天维首页新闻频道天维导购天维伙伴留学移民房产财经切换到宽版

新西兰天维网社区 › 论坛 › 房屋市场 › 谈房说地 › 屋检报告查到的问题可以砍价多少

发新帖

查看: 1450|回复: 11

上一主题

下一主题

[论事] 屋检报告查到的问题可以砍价多少 [复制链接]

匿名

电梯直达

跳转到指定楼层

楼主

匿名 发表于 2023-3-17 15:08:33 |倒序浏览 微信分享

想请教大家，屋检报告出来了，根据这个我可以砍价多少，哪些地方可以要求修好或者降价，当然小问题就算了，因为本来也不是新房。
外部：屋顶有的地方缺少排水沟和导水板，外墙有地方开裂（木头），没有包边，deck木头部分腐烂...
内部：窗沿木材老化、窗户玻璃橡胶老化，天花板有一块是坏的，有的门关不紧...

另外石棉的问题，检测报告不确定有没有，但是房屋是1980-1989的，很大可能性是含有石棉。

已经找了builder报价，哪些维修可以做为讨价还价呢？

多谢

分享0 收藏2

使用道具举报

=白金会员=

Rank: 17

升级 50.89%

UID: 359271
热情: 28771
人气: 29576
主题: 78
帖子: 1759
精华: 0
积分: 30177
阅读权限: 30
注册时间: 2013-4-18

沙发

发表于 2023-3-17 15:12:11 来自手机 |只看该作者 微信分享

如果好卖，一分都砍不下来，如果不好卖，你就大胆的砍

跟房屋报告没关系，这东西没什么用，就自己看看就好了

使用道具举报

=白金会员=

Rank: 17

升级 1.82%

UID: 331931
热情: 17943
人气: 20084
主题: 71
帖子: 2497
精华: 1
积分: 20363
阅读权限: 30
注册时间: 2012-7-12

板凳

发表于 2023-3-17 15:15:27 |只看该作者 微信分享

你说的这些问题放在去年之前都不是问题，放现在也不是什么大事儿，现在谈判的筹码是经济下行，利率猛增。如果单纯拿这些问题来说事儿，依然起不到太大的效果

使用道具举报

Rank: 9 Rank: 9 Rank: 9

升级 41.9%

UID: 10064484
热情: 1299
人气: 1380
主题: 15
帖子: 129
精华: 3
积分: 1419
阅读权限: 20
注册时间: 2017-7-16

地板

发表于 2023-3-17 15:15:53 |只看该作者 微信分享

c.liu 发表于 2023-3-17 16:12
如果好卖，一分都砍不下来，如果不好卖，你就大胆的砍

跟房屋报告没关系，这东西没什么用，就自己看看就好 ...

啊？？是我太天真了。。。

我的offer是RV的9.3折左右，当时中介说是multi offer，但出价当天就告诉选了我。建议能再还价多少呢

使用道具举报

~~奇异鸟鸟~~

=白金会员=

Rank: 17

升级 0.16%

UID: 181649
热情: 19250
人气: 20375
主题: 12
帖子: 286
精华: 0
积分: 20032
阅读权限: 30
注册时间: 2009-4-21

5#分享本帖地址

发表于 2023-3-17 15:31:01 |只看该作者 微信分享

这东西没啥用。关键是屋主有多大的意愿要卖

使用道具举报

马车会杂工

≡ＶＩＰ≡

Rank: 18

升级 9.12%

UID: 47146
热情: 31500
人气: 44964
主题: 124
帖子: 6950
精华: 2
积分: 41823
阅读权限: 30
注册时间: 2005-8-21

6#分享本帖地址

发表于 2023-3-17 15:38:36 |只看该作者 微信分享

楼主是不是想砍死屋主？？？？

说起来都是泪啊

使用道具举报

Rank: 14

升级 12.2%

UID: 132794
热情: 8875
人气: 10251
主题: 58
帖子: 1951
精华: 0
积分: 10610
阅读权限: 30
注册时间: 2007-12-9

7#分享本帖地址

发表于 2023-3-17 15:38:46 |只看该作者 微信分享

这种破房子一般都是地价

你注意看CV 搞不好房子就5万。。你砍个毛线啊

浩氣長存。。。

使用道具举报

=白金会员=

Rank: 17

升级 7.04%

UID: 96093
热情: 19512
人气: 21816
主题: 35
帖子: 1269
精华: 0
积分: 21408
阅读权限: 30
注册时间: 2006-11-5

8#分享本帖地址

发表于 2023-3-17 15:50:29 |只看该作者 微信分享

joan_suncn 发表于 2023-3-17 16:15
啊？？是我太天真了。。。

我的offer是RV的9.3折左右，当时中介说是multi offer，但出价当天就告诉选了 ...

这不就是已经成交了吗？
还能再砍价？

使用道具举报

〓超级ＶＩＰ〓

Rank: 18

升级 0%

UID: 10019953
热情: 42755
人气: 61008
主题: 102
帖子: 18181
精华: 0
积分: 61107
阅读权限: 30
注册时间: 2016-3-6

9#分享本帖地址

发表于 2023-3-17 19:03:23 来自手机 |只看该作者 微信分享

joan_suncn 发表于 2023-3-17 16:15
啊？？是我太天真了。。。

我的offer是RV的9.3折左右，当时中介说是multi offer，但出价当天就告诉选了 ...

看来你出高了，屋主看看能靠中介还能不能再己挤点牙膏

英文原版小说(小说，传记，励志，科幻)

使用道具举报

心中有爱

≡ＶＩＰ≡

Rank: 18

升级 93.2%

UID: 162141
热情: 41611
人气: 54680
主题: 511
帖子: 20135
精华: 11
积分: 58639
阅读权限: 30
注册时间: 2008-11-15

10#分享本帖地址

发表于 2023-3-17 19:17:33 |只看该作者 微信分享

你可以让屋主交割前修好

使用道具举报

SkyKiwi天使

Rank: 13

升级 39.92%

UID: 301856
热情: 4291
人气: 5644
主题: 33
帖子: 3936
精华: 0
积分: 6996
阅读权限: 30
注册时间: 2011-11-8

11#分享本帖地址

发表于 2023-3-17 19:17:50 |只看该作者 微信分享

joan_suncn 发表于 2023-3-17 16:15
啊？？是我太天真了。。。

我的offer是RV的9.3折左右，当时中介说是multi offer，但出价当天就告诉选了 ...

这不就是已经成交了吗？
还能再砍价？

使用道具举报

=白金会员=

Rank: 17

升级 14.26%

UID: 14084065
热情: 17987
人气: 18078
主题: 39
帖子: 9528
精华: 0
积分: 22851
阅读权限: 30
注册时间: 2021-2-4

12#分享本帖地址

发表于 2023-3-17 19:45:29 |只看该作者 微信分享

新马甸甸发表于 2023-3-17 20:17
你可以让屋主交割前修好

房子都成这样了，还修啥啊，只能当出租房以后推了重盖

http://bbs.skykiwi.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=4091238&pid=78769270&fromuid=14084065

使用道具举报

发新帖

手机版| 联系论坛客服| 广告服务| 招贤纳士| 新西兰天维网

GMT+12, 2025-7-7 04:37 , Processed in 0.021204 second(s), 14 queries .

Powered by Discuz! X2 Licensed

Copyright 2001- Sky Media Limited, All Rights Reserved.

回顶部