[谈房] 十年前就听人说在等腰斩。。。 [复制链接]

webb

Rank: 16

升级 67.96%

UID: 204128
热情: 16277
人气: 16674
主题: 82
帖子: 3725
精华: 0
积分: 18398
阅读权限: 30
注册时间: 2009-10-20

沙发

发表于 2021-10-13 22:01:52 |只看该作者 微信分享

四年前，邻居卖房，买家是一位同胞，105万买的，没等搬进去房市就开始下滑，一年后估价是82万，前几天查估价，终于110了。

腰斩没有，下跌个20%多还是时不常地有。

十荡十决

Rank: 16

升级 57.88%

UID: 324345
热情: 16371
人气: 16741
主题: 124
帖子: 2516
精华: 0
积分: 17894
阅读权限: 30
注册时间: 2012-5-18

板凳

发表于 2021-10-13 22:02:21 |只看该作者 微信分享

腰斩一族是不会灭种的。总有一天他们会赢的。

Rank: 16

升级 5.96%

UID: 18016
热情: 13318
人气: 14944
主题: 76
帖子: 2143
精华: 1
积分: 15298
阅读权限: 30
注册时间: 2004-12-7

地板

发表于 2021-10-13 22:08:47 |只看该作者 微信分享

webb 发表于 2021-10-13 23:01
四年前，邻居卖房，买家是一位同胞，105万买的，没等搬进去房市就开始下滑，一年后估价是82万，前几天查估 ...

问题是谁也没法准确预测到什么时候是高点和低点只能有能力就买土地价值最终还是能跑赢通胀的

狼宝

灌水之王

Rank: 12

升级 87%

UID: 231678
热情: 3144
人气: 4183
主题: 43
帖子: 2181
精华: 2
积分: 4805
阅读权限: 30
注册时间: 2010-5-28

5#分享本帖地址

发表于 2021-10-13 22:12:08 |只看该作者 微信分享

skyjustin 发表于 2021-10-13 23:08
问题是谁也没法准确预测到什么时候是高点和低点只能有能力就买土地价值最终还是能跑赢通胀的 ...

还是买了就一段时间不闻窗外事就好，过两年再看会有惊喜

webb

Rank: 16

升级 67.96%

UID: 204128
热情: 16277
人气: 16674
主题: 82
帖子: 3725
精华: 0
积分: 18398
阅读权限: 30
注册时间: 2009-10-20

6#分享本帖地址

发表于 2021-10-13 22:12:42 |只看该作者 微信分享

skyjustin 发表于 2021-10-13 23:08
问题是谁也没法准确预测到什么时候是高点和低点只能有能力就买土地价值最终还是能跑赢通胀的 ...

大致判断还不是太难，新西兰房地产市场规律性很强。

Rank: 16

升级 5.96%

UID: 18016
热情: 13318
人气: 14944
主题: 76
帖子: 2143
精华: 1
积分: 15298
阅读权限: 30
注册时间: 2004-12-7

7#分享本帖地址

发表于 2021-10-13 22:17:39 |只看该作者 微信分享

webb 发表于 2021-10-13 23:12
大致判断还不是太难，新西兰房地产市场规律性很强。

好吧关键是明年还有16万5千人进来这怎么判断之前也没有类似的事件发生啊

狼宝

灌水之王

Rank: 12

升级 87%

UID: 231678
热情: 3144
人气: 4183
主题: 43
帖子: 2181
精华: 2
积分: 4805
阅读权限: 30
注册时间: 2010-5-28

8#分享本帖地址

发表于 2021-10-13 22:20:09 |只看该作者 微信分享

skyjustin 发表于 2021-10-13 23:17
好吧关键是明年还有16万5千人进来这怎么判断之前也没有类似的事件发生啊 ...

