钱不够就不要买房了

我要买车

通货膨胀真的很厉害，有钱就消费吧，留着会变废纸的

记得十几年前贷款40万，银行要求买20万的人寿保险，觉得合情合理

现在大部分人都百万贷款，这20万根本不够抗风险的

如果现在贷款是400万，人寿保险要买200万了，这算不算货币贬值90%了

消费吧，只有花掉的钱才是自己的

Jan90

楼主不买了吗？几个月前不是说抄底？

rzrljb

如果没有房贷还可以消费消费，有房贷全还房贷了，哪还有钱消费

reyyerne

买房还得买人寿保险？只是建议还是必须得买？

anzbank

移民来奥踢阿罗阿不就是图个生活环境居住条件吗？结果还是租房还是帮别人还房贷，对得起自己吗？对得起那张移民纸吗？

红叶疯了

怪不得cosco people mountain people c

V7

红叶疯了 发表于 2022-10-19 10:03
怪不得cosco people mountain people c

是的，都这么想的，反正不买房了，就买点吃的吧。

野牛

只有经济不好的时候，小额消费才会异常火爆

aragornknt

神他妈钱不够，你整天去南顺发大华，看到的都是去南顺发大华购物的人，当然觉得钱不够，建议你去Costco转一圈，我就是的，上周去Costco前都是畏畏缩缩点头哈腰，逛了两小时一出超市门，立马昂首挺胸，午饭双拼饭都看不上了直接强上三拼

alike0932

很多时候内卷都是自己给的，看别人开豪车住大房自己心里痒痒油赚不到这么多钱，如果躺平摆烂，你才会发现这个世界有多美好，赚钱不买房不买车多出去旅游生活的才有意义，快去吧！

我真不是孙红雷

留着现金等抄底比啥不强？还能抑制通胀。。。强操（作）灰飞烟灭。。。一个时段有一个时段的说一个时段的事。。。现在非得说现金贬值90%。。。你现在买房分分钟再亏个15-20%。。。留着现金存revolving 分分钟6.x%+20%。。。现金贬值就是悖论。。。要给他一个时代背景。。。

补充内容 (2022-10-19 11:28):
接下来萧条通缩了，房子还往下走，现金反倒还升值了。。。

四文鱼哥

我真不是孙红雷 发表于 2022-10-19 11:26
留着现金等抄底比啥不强？还能抑制通胀。。。强操（作）灰飞烟灭。。。一个时段有一个时段的说一个时段的事 ...

雷哥真的没必要教了。。他们学不会的,永远叫不醒装睡的人，这就是人性的贪嗔痴疑慢

红叶疯了

四文鱼哥 发表于 2022-10-19 12:09
雷哥真的没必要教了。。他们学不会的,永远叫不醒装睡的人，这就是人性的贪嗔痴疑慢 ...

有道理。。。

grace1911

四文鱼哥 发表于 2022-10-19 12:09
雷哥真的没必要教了。。他们学不会的,永远叫不醒装睡的人，这就是人性的贪嗔痴疑慢 ...

真的是这样

261874939

对的，都别买了，租房就好，留着现金等着买100刀半盒sushi。。

出国了还要啥房子，老外们不都是租房一辈子么
。挺开心该吃该喝 周末去大超市还能拿几盒龙虾尾没压力。。

不禁想起了老空军小猛男那灵魂拷问：你多久没吃过龙虾了？

哈哈哈

留下足迹

都去申请政府房吧
这辈子真的蛮潇洒
真的也许你努力后
买的所谓自住房哦
还没政府房新便宜
这口气不要倔强争
哪儿舒服待哪儿哦
挺好哒，剩下来钱
享受啥不可以的捏
哈哈哈，都想通点
看人家住政府房的
幸福指数不低的嘞
真的都不要整天愁
愁出一身病的不好
。。。。。。。。

variable

大家都住进NZH的房子，那就不怕邻居是NZH的房客了。

无色咖啡

其实，现在到不是购房着有难处，现在购房者在买家市场，选择多，只要自己做好功课，保证好资金流，不被忽悠，都可以买到好房子。真正有难处的是，2020年8月到2021年11月这段时间贷款买房，要re-fix贷款的人。
不管你是高杠杆还是正常自住房，你面对的都是比原来利息高2-3倍的利息。
试想想，去年10月，贷款100万，首付60万。160万在中区买一套3房400地的House不算高杠杆吧。但是，如果利息到6%这个100万贷款目前的利息和本金已经快1400一周了。税后1400还贷，加上现在的通胀，能否保证好的生活质量。

