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[谈房] 完蛋了，最新数据显示奥克兰三个月均价跌了超过100,000 [复制链接]

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电梯直达

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楼主

发表于 2022-7-6 11:23:17 来自手机 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

CoreLogic House Price Index 最新数据显示，全国房价都在下跌，三个月，平均均价跌幅最大的是奥克兰。
According to the CoreLogic House Price Index, the average value of New Zealand homes declined to $1,018,770 in June from $1,043,261 in March.
The biggest drops occurred in Auckland where the average fall in values over the three months from March to June ranged from $166,738 in the Gulf Islands (mainly Waiheke) to $13,666 in Papakura.
Apart from Waiheke, the biggest value declines in Auckland were in the upmarket central Auckland suburbs with most recording value drops of more than $100,000.

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沙发

发表于 2022-7-6 11:24:02 来自手机 |只看该作者 微信分享

再这么跌下去恐怕很快就有人要补交抵押品了。

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gawen1972@gmail.com

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板凳

发表于 2022-7-6 11:57:13 来自手机 |只看该作者 微信分享

关键是卖不动。要卖掉就得降价。

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gawen1972@gmail.com

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地板

发表于 2022-7-6 12:05:12 来自手机 |只看该作者 微信分享

再降降就停止加息了

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Kuo

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发表于 2022-7-6 12:06:59 来自手机 |只看该作者 微信分享

不是说六月比五月中价位暴涨两万吗，这怎么又微跌十万呢

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吃草的狮子

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发表于 2022-7-6 12:11:57 |只看该作者 微信分享

话说回来，别说跌10w，就是20w，大部分的房子还是比疫情前高不是一点半点。

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发表于 2022-7-6 12:11:57 |只看该作者 微信分享

等待脚踝斩~

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发表于 2022-7-6 12:15:43 来自手机 |只看该作者 微信分享

吃草的狮子发表于 2022-7-6 11:11
话说回来，别说跌10w，就是20w，大部分的房子还是比疫情前高不是一点半点。 ...

有哪位高手能提供一下数据，去年9月-12月成交了多少房产，总交易额和总贷款额对比一下就知道跌二十万会不会引起危机了
政府一定会提前布局救市的，嘿嘿

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发表于 2022-7-6 12:17:20 来自手机 |只看该作者 微信分享

吃草的狮子发表于 2022-7-6 11:11
话说回来，别说跌10w，就是20w，大部分的房子还是比疫情前高不是一点半点。 ...

下跌目标是2017 CV的价格

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发表于 2022-7-6 12:23:26 |只看该作者 微信分享

我从没买过7位数价格的房子，也买不起7位数价格的房子，就这么简单

我中国居亚洲之东，气候温和，土地广博，人民繁多。五千年前，文化已开，地球上最有名之古国也。
自我远祖以來，居于是，衣于是，世世相传，以及吾身。
吾既为中国之人，安可不爱中国也？

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发表于 2022-7-6 12:25:35 |只看该作者 微信分享

房价下行加上股市/kiwisaver大跌，再加上纽币今年的贬值，换算成人民币/美金。。。奥踢阿罗阿家庭的财富减少不是一点半点

我中国居亚洲之东，气候温和，土地广博，人民繁多。五千年前，文化已开，地球上最有名之古国也。
自我远祖以來，居于是，衣于是，世世相传，以及吾身。
吾既为中国之人，安可不爱中国也？

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发表于 2022-7-6 12:32:01 |只看该作者 微信分享

还得跌20万才能回到之前

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じ天使禁戀區

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发表于 2022-7-6 13:00:53 |只看该作者 微信分享

关键是卖不动。要卖掉就得降价。

命里有时终须有命里无时莫强求

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gawen1972@gmail.com

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发表于 2022-7-6 13:05:13 来自手机 |只看该作者 微信分享

じ天使禁戀區发表于 2022-7-6 12:00
关键是卖不动。要卖掉就得降价。

看到300多万的房沒卖掉也没出租，天天付利息加地税和保险，负资产啊！

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发表于 2022-7-6 13:22:34 |只看该作者 微信分享

一直留意的42 mulroy place pinehill今天拍了2.4m. 想想去年同样的房子最高点是3.76m，之后3.2m， 3.0m， 2.7m到现在2.4m. 不过开发商19年屯的地，怎么也算赚了几十万。
总之，买投资房之前一定要确定利息停止上升了。除非看到大漏

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吃草的狮子

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发表于 2022-7-6 13:45:57 |只看该作者 微信分享

无色咖啡发表于 2022-7-6 12:22
一直留意的42 mulroy place pinehill今天拍了2.4m. 想想去年同样的房子最高点是3.76m，之后3.2m， 3.0m， 2 ...

