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[谈房] 请教各位大神，这个开价198万的房子，砍到多少算合理，考虑学区房中，谢谢   [复制链接]

John_MA

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发表于 2022-8-11 11:23:44 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享
如题 50B Lyons Avenue, Murrays Bay, Auckland

https://www.barfoot.co.nz/property/residential/north-shore-city/murrays-bay/house/833918

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angelee123 商业/机构认证 

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沙发
发表于 2022-8-11 11:29:39 |只看该作者 微信分享
房子现在还这么贵么？
Trump said "Steel is steel, no steel, no country"

I said "Money is money, no money, no BB"

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susan2011

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板凳
发表于 2022-8-11 11:35:36 来自手机 |只看该作者 微信分享
之前听别人说几万浮动？

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anzbank

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地板
发表于 2022-8-11 11:39:05 |只看该作者 微信分享
去掉那个1我都买不起
我中国居亚洲之东，气候温和，土地广博，人民繁多。五千年前，文化已开，地球上最有名之古国也。
自我远祖以來，居于是，衣于是，世世相传，以及吾身。
吾既为中国之人，安可不爱中国也？

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joeistheman 心中有爱  天维论坛20周年认证 

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发表于 2022-8-11 11:40:42 |只看该作者 微信分享
这房子我看把1砍了比较合适

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pear

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发表于 2022-8-11 11:41:06 |只看该作者 微信分享
把八去掉就买的起了

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lm135

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发表于 2022-8-11 11:43:50 |只看该作者 微信分享
把那个万字砍去比较合适lol

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angelee123 商业/机构认证 

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发表于 2022-8-11 11:45:43 |只看该作者 微信分享
可能是我太久没关注北岸房价了，我甚至想象不出来这个198是怎么定的
Trump said "Steel is steel, no steel, no country"

I said "Money is money, no money, no BB"

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aragornknt 天维论坛20周年认证 

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发表于 2022-8-11 11:54:29 |只看该作者 微信分享
直接20万的大刀抡起来，砍苦屋主开发商和中介

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鯇魚

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发表于 2022-8-11 11:55:15 来自手机 |只看该作者 微信分享
最少得少个零！

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我真不是孙红雷 天维论坛20周年认证 

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发表于 2022-8-11 11:58:36 |只看该作者 微信分享
首先卖家要这个价就是大撒币。。。然后谁接了这个价就是撒币中的大撒币。。。198万，去掉1真差不多。。。反正这大撒币房子最多120-130

补充内容 (2022-8-11 11:00):
这还是看在是新房的份上
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我的精神分裂症治好了，现在我和我都很好

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tianzhi11

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发表于 2022-8-11 12:01:58 |只看该作者 微信分享
这房子有够丑的啊

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rzrljb

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发表于 2022-8-11 12:04:12 |只看该作者 微信分享
我觉得照着1.8m砍吧

补充内容 (2022-8-11 11:42):
说错了1.6

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aragornknt 天维论坛20周年认证 

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发表于 2022-8-11 12:10:50 |只看该作者 微信分享
我真不是孙红雷 发表于 2022-8-11 10:58
首先卖家要这个价就是大撒币。。。然后谁接了这个价就是撒币中的大撒币。。。198万，去掉1真差不多。。。反 ...

milldale那边200平出头的现在都要120，这个200大几十，还是M bay那边，肯定不止，目测在150-160

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angelee123 商业/机构认证 

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发表于 2022-8-11 12:12:24 |只看该作者 微信分享
aragornknt 发表于 2022-8-11 11:10
milldale那边200平出头的现在都要120，这个200大几十，还是M bay那边，肯定不止，目测在150-160 ...

红雷比我狠，我一开始想的是140
Trump said "Steel is steel, no steel, no country"

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零零零

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发表于 2022-8-11 12:17:02 来自手机 |只看该作者 微信分享
aragornknt 发表于 2022-8-11 11:10
milldale那边200平出头的现在都要120，这个200大几十，还是M bay那边，肯定不止，目测在150-160 ...

