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[谈房] 伸出小脸给你打   [复制链接]

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永恒钻石 尊贵铂金 游戏勋章 新时政 玫瑰勋章 体育勋章 畅游勋章 元老勋章 哈卡一族 10周年纪念 20周年纪念 2016欧洲杯 2018俄罗斯世界杯

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楼主
发表于 2018-3-19 01:45:07 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享
现在房市就是高位盘整,立个小旗杆然后盘整蓄势待发,再上破几率80%。理由若干若干,慢慢讨论。。。伸出小脸给空军打,到时候空军留言的别没脸,打都打不成
我的精神分裂症治好了,现在我和我都很好

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永恒钻石 尊贵铂金 新时政 游戏勋章 畅游勋章 体育勋章 10周年纪念 20周年纪念 平安如意勋章

沙发
发表于 2018-3-19 02:27:36 |只看该作者 微信分享
沙发沙发沙发就位
情不知所起,一往而深。生者可以死,死可以生。生而不可与死,死而不可复生者,皆非情之至也。

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板凳
发表于 2018-3-19 03:26:16 |只看该作者 微信分享
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享受生活

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最强王者 永恒钻石 尊贵铂金 新时政 元老勋章 10周年纪念 20周年纪念

地板
发表于 2018-3-19 06:35:15 |只看该作者 微信分享
本帖最后由 pategao 于 2018-3-19 06:48 编辑

楼主敢大胆加上盘整的时间吗?不然不够刺激
时代不同了,竟然熬到白金了

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发表于 2018-3-19 09:11:03 |只看该作者 微信分享
pategao 发表于 2018-3-19 06:35
楼主敢大胆加上盘整的时间吗?不然不够刺激

工党三年任期吧,review一下他们的业绩再说
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我的精神分裂症治好了,现在我和我都很好

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发表于 2018-3-19 09:51:49 |只看该作者 微信分享
本帖最后由 mwe24 于 2018-3-19 09:53 编辑

你这个高位盘整 是啥标准呢? 按照2017年价格 一直晃下去?还是2017年价格上下5%左右呢?

2017年的价格位很快就保不住了。。

不好意思,忘了你是北岸护法的一员,就当我没有发言了。

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发表于 2018-3-19 10:22:04 来自手机 |只看该作者 微信分享
本帖最后由 Chatbox 于 2018-3-19 10:29 编辑
mwe24 发表于 2018-3-19 09:51
你这个高位盘整 是啥标准呢? 按照2017年价格 一直晃下去?还是2017年价格上下5%左右呢?

2017年的价格位 ...


我觉得5%上下就算盘整吧,10%或以上就算趋势了。中期预测的话,目前看和半年前完全没有变化,向上5%吧。

其实就是个信仰不同。你和一些网友是认为中长期趋势向下,另一部分包括我是认为中长期趋势向上。

这个从半年甚至一年前就开始分歧了,目前就近一年的走势来看(不要纠结个例只看整体的话),到今年2月底的官方数据显示,趋势还是向上的。

如果这个都不承认就真的没意思,这是耍赖了。一般人都看个3年到5年的区间,如果看了2年还在看的,那就是胡扯了。一般人并不是投机专家嘛。

但你说半年或一年能说明中长期趋势我们就一定对吗?显然也不正确,还不完全明了,是信仰使然。18年过去,房价还在向上(不管幅度如何),那就可以定论你们错了。

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发表于 2018-3-19 10:22:52 来自手机 |只看该作者 微信分享
pategao 发表于 2018-3-19 06:35
楼主敢大胆加上盘整的时间吗?不然不够刺激

我一向够刺激,还要具体点的吗?

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发表于 2018-3-19 10:28:00 来自手机 |只看该作者 微信分享
鸢芷清 发表于 2018-3-19 03:26
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太水啦            
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发表于 2018-3-19 10:33:12 |只看该作者 微信分享
mwe24 发表于 2018-3-19 09:51
你这个高位盘整 是啥标准呢? 按照2017年价格 一直晃下去?还是2017年价格上下5%左右呢?

2017年的价格位 ...

我真为你的智商感到捉急,北岸沪法的话你也信,就跟你信猪上树,澡哥买房一样
我的精神分裂症治好了,现在我和我都很好

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发表于 2018-3-19 11:07:04 |只看该作者 微信分享
Chatbox 发表于 2018-3-19 10:22
我觉得5%上下就算盘整吧,10%或以上就算趋势了。中期预测的话,目前看和半年前完全没有变化,向上5%吧。
...

