出offer前的贷款问题

siu cube

假设有贷款pre approval,房子是议价出售,可以在出offer前跟银行确认好贷款能批下来吗?这样可以在offer上少放一个condition,增加成功机会

Domani

可以

yushiji

把房子发给银行，银行说OK就行

siu cube

Domani 发表于 2021-10-30 22:31
可以

具体是怎么操作?要先跟银行签合同吗?还是口头确认?

Sanky

siu cube 发表于 2021-10-30 22:46
具体是怎么操作?要先跟银行签合同吗?还是口头确认?

需要邮件的书面确认。发邮件和各种附件给你的broker或者银行贷款专员问

siu cube

Sanky 发表于 2021-10-30 23:11
需要邮件的书面确认。发邮件和各种附件给你的broker或者银行贷款专员问

那提前准备好贷款还是有好处的
银行会不会之后突然改变主意呢?最怕合约变成了无条件,贷款又下不来

Sanky

siu cube 发表于 2021-10-30 23:38
那提前准备好贷款还是有好处的
银行会不会之后突然改变主意呢?最怕合约变成了无条件,贷款又下不来 ...

材料齐全真实的话，一般不会，除非这期间房子有变化。具体问问你的律师。不过我个人建议把finance条款加上，安全第一。