前院临街fence 1.8米 一半要透明

angelee123

这个是什么意思呀

下面做成密封  上面做成监狱栏杆那种？

有没有类似图片呀

给我搂一眼

多谢

ps

大街上满街都是临街全封闭1.8 这个是不是没人举报就不管呀？

songinator

估计是  我家2米的石头fence  申请了resource consent

陌生的香港人

這是Unitary Plan 對前面fence 的規定 都5 6 年了

就是fence 的可以有1.8m高 但有一半面積需要做能看到裡面的鐵欄之類

不然就只能做到1.4m 高了 這就可以全封 當然這要包括擋土牆的高度 （如果下面有擋土牆的話）

這些就是我常常說的 urban design 城市設計理論一部分了  要讓裡面能看到外面 不要家家戶戶前面都是銅牆鐵壁一樣  以致房子和街道外面完全沒有交流  說能降低罪惡發生 （因為屋裡能看到街上 所謂eyes on street )  你不能說這個沒道理 可是落實到具體方面聽上去好像是莫名其妙的規定了

至於現在的 基本都有所謂existing use rights - council 總不能命令叫家家戶戶現在都拆fence 重建新吧？但一旦要重建  就都要守這個規定了  

angelee123

陌生的香港人 发表于 2021-11-26 14:18
這是Unitary Plan 對前面fence 的規定 都5 6 年了

就是fence 的可以有1.8m高 但有一半面積需要做能看到裡 ...

香港大哥  有没有类似的图片呀

我想建到180  但是实在不知道  这玩意怎么合规  感觉很怪

陌生的香港人

angelee123 发表于 2021-11-26 14:21
香港大哥  有没有类似的图片呀

我想建到180  但是实在不知道  这玩意怎么合规  感觉很怪 ...

补充内容 (2021-11-26 14:25):
很多吧....

补充内容 (2021-11-26 14:27):
這也不像監獄啊....

angelee123

陌生的香港人 发表于 2021-11-26 14:25
补充内容 (2021-11-26 14:25):
很多吧....

这个  成本   好高呀

陌生的香港人

angelee123 发表于 2021-11-26 14:29
这个  成本   好高呀

前面弄得漂亮點不也能賣個好價錢嗎？

要是嫌貴那就做1.4m高算啦 那就不用這個了

Kuo

你做成1.79米呗

陌生的香港人

Kuo 发表于 2021-11-26 14:46
你做成1.79米呗

你以為1.79m就沒事嗎？  那fence 1.41m -1.79m 這部分還是要守這個規定呢  搞不好council 檢查員還真的可以過來和你量呢 呵呵

Kuo

陌生的香港人 发表于 2021-11-26 14:57
你以為1.79m就沒事嗎？  那fence 1.41m -1.79m 這部分還是要守這個規定呢  搞不好council 檢查員還真的可 ...

原来是这样

angelee123

陌生的香港人 发表于 2021-11-26 14:57
你以為1.79m就沒事嗎？  那fence 1.41m -1.79m 這部分還是要守這個規定呢  搞不好council 檢查員還真的可 ...

这个50%  指的是1.4-1.8之间的这部分么？

还是全部1.8的50%？

陌生的香港人

angelee123 发表于 2021-11-26 15:10
这个50%  指的是1.4-1.8之间的这部分么？

还是全部1.8的50%？

全部

或者 你可以只做一邊1.8m 另外一邊1.4m 那1.8m那邊就沒有要通透的規定了 雖然感覺好像更怪  原文如下 自己可以看看：

H4.6.14. Front, side and rear fences and walls
Purpose: to enable fences and walls to be constructed on a front, side or rear boundary
or within a front, side, rear, riparian, coastal protection or lakeside yard to a height
sufficient to:
• provide privacy for dwellings while enabling opportunities for passive surveillance of
the street or adjoining public place.
• minimise visual dominance effects to immediate neighbours, the street or adjoining
public place.

(1) Fences or walls or a combination of these structures (whether separate or joined
together) must not exceed the height specified below, measured from the ground
level at the boundary:
(a) Within the front yard, either:
(i) 1.4m in height, or
(ii) 1.8m in height for no more than 50 per cent of the site frontage and
1.4m for the remainder, or
(iii) 1.8m in height if the fence is at least 50 per cent visually open as
viewed perpendicular to the front boundary

angelee123

陌生的香港人 发表于 2021-11-26 15:12
全部

或者 你可以只做一邊1.8m 另外一邊1.4m 那1.8m那邊就沒有要通透的規定了 雖然感覺好像更怪  原文 ...

好的  多谢多谢

tianzhi11

陌生的香港人 发表于 2021-11-26 14:18
這是Unitary Plan 對前面fence 的規定 都5 6 年了

就是fence 的可以有1.8m高 但有一半面積需要做能看到裡 ...

那请问在邻居与邻居之间的fence能做多高？三米有可能吗？或者是做成植物fence那种？谢谢

陌生的香港人

tianzhi11 发表于 2021-11-26 16:08
那请问在邻居与邻居之间的fence能做多高？三米有可能吗？或者是做成植物fence那种？谢谢 ...