Milldale 室内200，有120万的吗，好像没有吧

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零零零

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发表于 2022-8-11 12:18:31 来自手机 |只看该作者 微信分享
aragornknt 发表于 2022-8-11 11:10
milldale那边200平出头的现在都要120，这个200大几十，还是M bay那边，肯定不止，目测在150-160 ...

我的意思是不止120万吧

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aragornknt 天维论坛20周年认证 

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发表于 2022-8-11 12:23:01 |只看该作者 微信分享
零零零 发表于 2022-08-11 11:18
我的意思是不止120万吧

200出头的地，100多的双层套图独栋，120左右，这个地和室内面积都比milldale那种的大，位置还好，必然150以上

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rzrljb

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发表于 2022-8-11 12:44:20 |只看该作者 微信分享
https://www.trademe.co.nz/a/prop ... 222435?bof=deGmlO1a
也是Murrays Bay，都是3层，这个244室内，独栋，要169便宜30多w呢

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aprily

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新时政

20#分享本帖地址
发表于 2022-8-11 12:46:54 |只看该作者 微信分享
三个卧室都在第三层，每天好辛苦的。

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无色咖啡

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21#分享本帖地址
发表于 2022-8-11 12:55:41 |只看该作者 微信分享
198万，好尴尬的价格，首次买家估计很难去买，现在的首次置业大概能准备的就在150上下。有钱的投资买家也不会去买一个地只有200的新房。 现在市场上90%都是自住买家和换房的。

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ken555

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发表于 2022-8-11 12:56:41 |只看该作者 微信分享
花个一百高近2M买个Share DW, 室内那么挤，这还3层楼梯就去了不少面积，外观还那么丑的房子？？？？
北岸除了两个B区，其实其他校区也不算差。都上这个价位还不如看看其他的，下面这几个也不错啊，楼主可以看看。

https://www.trademe.co.nz/a/prop ... 935997?bof=ujSCOGpP

https://www.trademe.co.nz/a/prop ... /listing/3689073027

https://www.trademe.co.nz/a/prop ... /listing/3601413353

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Microblur

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尊贵铂金

23#分享本帖地址
发表于 2022-8-11 13:09:06 |只看该作者 微信分享
把中间的9变成0就差不多了

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John_MA

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24#分享本帖地址
发表于 2022-8-11 13:19:39 |只看该作者 微信分享
谢谢大家的意见，确实不好看，原来觉得175上下㶪能考虑一下，现在pass了

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25#分享本帖地址
发表于 2022-8-11 13:28:16 |只看该作者 微信分享
John_MA 发表于 2022-8-11 12:19
谢谢大家的意见，确实不好看，原来觉得175上下㶪能考虑一下，现在pass了

新西兰最好买地大的平层，别买地小的双层三层

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subrina02 天维论坛20周年认证 

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发表于 2022-8-11 15:50:50 来自手机 |只看该作者 微信分享
房子建的巨丑，用料不讲究，地也小。198要的高了，大概150到160，差不多了。
毕竟地段好，离学校和海边都很近，还有点儿景
我就是我，不一样的烟火!
是@mutoujie的忠实粉丝

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bhappy

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27#分享本帖地址
发表于 2022-8-11 19:24:26 来自手机 |只看该作者 微信分享
我和他们说把1砍掉的不一样，直接把"98万"砍了。哈哈

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only过好日子

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28#分享本帖地址
发表于 2022-8-11 19:26:57 |只看该作者 微信分享
这房子198 ？118考虑考虑

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长老级

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29#分享本帖地址
发表于 2022-8-11 19:34:40 |只看该作者 微信分享
看来这这个卖家是从去年穿越过来的…

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老麦2019

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发表于 2022-8-11 19:54:10 来自手机 |只看该作者 微信分享
呵呵 价格还是去年价格 姜太公钓鱼不怕没上钩 估计150左右吧 不过再等等吧，明年这个时候回头看150都是天价，恐怕你该庆幸没有买

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