对的，还有疫情，原来也没有发生过。。感觉这波难预测，但是肯定是涨，难预测会涨得多快多猛

红叶疯了

Rank: 17

升级 77.28%

UID: 63107
热情: 30082
人气: 31383
主题: 107
帖子: 9068
精华: 1
积分: 35456
阅读权限: 30
注册时间: 2006-2-9

9#分享本帖地址

发表于 2021-10-13 22:27:43 |只看该作者 微信分享

楼主你要允许有腰斩一族的存在该预言腰斩的总会有。都多少年过去了买了的还会买在买在享受主要是就算斩了买了的人也享受到了。预言腰斩的就入市么是不是还要预言的脚踝斩？！

我的痛苦所在,就是要和内心的恶魔作殊死的博斗!!! - 麦克尔.泰森

Rank: 16

升级 5.96%

UID: 18016
热情: 13318
人气: 14944
主题: 76
帖子: 2143
精华: 1
积分: 15298
阅读权限: 30
注册时间: 2004-12-7

10#分享本帖地址

发表于 2021-10-13 22:29:45 |只看该作者 微信分享

现在这行情就怕一犹豫没上车就得多付出好几十万真正能在房产市场上高抛低吸的人能有几个大家都是普通人不是人人都是李嘉诚

Shuyang.L

SkyKiwi天使

Rank: 13

升级 71.64%

UID: 321049
热情: 7275
人气: 7749
主题: 9
帖子: 2112
精华: 0
积分: 8582
阅读权限: 30
注册时间: 2012-4-23

11#分享本帖地址

发表于 2021-10-13 22:35:33 |只看该作者 微信分享

因为大家都怕泡沫破了，所以要不停的吹

新西的蓝

Rank: 17

升级 11.31%

UID: 14008186
热情: 21436
人气: 22563
主题: 5
帖子: 461
精华: 0
积分: 22261
阅读权限: 30
注册时间: 2018-5-3

12#分享本帖地址

发表于 2021-10-13 23:18:02 |只看该作者 微信分享

不过这么大的疫情结束后，不泛起点浪花好像又说不过去

黑羊

Rank: 17

升级 12.88%

UID: 10037057
热情: 21512
人气: 21710
主题: 16
帖子: 1808
精华: 0
积分: 22575
阅读权限: 30
注册时间: 2016-8-16

13#分享本帖地址

发表于 2021-10-14 00:31:12 来自手机 |只看该作者 微信分享

现在没有空军在喊腰斩了，都在疯狂的买入，这才是最大的风险

黑羊有一对黑色的蹄子，所以黑羊就用蹄子踢你

nzhome

Rank: 14

升级 14.2%

UID: 328056
热情: 10080
人气: 11024
主题: 38
帖子: 253
精华: 0
积分: 10710
阅读权限: 30
注册时间: 2012-6-15

14#分享本帖地址

发表于 2021-10-14 04:54:29 |只看该作者 微信分享

狼宝发表于 2021-10-13 23:12
还是买了就一段时间不闻窗外事就好，过两年再看会有惊喜

必须赞一个

我要买车我要买车当前离线 UID 30482 热情 31550 人气 34470 主题 204 帖子 6614 精华 0 积分 36523 分享 0 记录 0 相册 1 好友 0 日志 0 在线时间 10383 小时注册时间 2004-12-16 阅读权限 1 最后登录 2025-6-27 头像被屏蔽禁止发言 UID 30482 热情 31550 人气 34470 主题 204 帖子 6614 精华 0 积分 36523 阅读权限 1 注册时间 2004-12-16 串个门加好友打招呼发消息	15#分享本帖地址发表于 2021-10-14 06:21:48 来自手机 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
	签名被屏蔽
	使用道具举报

reyyerne

Rank: 14

升级 39.14%

UID: 220241
热情: 9636
人气: 11283
主题: 69
帖子: 2855
精华: 0
积分: 11957
阅读权限: 30
注册时间: 2010-3-6

