怎么申请改变房间的用途？

Beezl

各位专家，我想把rumpus 改成bedroom,如何申请？ 问了一个builder ,他说，直接向city council申请改变用途就行，就像living room 变bedroom 一样。 不需要buider做什么。请问怎么申请？

moonIlight2013

rumpus啥东西？你没写错吧？

英雄爱江山

moonIlight2013 发表于 2022-3-24 10:37
rumpus啥东西？你没写错吧？

娱乐室吧++++++++++

kikilulu

moonIlight2013 发表于 2022-3-24 10:37
rumpus啥东西？你没写错吧？

老房子很多都有rumpus ，很普遍

rzrljb

rumpus的建筑标准和bedroom不一样，rumpus定义是非居住的，所以建筑标准会比bedroom要求低，如果当年盖的时候就是按照高标准盖的，那会容易很多，不然的话根据你当年的标准有可能要做很多的补充，要申请bc，找builder做，还得要拿ccc才行，还有就是如果房顶到地面距离太低的话，那肯定是转不了的

补充内容 (2022-3-24 11:14):
https://www.aucklandcouncil.govt ... abitable-spaces.pdf

Beezl

kikilulu 发表于 2022-3-24 10:46
老房子很多都有rumpus ，很普遍

         是的

Beezl

rzrljb 发表于 2022-3-24 11:14
rumpus的建筑标准和bedroom不一样，rumpus定义是非居住的，所以建筑标准会比bedroom要求低，如果当年盖的时 ...

房顶和地面距离和其他房间一样。能否给个链接有关用途改变的。

rzrljb

Beezl 发表于 2022-3-24 13:00
房顶和地面距离和其他房间一样。能否给个链接有关用途改变的。

我的补充里面已经给链接了

Beezl

rzrljb 发表于 2022-3-24 15:59
我的补充里面已经给链接了

谢谢你！看过了，能不能给我你一个微信号，你是一planer吗？ 感觉你很懂呀！知道很多。谢谢

陌生的香港人

Beezl 发表于 2022-3-24 17:16
谢谢你！看过了，能不能给我你一个微信号，你是一planer吗？ 感觉你很懂呀！知道很多。谢谢 ...

普通民宅 由 rumpus 轉睡房這些其實是building code 的內容  還沒到 land use planning 的高度 所以和planner 無關（除非你的改建涉及住宅密度的違規　但把rumpus變成睡房應該還沒算　除非有額外廚房） 相信樓上朋友是設計師或者其他建築從業的可能性會高些

樓主其實也不用擔心到底怎麼申請 就找個設計師應該就能和你處理了（當然要是不嫌這個太small job的話）

补充内容 (2022-3-24 17:36):
想說的是至少你不用因為這樣改個房間而要申請resource consent  就找人畫個圖申請BC就可以

补充内容 (2022-3-24 17:37):
當然你要是自住 又不改變房子任何結構 更簡單的可能直接放個床睡就可以了 很多人甚至可能不會申請？

Beezl

陌生的香港人 发表于 2022-3-24 17:29
普通民宅 由 rumpus 轉睡房這些其實是building code 的內容  還沒到 land use planning 的高度 所以和pla ...

找了一个builder ,他看了照片说不需要builder做什么，找council 改变用途就行，还要申请BC吗？ 不加厨房，它本身也是我房子的内部结构的一部分，看了rzrljb给我的链接，好像我也不需要做什么，有门通向房内的走廊，墙壁也满足厚度，就是没有wardrobe.请香港人再给我指点一下。谢谢，那你是做什么的呢？

Beezl

陌生的香港人 发表于 2022-3-24 17:29
普通民宅 由 rumpus 轉睡房這些其實是building code 的內容  還沒到 land use planning 的高度 所以和pla ...

當然你要是自住 又不改變房子任何結構 更簡單的可能直接放個床睡就可以了 很多人甚至可能不會申請？


我想在council资料中增加一个bedroom. 这是问题所在

辣妹子辣

陌生的香港人 发表于 2022-3-24 17:29
普通民宅 由 rumpus 轉睡房這些其實是building code 的內容  還沒到 land use planning 的高度 所以和pla ...

有个问题，有些老房子rumpus都是半地下室，原本的窗户都搞的蛮小的，改动用途的话，council会不会要求采光通风也要达标啊

Beezl

辣妹子辣 发表于 2022-3-24 18:05
有个问题，有些老房子rumpus都是半地下室，原本的窗户都搞的蛮小的，改动用途的话，council会不会要求采 ...

我的不是地下室，窗户也很大。

陌生的香港人

Beezl 发表于 2022-3-24 17:56
找了一个builder ,他看了照片说不需要builder做什么，找council 改变用途就行，还要申请BC吗？ 不加厨房 ...

要不要BC其實還是請教設計師比較好  我就是你問上面朋友是不是做什麼的那個工作啦 呵呵

但是如果你想在資料中加入 也一樣要找人畫圖然後把新圖紙存檔在council 的property file中（假設如果不用BC的話）

https://www.aucklandcouncil.govt ... -property-file.aspx

陌生的香港人

辣妹子辣 发表于 2022-3-24 18:05
有个问题，有些老房子rumpus都是半地下室，原本的窗户都搞的蛮小的，改动用途的话，council会不会要求采 ...

就planning 來說 rumpus 也是habitable room 有outlook 的要求是1mx1m  這裡有點灰色地帶 就是如果rumpus 變成睡房 其實就是一個habitable room 改成另外一個habitable room 所以就是現在不達標 那麼改了這個不達標有沒有所謂的‘existing use right’？這個是一個有趣的問題 恐怕要諮詢council了

至於通風  那應該是building code的事情了 最好還是諮詢設計師或者council

rzrljb

陌生的香港人 发表于 2022-3-24 19:31
要不要BC其實還是請教設計師比較好  我就是你問上面朋友是不是做什麼的那個工作啦 呵呵

但是如果你想在 ...

我只是个普通的程序员

Beezl

陌生的香港人 发表于 2022-3-24 19:31
要不要BC其實還是請教設計師比較好  我就是你問上面朋友是不是做什麼的那個工作啦 呵呵

但是如果你想在 ...

谢谢你，最好给个联系方式。

陌生的香港人

Beezl 发表于 2022-3-25 17:34
谢谢你，最好给个联系方式。

我覺得就這樣的改個睡房你真的用不到planner的  還是找個畫圖的設計師是正經 他們也應該能告訴你到底要不要BC  要是有什麼還想進一步討論的可以先私信