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[谈房] Buy or hold [复制链接]

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电梯直达

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楼主

发表于 2021-11-18 10:01:31 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

现有 ANZ pre-approval $1.05m, 12月expire. 本想买一个$1-1.5m 左右的new build townhouse (20% deposit, interest as expense deductible). 但现在担心明年房价会跌不知道还该不该买。因为DTI考虑到以后贷款难度很高。。。不买的话pre-approval浪费了，

补充内容 (2021-11-18 13:04):
不是自住是投资房

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沙发

发表于 2021-11-18 10:16:44 |只看该作者 微信分享

如果利息到5-6%你都ok，那还是可以买一个有地的房子，至少房子10年后是涨的

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SkyKiwi天使

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板凳

发表于 2021-11-18 10:21:42 来自手机 |只看该作者 微信分享

如果利息到10%你都ok，那还是可以买一个有地的房子，至少房子10年后是涨的

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地板

发表于 2021-11-18 10:30:34 |只看该作者 微信分享

能买就买呗

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心中有爱

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发表于 2021-11-18 10:31:12 |只看该作者 微信分享

如果利息到20%你都ok，那还是可以买一个有地的房子，至少房子10年后是涨的

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发表于 2021-11-18 10:37:21 |只看该作者 微信分享

买有地的吧，新房还真不知道隔壁是不是被HNZ买去转租了

我中国居亚洲之东，气候温和，土地广博，人民繁多。五千年前，文化已开，地球上最有名之古国也。
自我远祖以來，居于是，衣于是，世世相传，以及吾身。
吾既为中国之人，安可不爱中国也？

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发表于 2021-11-18 10:41:09 |只看该作者 微信分享

如果利息到20%你都ok，那还是可以买一个有地的房子，至少房子10年后是涨的

我的痛苦所在,就是要和内心的恶魔作殊死的博斗!!! - 麦克尔.泰森

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发表于 2021-11-18 10:45:01 |只看该作者 微信分享

看大家的回复，基本一间一致，肯定是买，但要买可分割带地的房子。加油

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发表于 2021-11-18 10:59:06 |只看该作者 微信分享

红叶疯了发表于 2021-11-18 10:41
如果利息到20%你都ok，那还是可以买一个有地的房子，至少房子10年后是涨的

你们一个比一个狠。。。。。

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发表于 2021-11-18 11:01:41 |只看该作者 微信分享

最近townhouse也很贵了 crazy

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发表于 2021-11-18 11:11:15 |只看该作者 微信分享

无色咖啡发表于 2021-11-18 10:59
你们一个比一个狠。。。。。

有多狠。没说百分之50已经很好了

我的痛苦所在,就是要和内心的恶魔作殊死的博斗!!! - 麦克尔.泰森

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发表于 2021-11-18 11:11:37 |只看该作者 微信分享

lordwarped 发表于 2021-11-18 11:01
最近townhouse也很贵了 crazy

Townhouse多少钱怎么狠

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发表于 2021-11-18 12:02:56 |只看该作者 微信分享

别买新房做韭菜了。。。买个带地的吧

上sky看看losers怎么秀下限的

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发表于 2021-11-18 12:08:44 |只看该作者 微信分享

261874939 发表于 2021-11-18 12:02
别买新房做韭菜了。。。买个带地的吧

谢谢我们也倾向这个方法就是太贵了

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发表于 2021-11-18 12:09:50 |只看该作者 微信分享

如果利息到30%你都ok，那还是可以买一个有地的房子，至少房子100年后是涨的

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发表于 2021-11-18 12:20:00 |只看该作者 微信分享

new build 可以抵扣租金收入税，这样每年现金流压力不会那么大。
房子如果长期投资的话，越早买越好，短期投资的话很难看清楚。

www.stacyzhao.com
专注于澳洲-悉尼房地产
#5万初始资金，2年4套房，资产超过350万#

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发表于 2021-11-18 12:32:05 |只看该作者 微信分享

自住随时买，投资只买大地或者新房。
利率不用太担心，如果我们华人都供不起，市场早就腥风血雨了，没有哪个政府敢走到那一步的。

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发表于 2021-11-18 12:34:58 |只看该作者 微信分享

千万不要买连体新房

时代不同了，竟然熬到白金了

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发表于 2021-11-18 13:00:58 |只看该作者 微信分享

pategao 发表于 2021-11-18 12:34
千万不要买连体新房

谢谢同感......

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发表于 2021-11-18 13:01:23 |只看该作者 微信分享

有钱就买，不要浪费预批。

不过不要买TOWNHOUSE，买带地的。

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发表于 2021-11-18 13:02:08 |只看该作者 微信分享

asusual 发表于 2021-11-18 12:32
自住随时买，投资只买大地或者新房。
利率不用太担心，如果我们华人都供不起，市场早就腥风血雨了，没有哪 ...

谢谢就是现在大地也是很贵了新房压力不会太大

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发表于 2021-11-18 13:03:29 |只看该作者 微信分享

狼宝发表于 2021-11-18 13:01
有钱就买，不要浪费预批。

不过不要买TOWNHOUSE，买带地的。

thanks 现在就是townhouse VS 大地考虑到new build townhouse 压力会小一点

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发表于 2021-11-18 13:08:17 |只看该作者 微信分享

lordwarped 发表于 2021-11-18 13:03
thanks 现在就是townhouse VS 大地考虑到new build townhouse 压力会小一点

买房当然有压力，尤其是对first home buyers。

但是如果能顶住压力的话，还是顶吧。五，六年以后，你会发现真香

但是如果太多贷款会影响到你的日常生活，比如说吃饭什么的，那还是算了。那种情况就TOWNHOUSE也行，毕竟先上车比较安心。谁也没法保住明年房价会不会降。

就算降了很多，一堆秃鹫一样的投资客等着抄底呢

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SkyKiwi天使

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发表于 2021-11-18 13:37:03 来自手机 |只看该作者 微信分享

现在大地不好买啊

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发表于 2021-11-18 14:58:00 |只看该作者 微信分享

Mimimibee 发表于 2021-11-18 13:37
现在大地不好买啊

就是太贵了西区，南区还好一点

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发表于 2021-11-18 15:44:41 |只看该作者 微信分享

Darknight 发表于 2021-11-18 10:45
看大家的回复，基本一间一致，肯定是买，但要买可分割带地的房子。加油

谢谢是的有地的最好

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发表于 2021-11-18 16:43:23 |只看该作者 微信分享

哪怕远哪怕破也要带地
有地怕什么？地价总是会涨的

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发表于 2021-11-18 16:55:43 |只看该作者 微信分享

如果利息到30%你都ok，那还是可以买一个有地的房子，至少房子10年后是涨的

补充内容 (2021-11-18 16:56):
你要是自住的话还是早买

看最近之情况，敌人或要再来碰一下钉子，只要敌来犯，兄即到河东与弟等共同去牺牲。国家到了如此地步，除我等为其死，毫无其他办法。更相信只要我等能本此决心，我们的国家及我五千年历史之民族，决不致亡于区区三岛倭奴之手。为国家民族死之决心，海不清，石不烂，决不半点改变，愿与诸弟共勉之。 ---- 张自忠

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发表于 2021-11-18 17:11:16 |只看该作者 微信分享

微苦蓝山发表于 2021-11-18 16:43
哪怕远哪怕破也要带地
有地怕什么？地价总是会涨的

good point, thanks

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发表于 2021-11-18 18:11:31 |只看该作者 微信分享

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