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[生活] 没有在外面工作，收入不稳定，想买房，怎么办？ [复制链接]

匿名

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楼主

匿名 发表于 2021-8-18 19:56:01 |倒序浏览 微信分享

回帖说明:

本帖严禁互相攻击，违者按照版规处理

之前一直自雇，今年以来没有在外面工作了，专职在家炒加密货币，519之前最高到过110万，519大跌回撤到30万（主要是以太坊的合约差点爆仓，0.5倍多单都只差一点点，市场太凶险了），这三个月以来倒腾来倒腾去又回血到70万，最近想出金20万做首付买房，请问有可能贷得到款吗？如果可以，大概可以贷多少？

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鯇魚鯇魚当前离线 UID 345370 热情 21279 人气 21740 主题 32 帖子 3841 精华 0 积分 23483 分享 0 记录 0 相册 0 好友 0 日志 0 在线时间 3725 小时注册时间 2012-10-6 阅读权限 1 最后登录 2024-9-19 头像被屏蔽禁止发言 UID 345370 热情 21279 人气 21740 主题 32 帖子 3841 精华 0 积分 23483 阅读权限 1 注册时间 2012-10-6 串个门加好友打招呼发消息	沙发发表于 2021-8-18 19:57:23 来自手机 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

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板凳

发表于 2021-8-18 19:59:58 |只看该作者 微信分享

想钱想疯啦

温温的云儿！

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匿名	地板匿名发表于 2021-8-18 20:04:54 微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
匿名
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发表于 2021-8-18 20:09:00 |只看该作者 微信分享

没工作是不可能（绝逼）有贷款的，只能找高利贷用黄金或现有地产抵押。

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发表于 2021-8-18 20:11:11 |只看该作者 微信分享

贷不到款的不用想了

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发表于 2021-8-18 20:13:28 |只看该作者 微信分享

你这个收入不稳定跟银行想像的不一样

反智勿扰。

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非洲老头跳高

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发表于 2021-8-18 20:14:05 |只看该作者 微信分享

rzrljb 发表于 2021-8-18 20:11
贷不到款的不用想了

假设我提高出金到40万，贷20到30万也贷不到吗？

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发表于 2021-8-18 20:16:27 |只看该作者 微信分享

你的收入在银行眼里就是零。。怎么可能贷到款

签个名

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发表于 2021-8-18 20:19:06 来自手机 |只看该作者 微信分享

去等公屋呗

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发表于 2021-8-18 20:21:31 |只看该作者 微信分享

非洲老头跳高发表于 2021-8-18 20:14
假设我提高出金到40万，贷20到30万也贷不到吗？

忘匿，如果不能证明你不会拖欠，保证你连10块钱也借不到。除非你的信用分高到银河系以外的星系，比如：政客或商业巨头给你担保
总结：阶级是固化的，穷人永远是穷人，绝逼不可能（富人也绝逼不可能让你穷人打破）被打破阶级制度。

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发表于 2021-8-18 20:22:53 |只看该作者 微信分享

非洲老头跳高发表于 2021-8-18 20:14
假设我提高出金到40万，贷20到30万也贷不到吗？

老頭
你除了拿刀去搶，別無他法。

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鯇魚鯇魚当前离线 UID 345370 热情 21279 人气 21740 主题 32 帖子 3841 精华 0 积分 23483 分享 0 记录 0 相册 0 好友 0 日志 0 在线时间 3725 小时注册时间 2012-10-6 阅读权限 1 最后登录 2024-9-19 头像被屏蔽禁止发言 UID 345370 热情 21279 人气 21740 主题 32 帖子 3841 精华 0 积分 23483 阅读权限 1 注册时间 2012-10-6 串个门加好友打招呼发消息	13#分享本帖地址发表于 2021-8-18 20:25:47 来自手机 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

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匿名

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匿名 发表于 2021-8-18 20:27:09 微信分享

我可以。不过有条件，双赢。

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发表于 2021-8-18 20:27:11 |只看该作者 微信分享

鯇魚发表于 2021-8-18 20:25
你开公司给自己发工资的话是有可能可以的

然后就需要你的会计提供收入预估啥的

反智勿扰。

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发表于 2021-8-18 20:29:08 来自手机 |只看该作者 微信分享

