天维首页新闻频道天维导购天维伙伴留学移民房产财经切换到宽版

新西兰天维网社区 › 论坛 › 房屋市场 › 谈房说地 › 近3年内最好的投资应该就是提前还贷款

发新帖

查看: 2281|回复: 19

上一主题

下一主题

[谈房] 近3年内最好的投资应该就是提前还贷款 [复制链接]

天维论坛20周年认证

Rank: 14

升级 74.68%

UID: 10067737
热情: 12727
人气: 13375
主题: 199
帖子: 1108
精华: 0
积分: 13734
阅读权限: 30
注册时间: 2017-9-5

电梯直达

跳转到指定楼层

楼主

发表于 2022-6-13 16:18:52 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

等锁定快到期了，先还小几十个达不溜试试水探探路，没有负债一身轻的日子才是最舒服的。虽然没能力全还，但是要向目标一步一步前进。

补充内容 (2022-6-13 15:22):
希望有其他坛友能一起为大家探路，毕竟我一个人有点怕，怕还了以后借不出来了。

分享0 收藏5

使用道具举报

天维论坛20周年认证

〓超级ＶＩＰ〓

Rank: 18

升级 0%

UID: 393501
热情: 59047
人气: 64245
主题: 1044
帖子: 49417
精华: 2
积分: 87009
阅读权限: 30
注册时间: 2014-12-17

沙发

发表于 2022-6-13 16:22:31 来自手机 |只看该作者 微信分享

几十个是到底多少？

签名档违反规则注意阅读版面签名规则后使用论坛签名

使用道具举报

≡ＶＩＰ≡

Rank: 18

升级 29.71%

UID: 10029480
热情: 36798
人气: 39537
主题: 91
帖子: 15216
精华: 0
积分: 45941
阅读权限: 30
注册时间: 2016-6-1

板凳

发表于 2022-6-13 16:26:43 |只看该作者 微信分享

未来能借多少，工资*6

使用道具举报

英雄爱江山

Rank: 12

升级 72.6%

UID: 10063228
热情: 4332
人气: 4446
主题: 18
帖子: 372
精华: 0
积分: 4589
阅读权限: 30
注册时间: 2017-6-28

地板

发表于 2022-6-13 16:28:39 |只看该作者 微信分享

如果有几十个w放在对冲账户既能少还贷有好的投资机会还能再入场，岂不美哉

使用道具举报

=白金会员=

Rank: 17

升级 66.98%

UID: 5554
热情: 28266
人气: 30496
主题: 15
帖子: 7757
精华: 0
积分: 33396
阅读权限: 30
注册时间: 2004-9-18

5#分享本帖地址

发表于 2022-6-13 16:33:21 |只看该作者 微信分享

trdeyoualbert 发表于 2022-6-13 15:22
几十个是到底多少？

几=3~9

几十=30~99

鲁迅说过：性甚致灾，割以永治。

使用道具举报

V7

=白金会员=

Rank: 17

升级 22.5%

UID: 52743
热情: 20273
人气: 22936
主题: 74
帖子: 5516
精华: 0
积分: 24499
阅读权限: 30
注册时间: 2005-10-14

6#分享本帖地址

发表于 2022-6-13 16:34:48 |只看该作者 微信分享

不用说怕，还了之后肯定是借不出来！

使用道具举报

=白金会员=

Rank: 17

升级 0.33%

UID: 296415
热情: 18245
人气: 18765
主题: 176
帖子: 2844
精华: 0
积分: 20065
阅读权限: 30
注册时间: 2011-9-19

7#分享本帖地址

发表于 2022-6-13 16:39:30 来自手机 |只看该作者 微信分享

有小几十达不溜还贷，还怕以后贷不出来吗

使用道具举报

天维论坛20周年认证

=黄金会员=

Rank: 16

升级 61.56%

UID: 109645
热情: 15337
人气: 16514
主题: 132
帖子: 4084
精华: 0
积分: 18078
阅读权限: 30
注册时间: 2007-3-2

8#分享本帖地址

发表于 2022-6-13 16:39:55 |只看该作者 微信分享

我會放在offset mortgage

使用道具举报

天维论坛20周年认证

〓超级ＶＩＰ〓

Rank: 18

升级 0%

UID: 25909
热情: 37221
人气: 48456
主题: 405
帖子: 34958
精华: 2
积分: 60853
阅读权限: 30
注册时间: 2004-8-20

9#分享本帖地址

发表于 2022-6-13 16:40:03 来自手机 |只看该作者 微信分享

能熬到qe5是最好，我相信印钞渡劫这种毒品是戒不掉的，100%戒不掉

使用道具举报

=白金会员=

Rank: 17

升级 13.76%

UID: 10011263
热情: 20456
人气: 21490
主题: 30
帖子: 3425
精华: 0
积分: 22752
阅读权限: 30
注册时间: 2015-11-8

10#分享本帖地址

发表于 2022-6-13 17:16:02 |只看该作者 微信分享

有人到死估计都还不完，现在银行高利贷太厉害

生活不只是钱和女人还有诗和远方——中国毛利

使用道具举报

SkyKiwi天使

Rank: 13

升级 26.78%

UID: 156542
热情: 5526
人气: 5836
主题: 30
帖子: 1269
精华: 0
积分: 6339
阅读权限: 30
注册时间: 2010-9-14

