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[谈房] 可以不经过审批盖sleepout了！ [复制链接]

新西兰放娃羊

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电梯直达

跳转到指定楼层

楼主

发表于 2020-5-24 18:50:58 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

今天的新闻，政府同意对于低风险建筑工程取消审批环节！

这意味着，不超过30平米的单程建筑可以免于审批。。。。。

感觉奥克兰马上变贫民窟的感觉啊

虽然这些建筑要符合建筑规范

大家怎么看

房价会有影响么

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yangauk yangauk 当前离线 UID 10009135 热情 6603 人气 8317 主题 51 帖子 6604 精华 0 积分 10849 分享 0 记录 0 相册 0 好友 0 日志 0 在线时间 6121 小时注册时间 2015-10-21 阅读权限 1 最后登录 2021-4-10 头像被屏蔽禁止发言 UID 10009135 热情 6603 人气 8317 主题 51 帖子 6604 精华 0 积分 10849 阅读权限 1 注册时间 2015-10-21 串个门加好友打招呼发消息	沙发发表于 2020-5-24 19:04:57 来自手机 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

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新西兰放娃羊

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板凳

发表于 2020-5-24 19:08:14 |只看该作者 微信分享

yangauk 发表于 2020-5-24 18:04
家家户户院子里违章建筑成堆，老破小贫民区新一道靓丽的风景线。

这个可能性不大吧其实。。。。毕竟大家还是要面子的。。。

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yangauk yangauk 当前离线 UID 10009135 热情 6603 人气 8317 主题 51 帖子 6604 精华 0 积分 10849 分享 0 记录 0 相册 0 好友 0 日志 0 在线时间 6121 小时注册时间 2015-10-21 阅读权限 1 最后登录 2021-4-10 头像被屏蔽禁止发言 UID 10009135 热情 6603 人气 8317 主题 51 帖子 6604 精华 0 积分 10849 阅读权限 1 注册时间 2015-10-21 串个门加好友打招呼发消息	地板发表于 2020-5-24 19:12:49 来自手机 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

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发表于 2020-5-24 19:14:55 |只看该作者 微信分享

英文原文在哪里？能发个链接吗？

总觉得没有那么简单吧

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SkyKiwi天使

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发表于 2020-5-24 19:18:48 来自手机 |只看该作者 微信分享

yangauk 发表于 2020-5-24 18:12
面子？那就没有车库改建车棚出租啦。穷人重利，想必你生活无忧，去看看那些老破小贫民区吧，真叫一触目 ...

太好了，终于可以把车库改成两房一厅了，哈哈哈

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yangauk yangauk 当前离线 UID 10009135 热情 6603 人气 8317 主题 51 帖子 6604 精华 0 积分 10849 分享 0 记录 0 相册 0 好友 0 日志 0 在线时间 6121 小时注册时间 2015-10-21 阅读权限 1 最后登录 2021-4-10 头像被屏蔽禁止发言 UID 10009135 热情 6603 人气 8317 主题 51 帖子 6604 精华 0 积分 10849 阅读权限 1 注册时间 2015-10-21 串个门加好友打招呼发消息	7#分享本帖地址发表于 2020-5-24 19:20:30 来自手机 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

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发表于 2020-5-24 19:30:07 来自手机 |只看该作者 微信分享

yangauk 发表于 2020-5-24 18:20
租赁市场供应加大了吧，各种乱搭乱建的贫民窟要上市了。以后独立出入房不再稀缺，家家户户都有。 ...

别在这说了，赶紧行动起来，从自身做起

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发表于 2020-5-24 19:53:27 来自手机 |只看该作者 微信分享

本帖最后由 wshtxwsssqwc 于 2020-5-24 18:55 编辑

谁说不需要审批了你试试在仅有的草地上盖房子如果透水率不达标你还得要resource consent 你试试盖在fence旁边挡着邻居的阳光你看邻居找你麻烦不只是说不要building consent, resource consent 还是要的

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发表于 2020-5-24 20:03:04 |只看该作者 微信分享

yangranwu 发表于 2020-5-24 18:18
太好了，终于可以把车库改成两房一厅了，哈哈哈

只要不超30平，改成四房五房也行，就像香港的棺材房。哈哈。。。

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发表于 2020-5-24 20:06:14 来自手机 |只看该作者 微信分享