16#分享本帖地址

发表于 2021-10-14 06:42:00 |只看该作者 微信分享

就好像比特币一样，几块钱涨到几十块的时候说腰斩，涨到几百一千说腰斩，涨到1，2 万说腰斩，现在近6万还是腰斩。。。

vodafone2degree

Rank: 14

升级 39.92%

UID: 327142
热情: 9083
人气: 11323
主题: 46
帖子: 3432
精华: 0
积分: 11996
阅读权限: 30
注册时间: 2012-6-8

17#分享本帖地址

发表于 2021-10-14 06:46:38 来自手机 |只看该作者 微信分享

腰斩除非全款买家，不然估计问银行借钱也难。
现在的问题是，钞票会不会向津巴布韦币发展。

occc

Rank: 14

升级 93.4%

UID: 119951
热情: 11526
人气: 14733
主题: 51
帖子: 2815
精华: 1
积分: 14670
阅读权限: 30
注册时间: 2007-6-5

18#分享本帖地址

发表于 2021-10-14 07:46:17 |只看该作者 微信分享

之前就看过一套房16年买的, 18年低于买价十万卖了.......forrest hill大地啊,前房东哭晕在厕所

时势比人强, 市场总是波浪前进的. 买了的能顶住压力就行, 没买的等下一波底部敢出手就行

人为善，福虽未至，祸已远离。

红叶疯了

Rank: 17

升级 77.28%

UID: 63107
热情: 30082
人气: 31383
主题: 107
帖子: 9068
精华: 1
积分: 35456
阅读权限: 30
注册时间: 2006-2-9

19#分享本帖地址

发表于 2021-10-14 08:19:31 |只看该作者 微信分享

我要买车发表于 2021-10-14 07:21
为啥放了16万移民，就是因为经济不行了，腰斩可能性不大，但大幅下跌就在眼前，抓紧时间，改变投资组合减少 ...

你抖了没有。。。。

我的痛苦所在,就是要和内心的恶魔作殊死的博斗!!! - 麦克尔.泰森

angelee123

Rank: 18

升级 44.03%

UID: 254396
热情: 37522
人气: 48834
主题: 161
帖子: 10635
精华: 3
积分: 48806
阅读权限: 30
注册时间: 2010-9-7

20#分享本帖地址

发表于 2021-10-14 08:26:56 |只看该作者 微信分享

occc 发表于 2021-10-14 08:46
之前就看过一套房16年买的, 18年低于买价十万卖了.......forrest hill大地啊,前房东哭晕在厕所

时势比人强 ...

你可以看下3 advene road cockle bay

2016那个买家估计死的心都有

今年这行情都还没卖出上次的价

Trump said "Steel is steel, no steel, no country"

I said "Money is money, no money, no BB"

Rank: 16

升级 5.96%

UID: 18016
热情: 13318
人气: 14944
主题: 76
帖子: 2143
精华: 1
积分: 15298
阅读权限: 30
注册时间: 2004-12-7

21#分享本帖地址

发表于 2021-10-14 08:38:45 |只看该作者 微信分享

这波还没破16年高点？

Elddies

Rank: 16

升级 60.08%

UID: 189058
热情: 14134
人气: 15121
主题: 74
帖子: 6536
精华: 4
积分: 18004
阅读权限: 30
注册时间: 2009-6-19

22#分享本帖地址

发表于 2021-10-14 08:39:31 |只看该作者 微信分享

angelee123 发表于 2021-10-14 09:26
你可以看下3 advene road cockle bay

2016那个买家估计死的心都有

Timing真的很重要，所以工党的“财政专家”都建议你们hold十年

angelee123

Rank: 18

升级 44.03%

UID: 254396
热情: 37522
人气: 48834
主题: 161
帖子: 10635
精华: 3
积分: 48806
阅读权限: 30
注册时间: 2010-9-7

23#分享本帖地址

发表于 2021-10-14 08:43:51 |只看该作者 微信分享

Elddies 发表于 2021-10-14 09:39
Timing真的很重要，所以工党的“财政专家”都建议你们hold十年

当然了

也不能排除人家拿钱去买了比特币

Trump said "Steel is steel, no steel, no country"

I said "Money is money, no money, no BB"

我真不是孙红雷

Rank: 18

升级 41.69%

UID: 298954
热情: 37785
人气: 45884
主题: 134
帖子: 12561
精华: 5
积分: 48337
阅读权限: 30
注册时间: 2011-10-13

24#分享本帖地址

发表于 2021-10-14 08:51:41 |只看该作者 微信分享

skyjustin 发表于 2021-10-13 23:08
问题是谁也没法准确预测到什么时候是高点和低点只能有能力就买土地价值最终还是能跑赢通胀的 ...

