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[论事] 买房按自住贷款还是投资贷款 [复制链接]

SkyKiwi天使

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楼主

发表于 2021-11-9 15:42:43 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

现在正在申请一个自住的预批，但是房价越来越高，买娃目前上学的校区房几乎不太可能，除非买比现在住的条件差的（没必要）或者换房（不考虑）。

跟broker说要不改成投资方预批，broker说改proposal要重新排队。。。已经等了一段时间了。
想讨论一下，现在投资房利息也不能抵税了，能抵税的就是剩下的种种开销，n年内卖还得交税.
按自住贷款随时卖了也不交税，但开销不能抵税。。

讨论一下现在按何种目的贷款还有那么重要吗？

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SkyKiwi天使

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沙发

发表于 2021-11-9 15:44:34 |只看该作者 微信分享

自住不是批的多首付低么？

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板凳

发表于 2021-11-9 15:46:58 |只看该作者 微信分享

为什么“房价越来越高，买娃目前上学的校区房几乎不太可能”？？你娃都已经进去学校了还需要再买学区房？

我中国居亚洲之东，气候温和，土地广博，人民繁多。五千年前，文化已开，地球上最有名之古国也。
自我远祖以來，居于是，衣于是，世世相传，以及吾身。
吾既为中国之人，安可不爱中国也？

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SkyKiwi天使

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发表于 2021-11-9 15:53:42 |只看该作者 微信分享

anzbank 发表于 2021-11-9 15:46
为什么“房价越来越高，买娃目前上学的校区房几乎不太可能”？？你娃都已经进去学校了还需要再买学区房？ ...

因为不想给孩子换学校，再买自住房也要在这个校区内。本来看上一个，但是要价太高

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发表于 2021-11-9 15:59:25 |只看该作者 微信分享

开销对比利息来说差很远，而且自住房不怕明线很灵活

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