植物沒有限高 多高都可以

但普通fence 旁邊邊界只能做到2m 高 （如果有擋土牆在1m以內也要和它一起算 例如如果在邊界旁1m內的擋土牆是填土出來的 其高度是0.5m 那fence 就只能是1.5m高  如果擋土牆是挖土出來的話則沒這方面的問題）   

3m 高不行   要他們同意了 （雖然你在common boundary 上建fence其實都要他們同意）

winny

感觉很多房子都没有遵守这个规定呵
陌生香港人人真好

陌生的香港人

winny 发表于 2021-11-26 16:18
感觉很多房子都没有遵守这个规定呵
陌生香港人人真好

說了 舊房子沒個規定  council也不可能要求都拆

這幾年建的新房子 一般都要遵守這個了 至少高度需要在圖紙顯示

至於怎樣執法 什麼時候執法 就是另一回事了 反正council要是和你較真 那是什麼時候都可以

soulofrain

陌生的香港人 发表于 2021-11-26 16:15
植物沒有限高 多高都可以

但普通fence 旁邊邊界只能做到2m 高 （如果有擋土牆在1m以內也要和它一起算 例 ...

植物没有限高，那邻居的树墙fence涨了老高了也不管，我也没办法么？

陌生的香港人

soulofrain 发表于 2021-11-26 19:13
植物没有限高，那邻居的树墙fence涨了老高了也不管，我也没办法么？

是的 單高度來說真的不管的 至於有沒有辦法 要視乎這個樹對你有什麼影響了 你有和鄰居說說嗎？ 或者可以要求他/她修一下？


可以看看下面
https://www.consumer.org.nz/articles/trees-and-neighbours

Eech

陌生的香港人 发表于 2021-11-26 23:15
是的 單高度來說真的不管的 至於有沒有辦法 要視乎這個樹對你有什麼影響了 你有和鄰居說說嗎？ 或者可以 ...

香港兄，如果鄰居起聯排，我和他中間有一道fence, 有hedge在fence上生長，根在他那邊。
請問他起聯排時如果拆那些hedge植物需要我的consent才能拆嗎？
謝謝

陌生的香港人

Eech 发表于 2021-11-26 23:57
香港兄，如果鄰居起聯排，我和他中間有一道fence, 有hedge在fence上生長，根在他那邊。
請問他起聯排時如 ...

如果他要建聯排那應該不止拿掉fence 上這些植物吧？ 這個 fence 不拆？

如果根是在他那邊那目測就是他們的了  不拆fence 只拿走這些植物那應該就不一定要諮詢你了

Eech

陌生的香港人 发表于 2021-11-27 01:04
如果他要建聯排那應該不止拿掉fence 上這些植物吧？ 這個 fence 不拆？

如果根是在他那邊那目測就是他們 ...

謝謝解答，因為其實鄰居還未開始動工，所以不清楚他們最後的方案。
而如果他們需要改fence就需要跟我consent嗎？謝謝

陌生的香港人

Eech 发表于 2021-11-27 09:32
謝謝解答，因為其實鄰居還未開始動工，所以不清楚他們最後的方案。
而如果他們需要改fence就需要跟我cons ...

是的 如果他們要動fence - 但前提是這個fence 是需要建在你們的legal boundary 上 （這個要surveyor 來證明） 那他就必須要你們同意了 當然就是在沒你們同意下真的動了 這也是Fencing Act 的問題 council 也是不管的 (他們只管fence的高度 不管其他..... ) 只能打官司了 唉.....


或者如果你擔心可以先和開發商溝通一下 先把話說清楚 免得他二話不說就搞這個fence 那就恐怕太遲 不過相信建了後他們肯定會做個新的 沒有你同意下你也可以選擇不出錢 也或者他們也不會問你拿錢....

Eech

陌生的香港人 发表于 2021-11-27 10:18
是的 如果他們要動fence - 但前提是這個fence 是需要建在你們的legal boundary 上 （這個要surveyor 來證 ...

謝謝你，清楚了很多

vodafone2degree

种树墙多好，想透光多剪点，不想看见就少剪点

Kuo

陌生的香港人 发表于 2021-11-26 14:25
补充内容 (2021-11-26 14:25):
很多吧....

这个看起来其实也没有50%透明，30%可能都没到。

lodn

                    弄钢的安全些


补充内容 (2023-2-7 01:45):
子弹打不穿

salesonline

既然是50%，那你把下面露出来，上面栅栏封住，蹲下看行为太可疑了，然后你再下面堆些杂物，种些刺梅，哈哈哈哈哈

variable

陌生的香港人 发表于 2021-11-26 14:18
這是Unitary Plan 對前面fence 的規定 都5 6 年了

就是fence 的可以有1.8m高 但有一半面積需要做能看到裡 ...

council怎么知道fence是什么时候盖的?

songinator

variable 发表于 2023-2-7 08:33
council怎么知道fence是什么时候盖的?

看谷歌街景啊歌