谁告诉你 我认为中长期向下呢? 你自己臆想的?

短期调整,势在必行啊。
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发表于 2018-3-19 11:23:31 |只看该作者 微信分享
mwe24 发表于 2018-3-19 11:07
谁告诉你 我认为中长期向下呢? 你自己臆想的?

短期调整,势在必行啊。 ...

今年二月,和去年二月相比,奥克兰升了3.7%,而新西兰升了6.9%。 这是REINZ的报告数据,在新西兰众多机构里,算是最权威的。链接和截图如下:




https://www.reinz.co.nz/Media/Default/Statistic%20Documents/2018/Residential/February/REINZ%20Residential%20Press%20Release%20-%20February%202018.pdf

我也认为当前的房市不景气,但房价升了还是事实。

媒体对房价有夸大作用,房市好的时候只报道卖得好的房子,房市不景就只报道没买好的房子。可实际上市场并没有那么极端。

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点评

蓝山小野猫  说好的腰斩呢??? 接盘侠都准备好了。。。 说好的腰斩盘呢??? 空军咋那么难当呢???  详情 回复 发表于 2018-3-19 11:30:15
天维房产  瞎说什么大实话~ 媒体就是为了新闻而活~ 又不能骗人(当然,有的公众号很喜欢骗人),只好找点个例给大家看个热闹了~  详情 回复 发表于 2018-3-19 11:27:59

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发表于 2018-3-19 11:27:59 |只看该作者 微信分享
BNC2015 发表于 2018-3-19 11:23
今年二月,和去年二月相比,奥克兰升了3.7%,而新西兰升了6.9%。 这是REINZ的报告数据,在新西兰众多机构 ...

瞎说什么大实话~

媒体就是为了新闻而活~

又不能骗人(当然,有的公众号很喜欢骗人),只好找点个例给大家看个热闹了~
众筹丨投资 信息、问题或者合作,请发邮件到 info@tasm.co.nz

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发表于 2018-3-19 11:30:15 |只看该作者 微信分享
BNC2015 发表于 2018-3-19 11:23
今年二月,和去年二月相比,奥克兰升了3.7%,而新西兰升了6.9%。 这是REINZ的报告数据,在新西兰众多机构 ...

说好的腰斩呢???

接盘侠都准备好了。。。

说好的腰斩盘呢???

空军咋那么难当呢???
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发表于 2018-3-19 12:54:30 |只看该作者 微信分享
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发表于 2018-3-19 12:59:27 |只看该作者 微信分享
哈哈哈,空军都去哪了

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发表于 2018-3-19 14:18:14 |只看该作者 微信分享
rzrljb 发表于 2018-3-19 12:59
哈哈哈,空军都去哪了

没事请鞭挞我,工党上台那次我的脸已经被抽成2皮脸了
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发表于 2018-3-19 14:22:00 来自手机 |只看该作者 微信分享
本帖最后由 Chatbox 于 2018-3-19 14:24 编辑
mwe24 发表于 2018-3-19 11:07
谁告诉你 我认为中长期向下呢? 你自己臆想的?

短期调整,势在必行啊。 ...


说短期调整,如果从我这算,有人都说了半年了,可是官方数据显示向上。

如果从其它网友辩论开始算,都一年多了。还是短期? 你不是中长期看跌的,那你是预测多久会调整?

我是认为你预测比较着急一点,向下的趋势完全没有开始形成。

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发表于 2018-3-19 17:18:52 |只看该作者 微信分享
Chatbox 发表于 2018-3-19 14:22
说短期调整,如果从我这算,有人都说了半年了,可是官方数据显示向上。

如果从其它网友辩论开始算,都一 ...

不会有人认为短期就是3,6个月吧?没有2008年的危机,咋可能成交量和价格一下子没有呢?都是慢慢来的。

你去关注一下最近成交的房子有没有2016年左右买卖的,看看价格上涨了多少?
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发表于 2018-3-19 17:57:05 来自手机 |只看该作者 微信分享
本帖最后由 Chatbox 于 2018-3-19 18:02 编辑
mwe24 发表于 2018-3-19 17:18
不会有人认为短期就是3,6个月吧?没有2008年的危机,咋可能成交量和价格一下子没有呢?都是慢慢来的。

...


