请教关于建房子搞坏车道怎么办?

世事无绝对

请教一下:我是第一户,后面还有一户,大家的房子都是独立产权,但是车道是共同拥有使用.后面一户加建一栋新房子,在建房期间,把水泥车道压爆裂,房子建得到快完工了,但是还没有把车道的爆裂搞好.我一直找他要求把车道搞好,都没有给我确切时间.车道我有照片证明是他建房子压烂的,爆裂前和爆裂后的照片.现在想请教我该如何去做.怎样去维护自己的权益.

bluekiwisky

tribunal就可以了
这个感觉你准赢啊

n柒跀a

房子有买保险吗？如果有，先问问保险公司；
后面屋主是什么态度？会不会准备等房子建好了，最后修复车道呢？
如果后面屋主爱答不理或者不回复你，那你不如咨询一下CITY COUNCIL看他们给你什么建议？
The parties must repair any damage that they cause and they must keep it clear of obstructions such as parked vehicles or wheelie bins.

The Regulations state that the cost of general repairs and maintenance of the right of way is to be shared equally between the parties who use the right of way. The Act states, however, that each party must make a ‘reasonable contribution’ to the cost. This would generally mean that the owner of the rear property would contribute more than the owner of the front property, as they would use a larger portion of the driveway. Your easement instrument should indicate whether the Regulations or the Act apply.
在这里你有证据证明后面的房子直接导致车道损毁应由后面屋主repair

joeistheman

精神小伙 发表于 2020-10-12 17:32
小额法庭先告一桩，雅思如果有5.5分的水平，自己搞应该就可以

NO ENGLI!!!!!!

siqing12345

建房子最后一步才是修车道。如果是分割的话，车道一定得建的。不然他拿不到title

世事无绝对

n柒跀a 发表于 2020-10-15 10:08
房子有买保险吗？如果有，先问问保险公司；
后面屋主是什么态度？会不会准备等房子建好了，最后修复车道呢 ...

谢谢你！房主是印度人，太坏了，在拖，我发信息说如果他不去修复就去告他，他说叫我去告他好了。还有房子已做好，今天一早我去看了，已有人入住。就是无赖，我还知道女主人是学校老师，不知道有办法告这个无赖吗？

bloodelf

世事无绝对 发表于 2020-10-15 22:58
谢谢你！房主是印度人，太坏了，在拖，我发信息说如果他不去修复就去告他，他说叫我去告他好了。还有房子 ...

可以告，花不到100元。然后小额法庭会让他负责复原车道，但是不会罚钱之类。
所以现在很多坏人，就拖着恶心你，反正坏人最后都要修，你告和不告对他要花的钱都是一样的。但是他成功的把你拖下水，恶心你之后他再花钱修。

Dolce_vita

siqing12345 发表于 2020-10-15 15:47
建房子最后一步才是修车道。如果是分割的话，车道一定得建的。不然他拿不到title

仔细读文章，人家是建房的把原有的车道损坏了

liston

在我的印象里，在最后房子需要拿到CCC 的时候要求把前面的车道必须换成150 厚的新车道的，不然不会给分割的。是加建 不是分割吗？ 一般都必须更换，150的车道，哪怕是新的。

Dolce_vita

liston 发表于 2022-08-08 10:50
在我的印象里，在最后房子需要拿到CCC 的时候要求把前面的车道必须换成150 厚的新车道的，不然不会

分割要看rc的要求，上面没有要求要换新的只是分割土地是不用啊

世事无绝对

到今天都没办法,小额法庭不受理,康嫂不管,我不知怎么办.房子应该是加建,不是分割.大神们还有办法吗?

Dolce_vita

世事无绝对 发表于 2022-08-08 22:26
到今天都没办法,小额法庭不受理,康嫂不管,我不知怎么办.房子应该是加建,不是分割.大神们还有办法吗?

起诉啊

艾美斯律师所

你好， 你的情况需要拿着小额法庭的回信（你说它不受理）找律师咨询。 也许是你的起诉有问题，也许这个不受理是不对的。不研究没法给你建议。