关于加建sleepout的规则

0828

我家的区是偏老旧一点，整条街都是60年代600平左右长方形土地那种一排。 隔壁邻居在另一侧建造了一个新的sleepout，位置在后院fence的直角处，离各边fence只有1米，基本是紧紧挨着，类似下图1的样子。面积不清楚，可能10-15平，请问这种是合规的吗？



主要是因为邻居家地势比我们高1米多，建好的sleepout有个大窗户直对着我家后院，感觉以后再也没有后院隐私了。。好难过

鯇魚

应该是合规的

你的fence还可以垫高吗？

ROYO

可以试试在后院的fence旁边种树，作为隐私屏障。选那些可以长到5米高的树，应该差不多可以挡住了吧

陌生的香港人

你這個是在哪個城市 每個城市的規定都不一樣 尤其是你說的這些應該是planning rules  要看當地District Plan 法規才知道  如果是奧克蘭的話 1m setback 已經可以了 （但圖不像是奧克蘭的）

只是sleepout 是只有睡房的 沒有客廳 而通常說privacy 都是只算客廳飯廳  睡房他們一般不認為有privacy issue的  

0828

陌生的香港人 发表于 2023-5-29 18:04
你這個是在哪個城市 每個城市的規定都不一樣 尤其是你說的這些應該是planning rules  要看當地District Pla ...

是奥克兰，那个图片我试图查询regulation找到的截图

0828

ROYO 发表于 2023-5-29 18:00
可以试试在后院的fence旁边种树，作为隐私屏障。选那些可以长到5米高的树，应该差不多可以挡住了吧 ...

谢谢  看来只能开始赶紧种树了。。。

陌生的香港人

0828 发表于 2023-5-29 19:44
是奥克兰，那个图片我试图查询regulation找到的截图

那1m 是可以的了 單層的話一般不超陽光角（當然這個圖紙要顯示證明）  只是你們之間的fence 檔不到他這個sleepout 可能的視線嗎？單層而已

當然 如你的圖所顯示 Building Consent 有另外要求（就是需要高度和邊界的距離要一致） 只是BC的審批方面絕對不會管鄰居什麼隱私  也沒有拿鄰居同意的機制 這些都是Resource Consent (RC) 的事情  而它要是和比較有1m （大部分區也是 少數區域可能有點額外要求)  只要沒有其他問題一般也不用RC了 所以你的隱私他們也無從和你考慮（當然 說了睡房的話Council 他們一般也不會認為其會對鄰居的隱私有什麼影響  因為他們覺得睡房裡的住客更需要隱私 一般都是整天拉著窗簾的）

小马虎

谁管你的隐私，反正FENCE可以2.5米，你就加高呗。现在奥克兰到处开发，人家没直接建个3层楼就算好的了，真要建了，三层楼高，你家不止后院没有隐私，估计整个家都没有隐私了。

新马甸甸

在原有的fence上面加一排 trellis fence panel 就可以了，大不了再种上爬藤，完全可以遮挡隐私而且不算是太高的fence看上去不会太压抑。

新马甸甸

https://www.placemakers.co.nz/on ... vy-framed/p/2280073
像这样的 Trellis Fencetop，

或者有更大孔的那种

奥克兰有这种小公司专门可以按照尺寸定做各种trellis

陌生的香港人

小马虎 发表于 2023-5-31 19:18
谁管你的隐私，反正FENCE可以2.5米，你就加高呗。现在奥克兰到处开发，人家没直接建个3层楼就算好的了，真 ...

不能  旁邊和後面的fence最多2米高而已 包括你樓下朋友說的trellis

小马虎

陌生的香港人 发表于 2023-5-31 21:49
不能  旁邊和後面的fence最多2米高而已 包括你樓下朋友說的trellis

那更加好，我那个邻居说我家的DETENTION TANK不能靠在FENCE上，必须离我们两家共有fence一米以上，还说我侵犯他的隐私，我的水工说DETENTION TAN就是靠围墙安装，工程师怎么画就放哪里。我邻居说他是搞钢结构的，啥都懂吧啦吧啦说了一通。后来我查了网上说fence可以2.5米好像，他要再抱怨，让他自己去告状吧。

261874939

我都说过很多遍了，现在是抢先开发的黄金时间。。你先建3层你就有隐私了。。这种后院集装箱根本没人会管。。。我们开工见过不少贴fence的。。屁事没有。

陌生的香港人

小马虎 发表于 2023-6-2 18:45
那更加好，我那个邻居说我家的DETENTION TANK不能靠在FENCE上，必须离我们两家共有fence一米以上，还说我 ...

1. 不知道你是不是在奧克蘭 如果是 detention tank 如果不超過3m高現在是可以建在fence旁邊（不知道你這個tank什麼時候建 這個是新規定 不過記憶中之前也有差不多的類似規定 好像不能超過1.2m高什麼的？） 其他城市要看當地規定
2. 這些是planning control  不是水工 工程師 甚至什麼鋼結構的專業範圍  這方面他們說的基本沒有什麼權威性
3. 同1. 奧克蘭的話 fence高度最高就是2m   2.5m的是陽光角的起點  不知道你是哪裡看到2.5 米呢？

补充内容 (2023-6-2 22:08):
好吧 你說的應該又是building code 對fence height 的要求 那是說2.5m才需要Building Consent  這和你鄰居什麼的沒半點關係

补充内容 (2023-6-2 22:10):
但你要是申請2.5m的fence BC 看看會不會收到council  s37信要你拿resource consent 好了 申請RC時搞不好就要你拿鄰居同意了 雖然2.5m高的fence的一般沒超陽光角

陌生的香港人

261874939 发表于 2023-6-2 19:15
我都说过很多遍了，现在是抢先开发的黄金时间。。你先建3层你就有隐私了。。这种后院集装箱根本没人会管。 ...

你說很多遍就是真理啦？ 只能說  規定就是規定  有沒有屁事還要看是不是家家戶戶都沒所謂  要是沒屁事樓主也不會因為鄰居建個sleepout 就在這嚷嚷了

小马虎

陌生的香港人 发表于 2023-6-2 21:52
1. 不知道你是不是在奧克蘭 如果是 detention tank 如果不超過3m高現在是可以建在fence旁邊（不知道你這 ...

谢谢， 是在奥克兰， detention tank高2.1米，没有超过3米，我会重新沿着FENCE边重新做个新fENCE，这样把DETENTION TANk固定好，两个月以后装。我家没有超过阳光角，是个单层的房子，我个人感觉邻居就是找茬。