为什么要预测，有钱就buy buy buy，除非银行不给钱了或难贷了。。。你房价降的时候银行也不给你钱啊

我的精神分裂症治好了，现在我和我都很好

人在他乡

Rank: 14

升级 17.52%

UID: 69047
热情: 9828
人气: 10180
主题: 21
帖子: 1696
精华: 0
积分: 10876
阅读权限: 30
注册时间: 2006-4-5

25#分享本帖地址

发表于 2021-10-14 08:52:02 |只看该作者 微信分享

房价没腰斩但货币购买力腰斩了 100刀如今能买个啥？。。。。

政府注册水工煤气工可签安全证书林内 Rinnai 设备授权维修 Brivis 中央取暖煤气取暖设备餐车 Motorhome/Campervan 维修 028 85167096

我真不是孙红雷

Rank: 18

升级 41.69%

UID: 298954
热情: 37785
人气: 45884
主题: 134
帖子: 12561
精华: 5
积分: 48337
阅读权限: 30
注册时间: 2011-10-13

26#分享本帖地址

发表于 2021-10-14 08:52:28 |只看该作者 微信分享

skyjustin 发表于 2021-10-14 09:38
这波还没破16年高点？

早破了，16年一个unit才50万，现在都80-100+了

我的精神分裂症治好了，现在我和我都很好

Jan90

Rank: 17

升级 12.85%

UID: 296415
热情: 20698
人气: 21218
主题: 188
帖子: 2929
精华: 0
积分: 22569
阅读权限: 30
注册时间: 2011-9-19

27#分享本帖地址

发表于 2021-10-14 08:58:31 来自手机 |只看该作者 微信分享

现在真正的空军已经没有了，现在看空的都是准备再买入的

kikilulu

〓超级ＶＩＰ〓

Rank: 18

升级 0%

UID: 92605
热情: 47037
人气: 57559
主题: 22
帖子: 20315
精华: 0
积分: 62679
阅读权限: 30
注册时间: 2006-10-13

28#分享本帖地址

发表于 2021-10-14 09:09:30 |只看该作者 微信分享

skyjustin 发表于 2021-10-14 09:38
这波还没破16年高点？

总体上早就超过2016的高点了，只是不排除个别房子当时买的太贵了，那是非常罕见的情况。

附件: 你需要登录才可以下载或查看附件。没有帐号？注册

kikilulu

〓超级ＶＩＰ〓

Rank: 18

升级 0%

UID: 92605
热情: 47037
人气: 57559
主题: 22
帖子: 20315
精华: 0
积分: 62679
阅读权限: 30
注册时间: 2006-10-13

29#分享本帖地址

发表于 2021-10-14 09:11:43 |只看该作者 微信分享

28楼是新西兰的，这图是奥克兰的情况

附件: 你需要登录才可以下载或查看附件。没有帐号？注册

Domani

Rank: 17

升级 69.48%

UID: 5554
热情: 28758
人气: 30988
主题: 15
帖子: 7769
精华: 0
积分: 33895
阅读权限: 30
注册时间: 2004-9-18

30#分享本帖地址

发表于 2021-10-14 09:12:16 |只看该作者 微信分享

angelee123 发表于 2021-10-14 09:26
你可以看下3 advene road cockle bay

2016那个买家估计死的心都有

还真是有故事的房啊，不脑溢血算他心态好的

附件: 你需要登录才可以下载或查看附件。没有帐号？注册

鲁迅说过：性甚致灾，割以永治。