那现在有sleepout的房子是不是贬值十万了

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老友粉加辣老友粉加辣当前离线 UID 10070422 热情 1141 人气 2368 主题 39 帖子 1147 精华 0 积分 2395 分享 0 记录 0 相册 0 好友 0 日志 0 在线时间 4284 小时注册时间 2017-10-22 阅读权限 1 最后登录 2021-9-29 头像被屏蔽禁止发言 UID 10070422 热情 1141 人气 2368 主题 39 帖子 1147 精华 0 积分 2395 阅读权限 1 注册时间 2017-10-22 串个门加好友打招呼发消息	12#分享本帖地址发表于 2020-5-24 20:08:03 来自手机 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

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发表于 2020-5-24 20:09:56 |只看该作者 微信分享

应该指的是30平米, non habitable space

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发表于 2020-5-24 20:15:06 来自手机 |只看该作者 微信分享

怎么回复象FML版

签名档违反规则注意阅读版面签名规则后使用论坛签名

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发表于 2020-5-24 20:15:43 |只看该作者 微信分享

家家户户都是 HOME INCOME 了~~~~

[img]

[/img]

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发表于 2020-5-24 20:16:13 |只看该作者 微信分享

yangauk 发表于 2020-5-24 18:12
面子？那就没有车库改建车棚出租啦。穷人重利，想必你生活无忧，去看看那些老破小贫民区吧，真叫一触目 ...

一个sleep out现在盖一个多少钱了？我记得很难安装独立的卫浴（假如不经过官方同意）。电好说。

Welcome to Rat Clan!
Valar Morghulis !!!
请大家不要假装认识我，我不是我

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发表于 2020-5-24 20:22:31 |只看该作者 微信分享

finalrose 发表于 2020-5-24 18:14
英文原文在哪里？能发个链接吗？

总觉得没有那么简单吧

http://news.skykiwi.com/na/zh/2020-05-24/422912.shtml

英文应该也有，但是中文就是从英文翻译过来的，应该不假，今年8月开始实行

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陌生的香港人

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发表于 2020-5-24 22:26:03 |只看该作者 微信分享

本帖最后由陌生的香港人于 2020-5-25 17:30 编辑

wshtxwsssqwc 发表于 2020-5-24 18:53
谁说不需要审批了你试试在仅有的草地上盖房子如果透水率不达标你还得要resource consent 你试试盖在fenc ...

正解一般人一聽到不用報批就只知道BC 沒想過如果位置/大小/高度也可以引發需要另外一種報批就是RC

現在只是括免Building Act 的一些要求不是括免Resource Management Act （雖然RMA的修改還是有提出來但那只是針對大型基建方面好像還沒說到家裡小加建的程度) /什麼地方能建多大多高更是各地方council 的規劃大綱(District Plan) 的責任正所謂各處鄉村各處例中央政府也控制不了

像樓上說的多建幾個sleepout 每個30平方米兩個就已經60平方米了搞不好和主房加起來就超最高建築覆蓋率了這可是要鄰居同意的違規呢比簡單申請一個BC更麻煩

MNZPI

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陌生的香港人

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发表于 2020-5-24 22:36:45 |只看该作者 微信分享

南海遗珠发表于 2020-5-24 19:03
只要不超30平，改成四房五房也行，就像香港的棺材房。哈哈。。。

不至於雖然說30平方米以下不用報批（一個房子多大面積能放多少房間本來就不是building code 管的）但council還有另外一套 Housing Improvement Regulations 1947 來限制住戶人數和睡房面積比例不過有趣的是這是環境衛生官員的職權範圍

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发表于 2020-5-24 22:44:04 来自手机 |只看该作者 微信分享

恐怕真的只有破房子会这么干。好房子也就是盖个车棚用得着这个好处。

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发表于 2020-5-25 12:45:45 |只看该作者 微信分享

30平米的car port应该没问题吧。

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新西兰放娃羊

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发表于 2020-5-25 13:21:20 |只看该作者 微信分享

陌生的香港人发表于 2020-5-24 21:36
不至於雖然說30平方米以下不用報批（一個房子多大面積能放多少房間本來就不是building code 管的）但c ...

