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[论事] 95 Churchill Road, Murrays Bay, 812平米地，CV$1,950,000，刚刚提前拍卖 $1,695,500 [复制链接]

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电梯直达

跳转到指定楼层

楼主

发表于 2021-8-24 19:20:00 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

别说是因为房子plaster，地就值$1,510,000。别说房价要斩这斩那，来这的没几个希望房价暴跌的。
赤脚公司北岸大牌洋人中介的盘。
欢迎理性讨论。
https://www.barfoot.co.nz/auctions-live/sessions

补充内容 (2021-8-24 19:37):
刚在TM研究了一下搜索区间，发现要到2.25才能搜到，是不是拍卖系统价格显示错了，等待中介来证实。

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SkyKiwi天使

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沙发

发表于 2021-8-24 19:29:35 |只看该作者 微信分享

我觉得地就值 2+ 所以买便宜了....

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板凳

发表于 2021-8-24 19:33:33 |只看该作者 微信分享

大家觉得这是个大漏吗

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地板

发表于 2021-8-24 19:36:49 |只看该作者 微信分享

起码应该卖200万

英文原版小说(小说，传记，励志，科幻)

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SkyKiwi天使

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发表于 2021-8-24 19:40:03 |只看该作者 微信分享

是啊应该不是这么少.. 目测当前市场最少 2.3-2.8...

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发表于 2021-8-24 19:40:24 |只看该作者 微信分享

完啦完啦这地方还没glenfield值钱。五百多地的300平室内面积的近新房连校网都没有的 glenfield都卖了180万了

我的痛苦所在,就是要和内心的恶魔作殊死的博斗!!! - 麦克尔.泰森

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发表于 2021-8-24 19:40:43 |只看该作者 微信分享

你看下拍卖视频就可以确认了。

估计没错

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发表于 2021-8-24 19:42:33 |只看该作者 微信分享

天是蓝的发表于 2021-8-24 19:40
你看下拍卖视频就可以确认了。

估计没错

看视频了，没错，不懂这中介啥操作，这么低接提前拍卖，坑卖家吗

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SkyKiwi天使

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发表于 2021-8-24 19:42:58 |只看该作者 微信分享

个人觉得便宜了

tahitoy.co.nz

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发表于 2021-8-24 19:49:43 |只看该作者 微信分享

这是北岸好区吧？小、初、高全是10分，全幅大地，这是咋啦？

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发表于 2021-8-24 19:49:57 |只看该作者 微信分享

中间肯定有种种因素

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发表于 2021-8-24 20:01:31 |只看该作者 微信分享

这个和隔壁395土地的那个中区公屋区1177 dominion Rd 差不多价格了。

补充内容 (2021-8-24 20:03):
感觉不是很正常。即使plaster, 那土地面积还有那么多呢

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发表于 2021-8-24 20:13:11 |只看该作者 微信分享

Single house zone，意大利风格的
纯粹就是买来住的舒服
不过1.7确实是大漏...

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雄安百亩良田

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发表于 2021-8-24 20:19:25 |只看该作者 微信分享

漏水，墙体湿度高，风水也有缺陷！

不正常人类研究中心首席风控师

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发表于 2021-8-24 20:24:45 来自手机 |只看该作者 微信分享

雄安百亩良田发表于 2021-8-24 20:19
漏水，墙体湿度高，风水也有缺陷！

怎么看这房风水？看去不舒服？

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发表于 2021-8-24 20:24:53 |只看该作者 微信分享

现在lockdown 拍卖好多卖出，很多实际价格都比较低。。

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发表于 2021-8-24 20:30:26 |只看该作者 微信分享

拍卖没有问题啊，看来卖房不能找洋人中介，买房应该找洋人中介哈哈哈…

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SkyKiwi天使

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发表于 2021-8-24 20:50:28 来自手机 |只看该作者 微信分享

和manurewa900地一个价钱了

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发表于 2021-8-24 20:54:28 来自手机 |只看该作者 微信分享

这房子漏水

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雄安百亩良田

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发表于 2021-8-24 21:20:58 |只看该作者 微信分享

gawen1972@gmail.com 发表于 2021-8-24 20:24
怎么看这房风水？看去不舒服？

奥克兰风水堪舆www.fengshuimasteryou.com

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雄安百亩良田

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发表于 2021-8-24 21:22:34 |只看该作者 微信分享

这种房就是一个地块的价格，房子基本上可以拆除，没有什么价值。北岸的价格从年初开始补涨以来基本上告一段落，已经开始准备回调了。

不正常人类研究中心首席风控师

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发表于 2021-8-24 21:37:35 |只看该作者 微信分享

.............
..........

一场华丽的烟火.[/fly]
一片雾中原野.[/fly]
遗忘的角落,也许,曾经,无言.[/fly]
/(雾原乐园)[/fly]

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发表于 2021-8-25 08:09:20 |只看该作者 微信分享

买便宜了

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vodafone2degree

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发表于 2021-8-25 08:22:52 来自手机 |只看该作者 微信分享

记得是王瑛之前的大姐大啊。

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vodafone2degree

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发表于 2021-8-25 08:24:09 来自手机 |只看该作者 微信分享

还说明腰斩成功，3百万的品相半价卖了

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发表于 2021-8-25 09:13:22 来自手机 |只看该作者 微信分享

这房子大概率就是会漏水，以后得拆了盖，现在买170万，以后拆，设计，图纸，乱七八糟的，盖新的之前也就差不多花了200了，也就是一个地的钱，而且这个地面好窄，设计得好好花点功夫

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SkyKiwi天使

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发表于 2021-8-25 09:23:10 来自手机 |只看该作者 微信分享

Single zone是这样的，我家后面那片single zone今年初几乎差不多时间卖掉的左右邻居地形大小几乎一样，plaster110万，砖加wearherboard的卖189那个189的里边还要装修才能自住，我估计里外全翻新保守十万起步，当时我还在想那个贵了近百万了重新造一个全新的可能都不用这个钱这个买家怎么算的我不明白。

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SkyKiwi天使

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发表于 2021-8-25 09:37:57 来自手机 |只看该作者 微信分享

拆了重新造也快300万了还折腾

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猩猩都叫兽

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发表于 2021-8-25 10:24:13 |只看该作者 微信分享

大概率带不了款，有能力买的极少。估计买了，reclad后再卖。

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一天不止一杯咖啡

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发表于 2021-8-25 12:29:45 |只看该作者 微信分享

确实赚到了。。但是后期需要重新折腾的话也还好。。

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