仔细看呢这个盘的详情，我怎么觉得这个房子2.4M还是巨贵

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发表于 2022-7-6 13:54:53 来自手机 |只看该作者 微信分享

不是说大北岸降的最多吗？北岸在哪里？

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发表于 2022-7-6 13:54:57 |只看该作者 微信分享

我要买车发表于 2022-7-6 11:15
有哪位高手能提供一下数据，去年9月-12月成交了多少房产，总交易额和总贷款额对比一下就知道跌二十万会不 ...

那时候封城，成交量极低

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发表于 2022-7-6 13:56:05 |只看该作者 微信分享

anzbank 发表于 2022-7-6 11:25
房价下行加上股市/kiwisaver大跌，再加上纽币今年的贬值，换算成人民币/美金。。。奥踢阿罗阿家庭的财富减 ...

奥踢阿罗阿家庭的财富不是优美的环境和廉洁的政府么，这些用钱能衡量么

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发表于 2022-7-6 14:10:58 |只看该作者 微信分享

无色咖啡发表于 2022-7-6 12:22
一直留意的42 mulroy place pinehill今天拍了2.4m. 想想去年同样的房子最高点是3.76m，之后3.2m， 3.0m， 2 ...

42 mulroy我去看过，8米大坡，三家share drvieway，离driveway对面邻居超近，大概也就3米距离。房型也很一般。估计值钱的就是哪个gaggenau烤箱了。哈哈

蜗牛的人生要慢慢爬，天空这么蓝，生活太复杂！

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发表于 2022-7-6 14:14:28 |只看该作者 微信分享

nofleanofly 发表于 2022-7-6 13:10
42 mulroy我去看过，8米大坡，三家share drvieway，离driveway对面邻居超近，大概也就3米距离。房型也很 ...

呵呵，我被告知房东的心理价位是300万初哦。

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吃草的狮子

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发表于 2022-7-6 14:15:43 |只看该作者 微信分享

无色咖啡发表于 2022-7-6 13:14
呵呵，我被告知房东的心理价位是300万初哦。

300万的话选择很多啊

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发表于 2022-7-6 14:17:56 |只看该作者 微信分享

无色咖啡发表于 2022-7-6 13:14
呵呵，我被告知房东的心理价位是300万初哦。

房子不行，还全是挡土墙。所以没人买单呗。前阵子卖了过3的几个我是没看过，但应该还是有吸引人的地方吧。

蜗牛的人生要慢慢爬，天空这么蓝，生活太复杂！

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发表于 2022-7-6 14:21:08 |只看该作者 微信分享

无色咖啡发表于 2022-7-6 13:14
呵呵，我被告知房东的心理价位是300万初哦。

这房子3m放去年也不一定能卖掉，就值2.5

蜗牛的人生要慢慢爬，天空这么蓝，生活太复杂！

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发表于 2022-7-6 14:31:02 |只看该作者 微信分享

无色咖啡发表于 2022-7-6 12:22
一直留意的42 mulroy place pinehill今天拍了2.4m. 想想去年同样的房子最高点是3.76m，之后3.2m， 3.0m， 2 ...

我去，我没看错的话这个房子5月份295都pass in了啊https://widget.auctionslive.com/widget/auctions/view/84412/19Y
两个月便宜了50万？出295的那位应该捏了把冷汗吧

三十岁前不相信共产主义是没梦想；
三十岁后还相信共产主义叫不实际。

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发表于 2022-7-6 14:37:11 |只看该作者 微信分享

SHIN-AKUMA 发表于 2022-7-6 13:31
我去，我没看错的话这个房子5月份295都pass in了啊https://widget.auctionslive.com/widget/auctions/vie ...

295 pass in你懂的。不过这个房子要300真是贵了，放去年也到不了。同区不同房啊。

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发表于 2022-7-6 14:39:50 |只看该作者 微信分享

我出八百万八十年后交割。让我先住七十年

我的痛苦所在,就是要和内心的恶魔作殊死的博斗!!! - 麦克尔.泰森

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发表于 2022-7-6 14:41:06 |只看该作者 微信分享

豆苗发表于 2022-7-6 13:37
295 pass in你懂的。不过这个房子要300真是贵了，放去年也到不了。同区不同房啊。 ...

啊，我幼稚了

三十岁前不相信共产主义是没梦想；
三十岁后还相信共产主义叫不实际。

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发表于 2022-7-6 14:41:47 |只看该作者 微信分享

SHIN-AKUMA 发表于 2022-7-6 13:31
我去，我没看错的话这个房子5月份295都pass in了啊https://widget.auctionslive.com/widget/auctions/vie ...

我去，这样的截图你都找得到。我当时在现场都不记得多少钱流拍了。只知道房东最后的要求是300+，

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发表于 2022-7-6 16:29:40 |只看该作者 微信分享

SHIN-AKUMA 发表于 2022-7-6 13:31
我去，我没看错的话这个房子5月份295都pass in了啊https://widget.auctionslive.com/widget/auctions/vie ...

这才一个多月，这样的话5月那个295八成是托了，想托个300议价未果。

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