那如果邻居八月初开始真的盖了一个30平米以下的sleepout,我们是不是基本没什么办法了？

如果不超过所谓的人员覆盖率一类的

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yangauk yangauk 当前离线 UID 10009135 热情 6603 人气 8317 主题 51 帖子 6604 精华 0 积分 10849 分享 0 记录 0 相册 0 好友 0 日志 0 在线时间 6121 小时注册时间 2015-10-21 阅读权限 1 最后登录 2021-4-10 头像被屏蔽禁止发言 UID 10009135 热情 6603 人气 8317 主题 51 帖子 6604 精华 0 积分 10849 阅读权限 1 注册时间 2015-10-21 串个门加好友打招呼发消息	23#分享本帖地址发表于 2020-5-25 13:23:34 来自手机 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

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老友粉加辣老友粉加辣当前离线 UID 10070422 热情 1141 人气 2368 主题 39 帖子 1147 精华 0 积分 2395 分享 0 记录 0 相册 0 好友 0 日志 0 在线时间 4284 小时注册时间 2017-10-22 阅读权限 1 最后登录 2021-9-29 头像被屏蔽禁止发言 UID 10070422 热情 1141 人气 2368 主题 39 帖子 1147 精华 0 积分 2395 阅读权限 1 注册时间 2017-10-22 串个门加好友打招呼发消息	24#分享本帖地址发表于 2020-5-25 13:30:52 来自手机 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

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猩猩都叫兽

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发表于 2020-5-25 14:33:57 |只看该作者 微信分享

陌生的香港人发表于 2020-5-24 21:26
正解一般人一聽到不用報批就只知道BC 沒想過如果位置/大小/高度也可以引發需要另外一種報批就是RC

現 ...

这个来得正是时候，正准备盖一个carport。顺便问下大神，如果我之前已经有个carport但是没有申请过，等于是非法。我现在再盖一个的话，（两个都不超30平米），第一个没申报的可以豁免吗？不考虑其他覆盖率啥的，我这肯定没问题地很大的农场是。

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新西兰放娃羊

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发表于 2020-5-25 17:00:07 |只看该作者 微信分享

说的好像自己都很有钱一样。。。。哈哈哈大开眼界啊看来还没有富到可以无视穷人

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发表于 2020-5-25 17:36:34 |只看该作者 微信分享

陌生的香港人发表于 2020-5-24 21:36
不至於雖然說30平方米以下不用報批（一個房子多大面積能放多少房間本來就不是building code 管的）但c ...

这个我打问过council，这个没人管的。

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陌生的香港人

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发表于 2020-5-25 18:07:01 |只看该作者 微信分享

本帖最后由陌生的香港人于 2020-5-25 17:35 编辑

V7 发表于 2020-5-25 16:36
这个我打问过council，这个没人管的。

噢你說的是什麼沒人管呢？又是哪個部門的官員和你說的？不會就是call centre 那些接線生吧？他們簡單的什麼都好像懂但複雜點就難說了有時這些諮詢不能只靠打給他們call centre 呢畢竟每塊地的情況都不一樣情況如果複雜一點加上電話聲音收發不清楚就可能就會有遺漏/誤會的情況發生所以最好是書面/email 或者面對面見面諮詢的問比較好還要問清楚這個官員是什麼名字和職稱以便follow up

MNZPI

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发表于 2020-5-25 18:07:39 |只看该作者 微信分享

本帖最后由陌生的香港人于 2020-5-25 22:32 编辑

新西兰放娃羊发表于 2020-5-25 12:21
那如果邻居八月初开始真的盖了一个30平米以下的sleepout,我们是不是基本没什么办法了？

如果不超过所谓 ...

可以這樣說了但就一個sleepout 而已也不至於變貧民窟吧？

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发表于 2020-5-25 18:10:49 |只看该作者 微信分享

猩猩都叫兽发表于 2020-5-25 13:33
这个来得正是时候，正准备盖一个carport。顺便问下大神，如果我之前已经有个carport但是没有申请过，等 ...

這個是building act 的新規定請恕我還沒看過官方原文具體還答不了你你看我之前說的都是其他方面的規定呢

MNZPI

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