[论事] 最近利息在涨，房市在跌 wintec哪里去了 [复制链接]

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电梯直达

楼主

发表于 2022-9-22 09:48:36 来自手机 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

天台现在是不是开始预售permit了

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rzrljb

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沙发

发表于 2022-9-22 10:20:27 |只看该作者 微信分享

我怀疑wintec是sky小号，专门用来涨的时候唱空，跌的时候喊涨，搅动论坛气氛的

yaomingtcm

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板凳

发表于 2022-9-22 10:50:04 |只看该作者 微信分享

看美联储加息计划，利率得加到2023年吧。

无色咖啡

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地板

发表于 2022-9-22 11:48:15 |只看该作者 微信分享

yaomingtcm 发表于 2022-9-22 09:50
看美联储加息计划，利率得加到2023年吧。

还是比较理性的，加了75个基点，不过目前美国的央行利息已经超过新西兰的央行利息3%了，这是1999年来第一次。看10月6日，新西兰敢加75吗？还是只敢来个50

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发表于 2022-9-22 11:52:12 |只看该作者 微信分享

无色咖啡发表于 2022-9-22 10:48
还是比较理性的，加了75个基点，不过目前美国的央行利息已经超过新西兰的央行利息3%了，这是1999年来第一 ...

八成也会是75个基点，现在兑美元都快跌没了

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发表于 2022-9-22 11:55:39 |只看该作者 微信分享

无色咖啡发表于 2022-9-22 10:48
还是比较理性的，加了75个基点，不过目前美国的央行利息已经超过新西兰的央行利息3%了，这是1999年来第一 ...

房贷赶紧到7%，我年初跟一kiwi邻居聊天说年底到7%，他不信，觉得到7%他身边认识的要跳楼一片

一到7%我要去敲他门

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发表于 2022-9-22 11:59:39 |只看该作者 微信分享

四文鱼哥发表于 2022-9-22 10:52
八成也会是75个基点，现在兑美元都快跌没了

对人民币竟然4.118...

我中国居亚洲之东，气候温和，土地广博，人民繁多。五千年前，文化已开，地球上最有名之古国也。
自我远祖以來，居于是，衣于是，世世相传，以及吾身。
吾既为中国之人，安可不爱中国也？

asusual

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发表于 2022-9-22 12:02:35 |只看该作者 微信分享

几个可能
1，他没有熬到现在，离开了NZ或者地球
2，他正在美滋滋的抄底，没空来得瑟
3，他当年受到的打击太大，已经戒网或者戒天维了
4，他当年就是来逗闷，或者来炒人气的，此刻深藏功与名

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发表于 2022-9-22 12:09:16 |只看该作者 微信分享

anzbank 发表于 2022-9-22 10:59
对人民币竟然4.118...

对RMB 和USD 马上创历史新低，虽然对出口是好事，但纽西兰毕竟也是个进口大国，在高通胀时代货币贬值弊大于利

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发表于 2022-9-22 12:11:56 |只看该作者 微信分享

四文鱼哥发表于 2022-9-22 11:09
对RMB 和USD 马上创历史新低，虽然对出口是好事，但纽西兰毕竟也是个进口大国，在高通胀时代货币贬值弊大 ...

对美金低的银行都不收美金了，不知道是不是真的

有网友说现在各个银行都不收美金

http://bbs.skykiwi.com/forum.php ... ;page=1#pid81603229

rzrljb

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发表于 2022-9-22 12:18:26 |只看该作者 微信分享

吃草的狮子发表于 2022-9-22 10:55
房贷赶紧到7%，我年初跟一kiwi邻居聊天说年底到7%，他不信，觉得到7%他身边认识的要跳楼一片

一到7%我要 ...

可能没到门口就插中介sale的牌子了

LLVV

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发表于 2022-9-22 12:21:40 来自手机 |只看该作者 微信分享

想買房啊啊～

zhong5487

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发表于 2022-9-22 12:26:12 来自手机 |只看该作者 微信分享

anzbank 发表于 2022-9-22 10:59
对人民币竟然4.118...

真的是够低的前段时间最低好像也是4.11左右，后来拉回去了4.3左右，现在又跌的惨不忍睹了，不知道会不会跌破4.1

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发表于 2022-9-22 12:33:25 |只看该作者 微信分享

rzrljb 发表于 2022-9-22 11:18
可能没到门口就插中介sale的牌子了

我确实觉得他很危险，典型的那种勒紧裤带，房贷二点多三不到的时候勉强买个房的

现在市场淘汰的就是这帮人，房子减价被有钱人收走hold几年，房市好的时候再加钱卖回给他们。

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发表于 2022-9-22 12:35:04 |只看该作者 微信分享

吃草的狮子发表于 2022-9-22 11:11
对美金低的银行都不收美金了，不知道是不是真的

有网友说现在各个银行都不收美金

在风险面前大家都会选择明哲保身，银行也不例外

纽西兰这么小的经济体没啥经济自主权的，更何况还是独立的货币更没人在乎，一旦失控纽币就会继续贬值，到时候就会墙倒众人推

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发表于 2022-9-22 12:41:05 |只看该作者 微信分享

zhong5487 发表于 2022-9-22 11:26
真的是够低的前段时间最低好像也是4.11左右，后来拉回去了4.3左右，现在又跌的惨不忍睹了，不知道会不会 ...

