papatoetoe的房子刚拍卖成交又上市了

wxlcba

Papatoetoe 的房子，72平米，2房一卫。6户共享一块地。具体地址如下：6/167 Shirley Road, Papatoetoe10月20日 拍卖的， 72.6万成交，结果10月29日再次上市了，打广告的图片都没变。

现在屋主要价80万以上。

按照现在这么样的行情，大家觉得价钱多少能够卖的？

不过屋主这么操作难道不怕卖房的税么？

wxlcba

补充内容 (2021-11-1 19:37):
房子的图片

yljtwins

这样的房子卖不出去的，买家会怀疑这个房子到底出了什么事的

wxlcba

yljtwins 发表于 2021-11-1 19:43
这样的房子卖不出去的，买家会怀疑这个房子到底出了什么事的

但是屋主要价涨了，而且涨了近10万。现在的屋主就是炒房的吧？

kikilulu

9天后再次上市？是不是太短了啊，9天一般来讲都还没settle 呢。

wxlcba

kikilulu 发表于 2021-11-1 19:50
9天后再次上市？是不是太短了啊，9天一般来讲都还没settle 呢。

本来就不想settle的，就是炒房直接卖的，直接从第一任屋主settle到第三户屋主

kikilulu

wxlcba 发表于 2021-11-1 20:17
本来就不想settle的，就是炒房直接卖的，直接从第一任屋主settle到第三户屋主 ...

操作上不行吧，第二任屋主没settle, 那从法律范围上，他不是屋主，他不能把第一任屋主的房卖给第三任啊。

补充内容 (2021-11-1 20:37):
不过这个倒是不影响上市，找到第三任屋主的时候，第二任屋主也settle 了，况且后面合同可以搞成long settlement 。

小灰灰

也有可能贷款出问题了，卖了拿回首付

红叶疯了

怎么地不得200万起

补充内容 (2021-11-1 21:04):
一个房间一百万

我真不是孙红雷

wxlcba 发表于 2021-11-1 19:36
补充内容 (2021-11-1 19:37):
房子的图片

你这是鬼屋照片吗？

WOSHIZWN

kikilulu 发表于 2021-11-1 20:34
操作上不行吧，第二任屋主没settle, 那从法律范围上，他不是屋主，他不能把第一任屋主的房卖给第三任啊。 ...

可以做same day settle 同一天第一任给第二任,第二任给第三任

红叶疯了

刚问了中介。要价75万以上了 不是八十万

lilysmile

我选择新西兰 发表于 2021-11-1 19:43
如果我是买家，一分也不加。

+1
这么快转手，怕不是房子有毛病。

湾流

10月20才拍卖完，deadline sale设在11月24，搞不好就是贷款搞不下来