cross lease，要做fence，邻居口头同意了，开工了又不同意怎么办

Maggie_lei

我和邻居的房子是cross lease上的两个独立的房子，我的房子临着主路，所以需要把之前的fence拆了新建1.8的fence，且已经付款。在付款之前我跟邻居口头确认过，他同意了。现在开工了他说fence挡着他的视线，看不到马路了。让我要么只能做1米，要么就拆除。

当初考虑到fence是因为临着主路不太安全，而且马路对面的房子都做了fence。我问过city council关于沿街房子fence的高度问题，新fence的高度在council的规定范围内。

现在这种情况应该怎么办呢？邻居韩国老夫妻就是坚决不同意继续施工，说影响了他们的视野。请问有什么好办法吗？可以不用管他们继续施工吗？

谢谢～

艾美斯律师所

你这个大概率是要看你的那个cross lease的lease 条文怎么写的。一般上面还会写有矛盾怎么处理， 大概率是让你去arbitration.

Kuo

在临街边界3米以内做fence（包含侧边），只能50%长度做1.8米，另外50%不能超过1.4米；或者全长都做1.8米，但是要50%透明。

auckland.clark

Kuo 发表于 2023-5-22 10:33
在临街边界3米以内做fence（包含侧边），只能50%长度做1.8米，另外50%不能超过1.4米；或者全长都做1.8米， ...

你说的和楼主要问的，是不同的问题点，或者说是一个问题的不同方面。

Kuo

auckland.clark 发表于 2023-5-22 14:38
你说的和楼主要问的，是不同的问题点，或者说是一个问题的不同方面。

...

我的意思是他的围墙得符合上面的规定，然后再来谈crosslease邻居有没有权让他改高度。因为如果不符合上面的规定，随便一个人一举报他就得拆或者改高度。

Maggie_lei

嗯，谢谢，我在基督城，1.8的高度是跟city council确认过的。现在的问题是我在我自己房子的部分（不是和邻居相邻的部分）replace原有的fence，cross lease的邻居说挡住他从厨房看主路，所以不让建，或者要求1米以下。