给我。

occc

有保险没，有保险的拿了判决书去找保险公司申请租金理赔。

我年初有套房的租客也是拖房租，拖了快两个月，中介上法庭直接驱逐了。最后押金赔了。保险公司扣了excess fee好像几百块钱， 剩下欠的房租都赔了。但是什么垃圾清理，除草什么的保险公司不管。

rudypunk

mrscw 发表于 2023-6-19 22:03
写邮件给那个registrar（不打电话）, 让他联系Referee, 问是啥情况，打电话给tenancy service, 咨询该咋办 ...

好的 谢谢你

rudypunk

occc 发表于 2023-6-19 22:39
有保险没，有保险的拿了判决书去找保险公司申请租金理赔。

我年初有套房的租客也是拖房租，拖了快两个月， ...

你用什么保险公司啊，我用ami的没有赔欠租金的这个条款，只有在房子受灾不能住了才能cover租金，房客恶意拖欠房租是不赔的

老老妖刀

rudypunk 发表于 2023-6-19 23:55
你用什么保险公司啊，我用ami的没有赔欠租金的这个条款，只有在房子受灾不能住了才能cover租金，房客恶意 ...

那是你没保理赔拖欠租金理赔这项。

mrscw

rudypunk 发表于 2023-6-19 23:55
你用什么保险公司啊，我用ami的没有赔欠租金的这个条款，只有在房子受灾不能住了才能cover租金，房客恶意 ...

State 有赔欠租的条款，但保费高一些。

occc

rudypunk 发表于 2023-6-19 23:55
你用什么保险公司啊，我用ami的没有赔欠租金的这个条款，只有在房子受灾不能住了才能cover租金，房客恶意 ...

vero，你用那个landlord extension里面就有了