4.113了，还在跌

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发表于 2022-9-22 12:43:11 |只看该作者 微信分享

四文鱼哥发表于 2022-9-22 11:35
在风险面前大家都会选择明哲保身，银行也不例外

纽西兰这么小的经济体没啥经济自主权的，更何况还是独立 ...

风险高说明回报也高
经济小说明船小好掉头，灵活
贬值有利出口，恒天然乐开花
推倒抽插高潮连连，奥踢阿罗阿南玻万

libbyhuang

SkyKiwi天使

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发表于 2022-9-22 12:44:25 |只看该作者 微信分享

zhong5487 发表于 2022-9-22 11:26
真的是够低的前段时间最低好像也是4.11左右，后来拉回去了4.3左右，现在又跌的惨不忍睹了，不知道会不会 ...

也不只是纽币，澳币欧元英镑都在跌。。

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发表于 2022-9-22 12:46:26 |只看该作者 微信分享

anzbank 发表于 2022-9-22 11:43
风险高说明回报也高
经济小说明船小好掉头，灵活
贬值有利出口，恒天然乐开花

别闹，正经讨论呢不整FML那一套哈哈

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发表于 2022-9-22 12:47:05 |只看该作者 微信分享

四文鱼哥发表于 2022-9-22 11:46
别闹，正经讨论呢不整FML那一套哈哈

哪句话说的不正经了？？请指教

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发表于 2022-9-22 12:49:39 |只看该作者 微信分享

anzbank 发表于 2022-9-22 11:47
哪句话说的不正经了？？请指教

最后一句

rzrljb

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发表于 2022-9-22 13:22:38 |只看该作者 微信分享

吃草的狮子发表于 2022-9-22 11:33
我确实觉得他很危险，典型的那种勒紧裤带，房贷二点多三不到的时候勉强买个房的

现在市场淘汰的就是这帮 ...

这波韭菜被割了后恐怕10年都缓不过来，得卖给下一波韭菜了

zhong5487

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发表于 2022-9-22 13:25:24 来自手机 |只看该作者 微信分享

rzrljb 发表于 2022-9-22 12:22
这波韭菜被割了后恐怕10年都缓不过来，得卖给下一波韭菜了

呵呵，我看到不少人高喊最迟明年底就要回暖，现在就是抄底的好时候呢，谁知道呢

subrina02

SkyKiwi天使

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发表于 2022-9-22 13:37:34 来自手机 |只看该作者 微信分享

Wintec唱空那么多年，在去年房市高点时不见了，妥妥的成了反向指标。
我猜他是高位接盘纽村大地破房，懊悔的不要不要的

我就是我，不一样的烟火!
是@mutoujie的忠实粉丝

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发表于 2022-9-22 13:54:25 |只看该作者 微信分享

zhong5487 发表于 2022-9-22 11:26
真的是够低的前段时间最低好像也是4.11左右，后来拉回去了4.3左右，现在又跌的惨不忍睹了，不知道会不会 ...

4.100了

zhong5487

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发表于 2022-9-22 14:00:19 来自手机 |只看该作者 微信分享

anzbank 发表于 2022-9-22 12:54
4.100了

嗯啊，哎，可惜没有配额了，真的好低，最近几年新低啊

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发表于 2022-9-22 14:27:37 |只看该作者 微信分享

rzrljb 发表于 2022-9-22 12:22
这波韭菜被割了后恐怕10年都缓不过来，得卖给下一波韭菜了

房子hold个十年很ok

08-09年抄底的那批人，前两年一个栋房子赚起码1-2M吧？

无色咖啡

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发表于 2022-9-22 14:45:15 |只看该作者 微信分享

rzrljb 发表于 2022-9-22 12:22
这波韭菜被割了后恐怕10年都缓不过来，得卖给下一波韭菜了

感觉不用10年把，如果08年历史重演，那抗过2025-2026年，应该会有一波火箭。。只是个人意见。

kikilulu

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发表于 2022-9-22 14:49:07 |只看该作者 微信分享

rzrljb 发表于 2022-9-22 12:22
这波韭菜被割了后恐怕10年都缓不过来，得卖给下一波韭菜了

新西兰地产周期普遍是7年。不知道这波从哪年开始计算。

asusual

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发表于 2022-9-22 15:08:57 |只看该作者 微信分享

吃草的狮子发表于 2022-9-22 13:27
房子hold个十年很ok

08-09年抄底的那批人，前两年一个栋房子赚起码1-2M吧？ ...

去年高峰的时候，房价成交的中间价也就1M多点，08年抄底也不是白捡的。
当然，如果抄底当年的就是百万房子，那是另说，不过那机会就微乎其微了。