11#分享本帖地址

发表于 2022-6-13 17:46:15 来自手机 |只看该作者 微信分享

请问现在fix多久合适

使用道具举报

天维论坛20周年认证

=黄金会员=

Rank: 16

升级 88.28%

UID: 268157
热情: 17103
人气: 19188
主题: 59
帖子: 2411
精华: 0
积分: 19414
阅读权限: 30
注册时间: 2010-12-8

12#分享本帖地址

发表于 2022-6-13 18:35:29 |只看该作者 微信分享

已经把手里现金还干净了，也不想着贷不贷的出来，避过风险不窃喜，踏空机会我认栽

Registered Architect

使用道具举报

=白金会员=

Rank: 17

升级 7.66%

UID: 37969
热情: 19683
人气: 21741
主题: 17
帖子: 1438
精华: 3
积分: 21531
阅读权限: 30
注册时间: 2004-9-23

13#分享本帖地址

发表于 2022-6-13 18:43:45 |只看该作者 微信分享

银行利息还是划算的，还了就贷不出来了

使用道具举报

Rank: 14

升级 59.2%

UID: 14089159
热情: 12545
人气: 12600
主题: 6
帖子: 745
精华: 0
积分: 12960
阅读权限: 30
注册时间: 2021-5-17

14#分享本帖地址

发表于 2022-6-13 19:00:07 来自手机 |只看该作者 微信分享

更好的方案是放在offset account里，不需要付利息，而且需要的时候随时可以用，有更多周旋余地。

使用道具举报

=白金会员=

Rank: 17

升级 0.62%

UID: 359065
热情: 17921
人气: 19862
主题: 65
帖子: 2222
精华: 0
积分: 20124
阅读权限: 30
注册时间: 2013-4-11

15#分享本帖地址

发表于 2022-6-13 19:39:19 |只看该作者 微信分享

现在这个利息涨的虽然凶，但是相对于其他贷款还是便宜的，有钱能提前还，为啥不这个钱拿去做放贷，过桥贷现在最少7，8吧。

使用道具举报

Rank: 14

升级 83.72%

UID: 119951
热情: 11044
人气: 14251
主题: 51
帖子: 2813
精华: 1
积分: 14186
阅读权限: 30
注册时间: 2007-6-5

16#分享本帖地址

发表于 2022-6-13 20:07:23 |只看该作者 微信分享

个人觉得这个操作不太好. 现在后悔了

去年十月一次性还了80万贷款, 当时这个贷款2.19还有大半年才到期. 主要是觉得当时定存太亏还掉算了. 想说还有个三十万现金足够了. 妈的,现在看完全不够.

而且是真贷不回来了, 我今年一月问银行要预批, 加一个房子的租金也才能贷80万.

人为善，福虽未至，祸已远离。

使用道具举报

我真不是孙红雷

天维论坛20周年认证

≡ＶＩＰ≡

Rank: 18

升级 24.22%

UID: 298954
热情: 34663
人气: 42645
主题: 131
帖子: 11948
精华: 5
积分: 44844
阅读权限: 30
注册时间: 2011-10-13

17#分享本帖地址

发表于 2022-6-13 20:24:15 |只看该作者 微信分享

直接floating了变revolving就好了。。。

我的精神分裂症治好了，现在我和我都很好

使用道具举报

=白金会员=

Rank: 17

升级 55.9%

UID: 348797
热情: 22106
人气: 27118
主题: 433
帖子: 12503
精华: 21
积分: 31180
阅读权限: 30
注册时间: 2012-10-25

18#分享本帖地址

发表于 2022-6-13 21:31:51 |只看该作者 微信分享

我还了楼主说的小几十个打不溜。过几个月要提一点出来买车。。。买房贷不到款，咱买个小的不行么，好贷比车贷便宜。前几天一激动还换了订的车，把订金都扔了。

使用道具举报

心中有爱

天维论坛20周年认证

=白金会员=

Rank: 17

升级 17.88%

UID: 16277
热情: 18863
人气: 19723
主题: 233
帖子: 8195
精华: 2
积分: 23575
阅读权限: 30
注册时间: 2002-5-14

19#分享本帖地址

发表于 2022-6-13 22:46:55 |只看该作者 微信分享

有钱人都那么苦恼吗？因为提早还了贷款而后悔？

人生即使有伴也是寂寞的……

使用道具举报

Rank: 12

升级 53%

UID: 16959
热情: 3047
人气: 3542
主题: 34
帖子: 1921
精华: 6
积分: 4295
阅读权限: 30
注册时间: 2004-1-17

20#分享本帖地址

发表于 2022-6-13 22:54:13 |只看该作者 微信分享

有个问题楼主是否考虑到了，就是如果你有一笔钱你提前还了贷款，虽然节省了一部分利息，但几年以后如果你失去了贷款能力，你的opporunity cost会很高，特别是那时候利息下降了很多的话。

赵宇律师，独立专职诉讼律师，处理各种纠纷和各级法庭诉讼，电话021-02414488，微信 rzhaolawyer

使用道具举报

发新帖

手机版| 联系论坛客服| 广告服务| 招贤纳士| 新西兰天维网

GMT+13, 2024-11-23 18:14 , Processed in 0.025868 second(s), 15 queries .

Powered by Discuz! X2 Licensed

Copyright 2001- Sky Media Limited, All Rights Reserved.

回顶部