找朋友公司打税啊...多大点事

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发表于 2021-8-18 20:29:42 |只看该作者 微信分享

鯇魚发表于 2021-8-18 20:25
你开公司给自己发工资的话是有可能可以的

自己的公司给自己发工资要至少两年的财报

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发表于 2021-8-18 20:31:39 |只看该作者 微信分享

风雨之后无所谓拥有发表于 2021-8-18 20:29
自己的公司给自己发工资要至少两年的财报

也不是，如果提供不了，需要会计做那个收入预估（有专业名词我忘了），我为什么要说呢，因为我贷款时是自己的公司，要我做了。

补充内容 (2021-8-18 20:34):
其实楼主应该问Broker，这些问题他们都懂，又不花你钱哈

反智勿扰。

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发表于 2021-8-18 20:35:02 |只看该作者 微信分享

非洲老头跳高发表于 2021-8-18 20:14
假设我提高出金到40万，贷20到30万也贷不到吗？

你收入上税了么，没有的话就是0收入，银行为啥要贷款给你

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发表于 2021-8-18 20:36:08 |只看该作者 微信分享

又是一个来秀年薪40万的。。

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发表于 2021-8-18 20:41:42 |只看该作者 微信分享

yimi329 发表于 2021-8-18 20:31
也不是，如果提供不了，需要会计做那个收入预估（有专业名词我忘了），我为什么要说呢，因为我贷款时是自 ...

疫情后新开公司很难贷款，当然能有会计的forcast会好点，但也只是给银行参考。

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发表于 2021-8-18 20:50:31 |只看该作者 微信分享

风雨之后无所谓拥有发表于 2021-8-18 20:41
疫情后新开公司很难贷款，当然能有会计的forcast会好点，但也只是给银行参考。
...

恩，但forcast真是靠会计编，因为我那个公司当时收入不行，但会计能找到增长点儿出来。。。。后来我把公司卖了，再续贷款时就不再找我了。

反智勿扰。

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发表于 2021-8-18 21:04:40 |只看该作者 微信分享

不懂。。。

既然我不是我，那谁又是谁。。。

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发表于 2021-8-18 21:52:06 来自手机 |只看该作者 微信分享

你可以全款买

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发表于 2021-8-18 22:24:04 |只看该作者 微信分享

全款买了，再抵押一部分给银行。换个思路很重要。

打死我也不说。

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匿名

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匿名 发表于 2021-8-18 22:43:55 微信分享

为什么不加杠杆满仓干，赢了就可以全款买房了，输了大不了上天台

ps. 不构成投资建议

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匿名

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匿名 发表于 2021-8-18 22:53:40 微信分享

scqiuji 发表于 2021-8-18 22:24
全款买了，再抵押一部分给银行。换个思路很重要。

这思路不错，但是如果抵押房子再贷款炒币，我怕心态会hold不住，519那次大回撤，虽然心痛得几天睡不着，但亏的都是自己的钱，心里一直念着这是浮亏，后续的回血也没有太多的压力，可如果贷款炒币，尤其是在开合约的情况下，我怕压力太大导致心态崩溃。

点评

rabbit 你本金多少啊？详情回复发表于 2021-8-18 23:23:55

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匿名

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匿名 发表于 2021-8-18 23:07:09 微信分享

匿名者发表于 2021-8-18 22:43
为什么不加杠杆满仓干，赢了就可以全款买房了，输了大不了上天台ps. 不构成投资建议
...

现在也是加了杠杆，但不敢满仓了，只用总资金的三分之一做合约了，做多最多1倍，最空最多套保，太谨慎也错过不少机会

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匿名

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匿名 发表于 2021-8-18 23:09:06 微信分享

yimi329 发表于 2021-8-18 20:31
也不是，如果提供不了，需要会计做那个收入预估（有专业名词我忘了），我为什么要说呢，因为我贷款时是自 ...

谢谢啦，没在奥克兰，靠近屯子，有什么可靠的broker推荐吗？

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发表于 2021-8-18 23:23:55 |只看该作者 微信分享

匿名者发表于 2021-8-18 22:53
这思路不错，但是如果抵押房子再贷款炒币，我怕心态会hold不住，519那次大回撤，虽然心痛得几天睡不着， ...

你本金多少啊？

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