今天，Hou Garden的本周拍卖分析：奥克兰清盘率五周下跌

webb

成交率只有43%，比上周下降了7%。598套房源参加拍卖，成交257套。

本周成交房屋中价位小幅上升，为140万。

参加拍卖房源数量比上周减少5套，基本持平。


补充内容 (2021-11-21 18:59):
连续五周下跌

妙隆

然后呢？ ？？

liston

银行贷款严，利息涨。房价涨，政府不断的放宽盖房的政策，这一些列操作，感觉像是赶鸭子上架，是不是个套，让你钻呢？ 炒房的盖房的 说实话华人巨多，居多，是不是政府又要出面割韭菜，割华人的财富，然后再大选哪一年把房价打下来，才是工党连任的唯一救命稻草

红叶疯了

完犊子了。跌了

Fishing-man

liston 发表于 2021-11-21 20:24
银行贷款严，利息涨。房价涨，政府不断的放宽盖房的政策，这一些列操作，感觉像是赶鸭子上架，是不是个套， ...

又没人逼着华人去钻套子，是自己迫不及待争先恐后地想去房地产市场收割别人，结果若被人收割也活该。说实话 活跃在房地产市场的确实几乎全是华人。

pategao

Fishing-man 发表于 2021-11-21 20:44
又没人逼着华人去钻套子，是自己迫不及待争先恐后地想去房地产市场收割别人，结果若被人收割也活该。说实 ...

我的天啊！华人有那么个能耐？

Fishing-man

pategao 发表于 2021-11-21 20:48
我的天啊！华人有那么个能耐？

疯狂抢房囤房不就是利用杠杆收割穷人吗？土地是不可生资源 房子除了金融属性 也是穷人安身立命之所 炒房虽然不违法但是真的是利用资本收割穷人的工具。看看新移民多惨 只能买没土地价值的盒子了。

我真不是孙红雷

Fishing-man 发表于 2021-11-21 20:57
疯狂抢房囤房不就是利用杠杆收割穷人吗？土地是不可生资源 房子除了金融属性 也是穷人安身立命之所 炒房 ...

穷人不患穷而患不均。。。没什么惨的，活到今天我认为都是自己造成的，包括每一次选择。。。就算是00后的年轻人也有致富的一天，你不能说60后买80年代买房才2万块云云，那我们80后就得百万起，怎么比？

woshibaba

Fishing-man 发表于 2021-11-21 20:57
疯狂抢房囤房不就是利用杠杆收割穷人吗？土地是不可生资源 房子除了金融属性 也是穷人安身立命之所 炒房 ...

所以你这个穷人在这天天喊跌，难道你是为了买？然后再收割别人？

netic

房市大涨的时候，有人挣钱，房市大跌的时候，也有人挣钱，完全靠自己的能力。机会永远有，抓住了就是你的，抓不住，永远不是你的。

Fishing-man

woshibaba 发表于 2021-11-21 21:17
所以你这个穷人在这天天喊跌，难道你是为了买？然后再收割别人？

哈哈哈哈 经济学的本质不就是相互收割吗？

woshibaba

Fishing-man 发表于 2021-11-21 21:38
哈哈哈哈 经济学的本质不就是相互收割吗？

你就是道理懂很多，还是活不好这一生….

无色咖啡

如果利息维持上涨，加上dti, 有价无市会成为一个常态，毕竟房东是不会愿意降价卖的，除了特别愿意。
起码维持几个月或者一年吧。然后，再看政策

lilysmile

如果房价一直在高位，加上各种政策和加息，以后买房接盘的买家可能就是自身之前已经有房的相互买而已、

lilysmile

我真不是孙红雷 发表于 2021-11-21 21:01
穷人不患穷而患不均。。。没什么惨的，活到今天我认为都是自己造成的，包括每一次选择。。。就算是00后的 ...

60后的现在也该想想存退休金养老退休的问题了：）
那时候没买的才是最大的失误。

take-away

Fishing-man 发表于 2021-11-21 21:38
哈哈哈哈 经济学的本质不就是相互收割吗？

经济学的本质是无中生有，明白这个道理想不赚钱都难