你喜欢个案也可以的,不过我们探讨的是整体房市,官方数据到今年2月底显示还是上升的。辩了一年了,至少一年不算短了。大家衡量标准不能差的太远,我觉得谈房价就不要非拉上成交量等等多种直标。

成交量我可以和你专题慢慢谈,如果是光谈房价,毫无疑问是上升趋势没有一丝一毫的变化。

如果不是光谈房价,谈笼统的整体房市,只能说房市变化了,但中长期向上趋势照样没有改变。其实也几乎没有人认为房地产长期向上的趋势会改变。

焦点在于你的意思是房市某一阶段会有整体下跌的可能,(就是之前我说的10%及以上算是趋势变化),我只能说5%的那种盘整也许还可能,10%及以上的趋势变化几率几乎没有。因为金融市场也彻底地改变了,作弊明白吗神马都能自动归零那种,有些情况几乎再也不会出现了。

现金为王恐怕是100年来最大的忽悠之一,是某些人用来缓冲风险的骗局。比如说有人造了无数的人工钻石,还在不停地造,多到生产的仓库都装不下了,然后他告诉你不要卖出你已经购买的人工钻石,人工钻石为王。而且还告诉你,他们现在马上要减产啦。

你会很激动吗?

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发表于 2018-3-19 18:17:42 |只看该作者 微信分享
我真不是孙红雷 发表于 2018-3-19 09:11
工党三年任期吧,review一下他们的业绩再说

不一定3年哦,可能是1年多,也可能是6年。

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发表于 2018-3-19 18:41:26 |只看该作者 微信分享
工党现在打击外来移民的措施很疲软的样子,所以感觉中长期房价不会下行的。除非净移民跌破40K一年,否则房东手里的房子都是不愁借的,怎么会下行呢?

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发表于 2018-3-19 19:36:59 来自手机 |只看该作者 微信分享
我觉得今年内就能微升了,只是不预期会像前几波那么暴涨几年而已。目前高价位的房子已经涨了,我认为之后几年表现会很出色。普通民居的价钱今年就稳住了,不存在什么跌。当然一切动作,北岸是先锋。

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发表于 2018-3-19 20:58:44 来自手机 |只看该作者 微信分享
lianlian88 发表于 2018-3-19 18:41
工党现在打击外来移民的措施很疲软的样子,所以感觉中长期房价不会下行的。除非净移民跌破40K一年,否则房 ...

工党是忙着扩部门,吃额度,没钱干别的。不要低估工党,说不定哪天就出个什么税,彻底打趴所有人。

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mwe24 发表于 2018-3-19 09:51
你这个高位盘整 是啥标准呢? 按照2017年价格 一直晃下去?还是2017年价格上下5%左右呢?

2017年的价格位 ...

的确是保不住了。但是是上涨了6.9%。。

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发表于 2018-3-20 06:53:38 |只看该作者 微信分享
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发表于 2018-3-20 07:09:24 |只看该作者 微信分享
Wintec 发表于 2018-3-20 06:53
一帮死到临头的房多抱团取暖。 美国马上就加息,方向已经变了。 新西兰不跟随加息, 硬抗的结果就是外资全 ...

就因为还没加息呢,加息了就开始涨了
我的精神分裂症治好了,现在我和我都很好

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发表于 2018-3-20 10:17:00 来自手机 |只看该作者 微信分享
我真不是孙红雷 发表于 2018-3-20 07:09
就因为还没加息呢,加息了就开始涨了

快速加息是死,慢慢加息应该是涨,我只是瞎猜的,不要喷我

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发表于 2018-3-20 10:19:06 |只看该作者 微信分享
我真不是孙红雷 发表于 2018-3-20 07:09
就因为还没加息呢,加息了就开始涨了

五年前他就在说这些没用的,五年后应该还是会这样。
中新友谊万岁

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发表于 2018-3-20 10:22:21 |只看该作者 微信分享
我要买车 发表于 2018-3-20 10:17
快速加息是死,慢慢加息应该是涨,我只是瞎猜的,不要喷我

快速加息雇主和做生意的也嗝儿屁,然后打工的也嗝儿屁了,全新西兰就嗝儿屁了,
我的精神分裂症治好了,现在我和我都很好

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