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[说地] business town center zone [复制链接]

方圆之间

本站元老

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电梯直达

楼主

发表于 2021-11-9 17:33:46 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

有没有哪位大神来讲讲这个zone 是多少building coverage？可以盖多高谢谢

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daydayup66

本站元老

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沙发

发表于 2021-11-9 17:44:53 来自手机 |只看该作者 微信分享

这是个好zoning啊，这个的buiding coverage 好像是百分之百，肯定比百分之五十高，这个zoing值钱

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F11

SkyKiwi天使

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板凳

发表于 2021-11-9 17:45:38 来自手机 |只看该作者 微信分享

理论上好像可以100%

W

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方圆之间

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地板

发表于 2021-11-9 17:46:20 |只看该作者 微信分享

我查到是硬化面积不大于80% 我是不是可以理解为房子的coverage有可能做到80

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daydayup66

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发表于 2021-11-9 17:47:18 来自手机 |只看该作者 微信分享

方圆之间发表于 2021-11-9 17:46
我查到是硬化面积不大于80% 我是不是可以理解为房子的coverage有可能做到80

具体可以问问那个香港人

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陌生的香港人

≡ＶＩＰ≡

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发表于 2021-11-9 19:32:03 |只看该作者 微信分享

方圆之间发表于 2021-11-9 17:46
我查到是硬化面积不大于80% 我是不是可以理解为房子的coverage有可能做到80

Business Town Centre zone 沒有覆蓋率和硬化面積（impervious surface？）這些都是住宅區才有的標準最高高度11 到超過27米視乎是哪個區但如果要建高樓上樓層還有特別的邊界倒後和要做風向報告這些都是商業區可以建高樓才有的規定

另外如果想做住宅的話樓下一般不能有住宅用來做商店之類的雖然也見過有差不多的商業區（例如mixed use zone）容許這樣只做排屋而沒有要求樓下做商店的所以council 這方面的立場不太清楚反正規定就放在那 council什麼時候要來真的也說不定

MNZPI

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