Build to Rent 终于拿到工党政策了

Regards

工党和顿姐又双叒叕把自己说的话给吞了

不久前刚刚厉声拒绝了资本要求盖build to rent BTR利息可以永久抵税的要求，今天就强势宣传工党普惠租户，喜大普奔，永久抵税，欢迎来搞

只要在一个开发项目盖超过20个单位出租提供10年长租约就可以利息永久抵税了

但是….

已经可以预见这个政策又是一个笑话，就像KIwibuild ， 看起来很美，结果一地鸡毛

红叶疯了

最后两个字中间加个 吧

Regards

链接如下

https://www.interest.co.nz/property/117156/woods-announces-new-and-existing-build-rent-flats-be-exempt-interest-deductibility

如果现有的公寓楼都供过于求，租不出去，不知道这些BTR怎么赚钱，就算利息可以抵税，能有多少回报率？投资人不要求capital gain ，只靠租金收入能超过银行存款？

租客真的需要10年租约提供的安全感吗？我从来没通知过一个租客搬走，都是他们通知我要搬家的，还有提前解约我也从来不计较，维修随叫随到。不知道corporate专业出租能够提供啥贴心服务，租客得付多少租金享受？

拭目以待

261874939

红叶疯了 发表于 2022-8-12 20:48
最后两个字中间加个 吧

说鸡不说吧 文明你我他

261874939

没事，这个政策是做给吃福利那帮人看的。。pure nz 100%

ta们相信足以。。。

Regards

261874939 发表于 2022-8-12 20:55
没事，这个政策是做给吃福利那帮人看的。。pure nz 100%

ta们相信足以。。。 ...

不知道大选前工党还能整出多少幺蛾子，刷底线刷的都看不到底线了

tv1

这些房子每个developed 的20 个房子， 全部House  nz 全包。
租金高。 你根本不用管维修， 追租金。
House 直接打入你帐户， 双赢。
这比租motel 便宜多。
这样既解决了。 homeless people 问题。
毕竟motel 诟病太多。
而且一起。 便于管理。

tv1

而且大量房子出租， 整体会压低租房市场价格。
租房人高兴了， 大选稳了。

Regards

tv1 发表于 2022-8-13 08:42
而且大量房子出租， 整体会压低租房市场价格。
租房人高兴了， 大选稳了。
...

不知道会不会通过HNZ出租，就算租给HNZ也不便宜，资本是要回报的，不会像房东义务劳动等着增值的大饼。钱纳税人出。
目前几个上过新闻的项目定位都是中高端市场白领职场，价格不菲。看一下trademe 上Chapman街的Nix公寓。一室580-590，两室680-700，鸽子笼。现在哪里缺apartment了？500以下，大把空着
发展这个东西，对普通租户没用，也降低不了房租，只是巧立名目把纳税人的钱进了和政府勾结的商人口袋，最终的投资人也不会有收益

四文鱼哥

不足为奇         

V7

我实在是看不懂，新房build to rent本身在操作的时候就是抵息的啊。

Regards

V7 发表于 2022-8-13 13:32
我实在是看不懂，新房build to rent本身在操作的时候就是抵息的啊。

一般新房20年，这个是无期限永久抵税