请问lim上designation是什么意思呢

rourourourou

最近看了一套房子lim上有designation，这是什么意思呢？另外求问一下，房子不在natural hazard区但是可能只隔了四五十米，这影响不？

求大神解答

陌生的香港人

Designation 可以有很多種 都是給公共機構例如交通局 教育部 機場等用他們的或者第三方土地進行一些 zoning 所不容許的土地活動  例如學校（在住宅區）例如消防局 例如公路/鐵路/機場空域（airspace）這些用途毫無疑問會對環境產生一般分區所無法接受的環境影響 所以就是要有這個東西來凌駕於一般土地利用的zoning 限制

另外一個designation的意義在於在土地上如果有designation  私人地主就是要使用該土地 也需要諮詢擁有該designation 的公用機構（叫requiring authority）同意（哪怕這塊地根本不是他們的） 例如奧克蘭有不少主幹道都有擴路用的road widening designation 如果屋主希望分割或者加建一般需要擁有這些designation 的Auckland Transport 同意 如果他們不同意 council 是不會批出相關consent 的  或者申請building consent 就是拿了也會有指示叫你不能開工 當然也拿不到CCC 但同時屋主也可以要求這個requiring authority 把這個房子買下

至於natural hazard 和designation 一樣 不同的也有不同意義   

rourourourou

陌生的香港人 发表于 2022-08-31 21:40
Designation 可以有很多種 都是給公共機構例如交通局 教育部 機場等用他們的或者第三方土地

谢谢解答