asusual

貌似好有道理啊，没钱当然不要买房啊

没钱就不要买车了
没钱就不要旅游了
没钱就不要做大保健了
。。。

MCM-FLO

自住全款的坐等升值了

alike0932

asusual 发表于 2022-10-19 15:46
貌似好有道理啊，没钱当然不要买房啊

没钱就不要买车了

楼主大概的意思是说：没钱就不要高杠杆买房，这样不还高利息房贷剩下的钱吃喝玩乐享受人生比当房奴强很多。我也很赞同楼主的观点

alike0932

aragornknt 发表于 2022-10-19 10:41
神他妈钱不够，你整天去南顺发大华，看到的都是去南顺发大华购物的人，当然觉得钱不够，建议你去Costco转一 ...

costco那真是赚钱发动机啊，我看出来的人都是整车往外推，目测没个七八百下不来，要是在黄房子买个七八百这帮人肯定跳脚，听说这阵子把costco买空了，里面很多东西已经没货了，谁以后再哭穷直接领他们到costco门口受教育：奥克兰人民有的是钱，你穷只能说是你不够努力！

zhong5487

alike0932 发表于 2022-10-19 17:01
楼主大概的意思是说：没钱就不要高杠杆买房，这样不还高利息房贷剩下的钱吃喝玩乐享受人生比当房奴强很多 ...

关键是6到7的利率会持续多久，持续三年那直接租房嘛好了，三年下来还能存点钱下来，要不随便贷个80万一周付1000要的吧，租房可能600够了

红叶疯了

无色咖啡 发表于 2022-10-19 15:42
其实，现在到不是购房着有难处，现在购房者在买家市场，选择多，只要自己做好功课，保证好资金流，不被忽悠 ...

厉害厉害 。。。。嗯

fran1215

zhong5487 发表于 2022-10-19 17:07
关键是6到7的利率会持续多久，持续三年那直接租房嘛好了，三年下来还能存点钱下来，要不随便贷个80万一周 ...

问题是房东会把一部分成本转嫁到租客头上，所以这一轮上涨，谁都不好过！

LLVV

錢錢錢 。頭痛

我真不是孙红雷

261874939 发表于 2022-10-19 14:12
对的，都别买了，租房就好，留着现金等着买100刀半盒sushi。。

出国了还要啥房子，老外们不都是租房一辈子 ...

房子是要买滴。。。but not now。。。小年轻可以住车库，一个月花200吃饭。。。谁当初不是这么过来的。。。又不是富二代。。。

我真不是孙红雷

alike0932 发表于 2022-10-19 17:01
楼主大概的意思是说：没钱就不要高杠杆买房，这样不还高利息房贷剩下的钱吃喝玩乐享受人生比当房奴强很多 ...

明显你会错意了。。。哈哈。。。

补充内容 (2022-10-19 20:48):
楼主很明显是抛开时间轴在耍流氓。。。

asusual

alike0932 发表于 2022-10-19 17:01
楼主大概的意思是说：没钱就不要高杠杆买房，这样不还高利息房贷剩下的钱吃喝玩乐享受人生比当房奴强很多 ...

我同意钱不多的时候，要谨慎投资，但这应该是常识，不需要专门开一贴来说。所以随口调侃了一下
至于他主贴里面说的，现在不是投资的好时候，现金放着会贬值我也同意。但不能同意因此就把积蓄花了，即使贬值也要继续存钱。没有积蓄就没有投资的机会，而这个机会现在没有，以后总是有的。

我真不是孙红雷

asusual 发表于 2022-10-19 20:30
我同意钱不多的时候，要谨慎投资，但这应该是常识，不需要专门开一贴来说。所以随口调侃了一下
至于他主 ...

谁说现金不抗通胀的？谁说储蓄赶不上房子保值？。。。一个时间段有一个时间段的玩法。。。80年代初当fed fund rate到20%的时候，别说80年带了，前几个月，别管发生了什么，俄罗斯官方贴现20%的时候，储蓄是不是20%+，抗不抗通胀？80年代美国cpi14%的时候，fed fund rate20%，储蓄是不是得20%+？有没有盖过通胀？同时，房屋市场，股票，经济全衰退。。。现金厉不厉害？