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[谈房] Off the plan 要求全款支付如何保障资金安全? [复制链接]

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楼主

发表于 2021-9-25 03:08:44 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

开发商现金流紧张，以低于市场价格全款出售房屋，在签买卖合同是如何确保资金安全？

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板凳

发表于 2021-9-25 12:48:47 |只看该作者 微信分享

党中央发表于 2021-9-25 11:21
没听说过off plan需要支付全款的，而且钱一定要放在律师的信托账户里，并且不能early release，不然开发商 ...

完全同意这开发商不靠谱

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猩猩都叫兽

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发表于 2021-9-25 12:51:09 |只看该作者 微信分享

党中央发表于 2021-9-25 11:21
没听说过off plan需要支付全款的，而且钱一定要放在律师的信托账户里，并且不能early release，不然开发商 ...

这肯定是开发商要用买家的钱，怎么可能放trust账户，失去意义了啊。只能说是赌博了，风险有点大，毕竟银行是第一债权人。

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党中央党中央当前离线 UID 193826 热情 2788 人气 4670 主题 115 帖子 2258 精华 0 积分 4990 分享 0 记录 0 相册 0 好友 0 日志 0 在线时间 7422 小时注册时间 2009-7-29 阅读权限 1 最后登录 2021-12-31 头像被屏蔽禁止发言 UID 193826 热情 2788 人气 4670 主题 115 帖子 2258 精华 0 积分 4990 阅读权限 1 注册时间 2009-7-29 串个门加好友打招呼发消息	5#分享本帖地址发表于 2021-9-25 13:15:09 来自手机 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

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发表于 2021-9-25 14:57:47 |只看该作者 微信分享

对啊，但是人家便宜卖房啊，律师有什么办法确保资金安全，比如说用开发商资产担保等等

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猩猩都叫兽

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发表于 2021-9-25 15:00:15 |只看该作者 微信分享

plasticbeach 发表于 2021-9-25 13:57
对啊，但是人家便宜卖房啊，律师有什么办法确保资金安全，比如说用开发商资产担保等等 ...

看看多大的项目，到什么进度了。也不是完全不可以，风险肯定有确实。不过银行能不能给你贷款也是个问题。

点评

trdeyoualbert 看来腰斩前兆来了，哈哈哈，你还不赶紧卖详情回复发表于 2021-9-25 15:01:52

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发表于 2021-9-25 15:01:52 来自手机 |只看该作者 微信分享

猩猩都叫兽发表于 2021-9-25 14:00
看看多大的项目，到什么进度了。也不是完全不可以，风险肯定有确实。不过银行能不能给你贷款也是个问题。 ...

看来腰斩前兆来了，哈哈哈，你还不赶紧卖

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发表于 2021-9-25 15:36:35 |只看该作者 微信分享

trdeyoualbert 发表于 2021-9-25 14:01
看来腰斩前兆来了，哈哈哈，你还不赶紧卖

材料都在涨，建房成本也在涨，房价怎么跌阿啊阿啊阿啊

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发表于 2021-9-25 17:01:58 |只看该作者 微信分享

plasticbeach 发表于 2021-9-25 14:36
材料都在涨，建房成本也在涨，房价怎么跌阿啊阿啊阿啊

房子没有人买就跌了。难道造出来的房子一定会有人买的吗？

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SkyKiwi天使

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发表于 2021-9-26 00:19:40 |只看该作者 微信分享

开发商跑路前收割一次韭菜，当然要给韭菜一些甜头诱饵上钩，这个楼主都没有看出来吗?

赶快悬崖勒马还来得及，这种不合乎常理的就是有问题的。万达了解一下，呵呵

补充内容 (2021-9-25 23:21):
其实楼主已经看出来了是开发商现金流紧张，额呵呵

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发表于 2021-9-26 01:03:10 |只看该作者 微信分享

新西兰房市不会也受到恒大影响凉了下来吧。。。

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