新西兰天维网社区 › 论坛 › 新西兰南岛 › 基督城/坎特伯雷|皇后镇|丹尼丁|其他 › 请帮忙删帖，谢谢

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[基督城/坎特伯雷] 请帮忙删帖，谢谢 [复制链接]

Arigadou118

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电梯直达

楼主

发表于 2022-4-21 15:34:35 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

本帖最后由 Arigadou118 于 2024-9-24 07:04 编辑

大家好, 对于一个问题"基督城房价中位数, 未来2年, 能下降个至少10%么". 想请教一下大家意见!
非常感谢!

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hj_win_1

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沙发

发表于 2022-4-21 15:44:57 |只看该作者 微信分享

这个要看市场，一般人我不告诉

Diu~~~~~~~

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341232

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板凳

发表于 2022-4-21 15:48:13 来自手机 |只看该作者 微信分享

纯属个人看法，不喜勿喷。
疫情如果能在2022年底掀篇，那2023年房价会持平一段时间，取决于大环境，不确定因素太多，认为不会有太大的升降。
如果是LZ要买房，先锁定自己可以承受的范围，TM上可议价的房子越来越多，应该可以买到心仪的。后半年到明年应该是不错的时机。
5-10%可能。

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pear

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地板

发表于 2022-4-21 15:53:05 |只看该作者 微信分享

基督城那么多的地和房子，等年底房价彻底疲软了，大胆出价就好了，总有人挺不住要卖的。

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rzrljb

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发表于 2022-4-21 16:12:54 |只看该作者 微信分享

主要看人口，利率和贷款，如果继续收紧肯定会跌

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Elddies

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发表于 2022-4-21 20:38:45 |只看该作者 微信分享

借题问问：

皇后镇房价中位数, 未来2年, 能下降个至少10%么？

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冬天的风

SkyKiwi天使

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发表于 2022-4-21 21:43:46 来自手机 |只看该作者 微信分享

降不降，降多少不好说，起码有一点很明朗，那就是加息周期内不会再涨了。我觉得后面会有人熬不住降价卖的，现在是买卖双方博弈期。

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克拉克12 克拉克12 当前离线 UID 14102327 热情 661 人气 664 主题 5 帖子 127 精华 0 积分 729 分享 0 记录 0 相册 0 好友 0 日志 0 在线时间 34 小时注册时间 2022-4-5 阅读权限 0 最后登录 2022-10-13 头像被屏蔽禁止访问 UID 14102327 热情 661 人气 664 主题 5 帖子 127 精华 0 积分 729 阅读权限 0 注册时间 2022-4-5 串个门加好友打招呼发消息	8#分享本帖地址发表于 2022-4-22 09:48:42 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

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peewee

大天使

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发表于 2022-4-22 13:44:08 |只看该作者 微信分享

会降但是降不了多少，肯定回不去2019年那个时间的房价了。。现在这个时候到明年有钱的可以去抄底了，如果政府稍微宣布一样放松肯定又上去了，现在去年大赦那批人还没有全部都批下来，等到年底或者明年初可能会有点小波动

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HAARP

SkyKiwi天使

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发表于 2022-4-24 10:40:42 |只看该作者 微信分享

可议价的房子越来越多

勤奋造就成功，懒惰摧毁天才！向钱看齐,向厚发展

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灌水之王

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发表于 2022-4-29 16:07:59 来自手机 |只看该作者 微信分享

个人觉得中位数上下的房子价格不太可能有大波动，毕竟基督城的房价10年没怎么上涨了，疫情把房价推高了但还是在能负担的程度。相比惠灵顿，nelson，但尼丁还是低了很多。加上就业机会和租金回报比，租房对于普通工薪阶层的收入比例，只要开放边境还是会源源不断进人的。豪宅价格想变也难。个人觉得最容易掉价的就是一百万上下的房子，普通人够不着，高价上了车的人能挺多久，租金回报比低不适合投资，又不符合有钱人豪宅的标准，更多的适合中产自住和有了累积的小康家庭换房（猜测这个人群数量和房子的数量比例有点不对等，毕竟哪哪盖个三房一厅都要接近百万）

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