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新西兰天维网社区 › 论坛 › 房屋市场 › 谈房说地 › 房屋保险费用上涨幅度
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[谈房] 房屋保险费用上涨幅度 [复制链接]

wfmq2

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永恒钻石 尊贵铂金 新时政 游戏勋章 畅游勋章 哈卡一族 10周年纪念 20周年纪念 2014许愿勋章 平安如意勋章

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楼主
发表于 2022-1-13 10:06:41 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享
房子政府估值95万
保险cover 额度 96.3万
垫底5K
保费从去年的1300涨到1600
大家的情况如何？

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moonIlight2013

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新时政 10周年纪念 平安如意勋章

沙发
发表于 2022-1-13 10:11:24 |只看该作者 微信分享
你要想省钱，可以不按照估价走。

大家都一样，没办法，一是现在通胀厉害，二是新西兰就那么几家保险公司，你也没太多选择。所以只好任命被宰啦。你有贷款也必须上保险。
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alike0932 天维论坛20周年认证 

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最强王者 永恒钻石 尊贵铂金 幸运四叶草勋章 小星星勋章 新时政 10周年纪念

板凳
发表于 2022-1-13 10:23:58 |只看该作者 微信分享
moonIlight2013 发表于 2022-1-13 10:11
你要想省钱，可以不按照估价走。

大家都一样，没办法，一是现在通胀厉害，二是新西兰就那么几家保险公司， ...

去年全世界极端气候多发，今年预测也不乐观，所以再保险公司已经调高成本了，所以这边保险上涨也是早晚的事

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moonIlight2013

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新时政 10周年纪念 平安如意勋章

地板
发表于 2022-1-13 10:24:55 |只看该作者 微信分享
alike0932 发表于 2022-1-13 10:23
去年全世界极端气候多发，今年预测也不乐观，所以再保险公司已经调高成本了，所以这边保险上涨也是早晚的 ...

就是气候正常，新西兰老地震，也要买，不买不行。
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wfmq2

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永恒钻石 尊贵铂金 新时政 游戏勋章 畅游勋章 哈卡一族 10周年纪念 20周年纪念 2014许愿勋章 平安如意勋章

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发表于 2022-1-13 10:28:31 |只看该作者 微信分享
moonIlight2013 发表于 2022-1-13 10:11
你要想省钱，可以不按照估价走。

大家都一样，没办法，一是现在通胀厉害，二是新西兰就那么几家保险公司， ...

我看了下明细，其它项目包括政府的地震税费啥的没变，变的就是那个  XX公司 premium，涨了300，算了下差不多30%
大家情况如何?哪家公司？

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moonIlight2013

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新时政 10周年纪念 平安如意勋章

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发表于 2022-1-13 10:33:06 |只看该作者 微信分享
wfmq2 发表于 2022-1-13 10:28
我看了下明细，其它项目包括政府的地震税费啥的没变，变的就是那个  XX公司 premium，涨了300，算了下差 ...

你说的政府估价是RV吗？记得RV有个上下区间吧？你用的最高价还是最低价还是中间价？用最低价你可以看看能少些吗？

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太极宗师001 天维论坛20周年认证 

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发表于 2022-1-13 10:36:07 |只看该作者 微信分享
垫底费5000？？？

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rzrljb

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发表于 2022-1-13 10:36:54 |只看该作者 微信分享
换一家保险公司，价格可能会下来

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ziyfan

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发表于 2022-1-13 10:43:24 |只看该作者 微信分享
政府估价95，不等于你就得买90 万保险

保险主要是保你重建房子的费用，地的价值 没必要保。
你看看你家室内面积多少，例如200平米，可能重建2500 一平米，就是50万 就够了。

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P8

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发表于 2022-1-13 10:56:38 |只看该作者 微信分享
房子估值95，你就保96？？估值主要包含了土地价值，房屋的价值是很少的，但你投保是保房屋的价值，保险公司没让你用计算器算下盖房子多钱？？如果全塌了，重盖要60W，你觉得保险公司会赔你96W吗？

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wfmq2

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发表于 2022-1-13 11:04:38 |只看该作者 微信分享
P8 发表于 2022-1-13 10:56
房子估值95，你就保96？？估值主要包含了土地价值，房屋的价值是很少的，但你投保是保房屋的价值，保险公司 ...

肯定不会，只配重建费用。保险公司给的 Cordell Sum Sure calculator计算更夸张：如下
Rebuild Cost $ 775,921
Professional Fees $ 61,900
Demolition and removal of debris $ 63,433
Subtotal $ 901,254
GST $ 135,189
TOTAL Incl GST $ 1,036,443

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wfmq2

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发表于 2022-1-13 11:05:48 |只看该作者 微信分享
太极宗师001 发表于 2022-1-13 10:36
垫底费5000？？？

对啊，只保塌了，起火了，
小毛病自己修

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iLara

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发表于 2022-1-13 11:55:41 |只看该作者 微信分享
你60万和90万保额， 保险费差不出200块。 现在建造成本这么高，将来只会更高。用保险公司那个系统计算一下，保额比那个高一点点就行了。 不用为了省那100-200块保费，故意降低房屋保额。 万一发生意外，后悔莫及。

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iLara

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发表于 2022-1-13 11:57:15 |只看该作者 微信分享
wfmq2 发表于 2022-1-13 11:05
对啊，只保塌了，起火了，
小毛病自己修

另外，5000垫底费的保险意义何在呢。 这个房屋保险很多fix的内容都可以理赔。 比如厨房台面，卫浴台面意外砸碎，各种意外带来的损失都可以理赔。 建议是500-1000 excess

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kickasskid

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发表于 2022-1-13 12:12:23 来自手机 |只看该作者 微信分享
iLara 发表于 2022-1-13 11:55
你60万和90万保额， 保险费差不出200块。 现在建造成本这么高，将来只会更高。用保险公司那个系统计算一下 ...

哎 说是这么说 现在通货膨胀严重 这多点那多点 贷款多的都要勒紧裤腰带过日子 之前毫不起眼的保险 地税都可能是压垮骆驼的稻草

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wfmq2

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发表于 2022-1-13 12:36:48 |只看该作者 微信分享
iLara 发表于 2022-1-13 11:57
另外，5000垫底费的保险意义何在呢。 这个房屋保险很多fix的内容都可以理赔。 比如厨房台面，卫浴台面意 ...

你说的这些东西，平时都不易损坏，损坏了自己修就可以，找保险公司修，不仅要掰扯policy，而且第二年保费还要涨，没必要

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飞狗

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新时政 10周年纪念 暗黑破坏神III

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发表于 2022-1-13 13:49:36 |只看该作者 微信分享
你保个数额能重盖的就可以了。。。。 3k一平， 自己算吧
废狗

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wolfchild

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发表于 2022-1-13 14:40:15 |只看该作者 微信分享
5000垫底费没意义。。。我这两年出租房都从保险公司薅了2万多回来

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