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[谈房] 中区学区自住房 [复制链接]

jingkaiwen123

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楼主
发表于 2021-8-8 17:11:26 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享
好几年没看房市了，请问中区学区自住房现在卖到什么价格了？3室，freehold， 预算2-2.5m 有希望吗？
最好能发最近成交的链接，大家讨论一下， 谢谢！


补充内容 (2021-8-8 16:16):
欢迎中区中介加我啊，最近真想买

补充内容 (2021-8-9 17:10):
多谢大家回复啊，这个贴我会开几个月的。
目前看来中区2.5M 半幅地 freehold 也只是看运气

补充内容 (2021-8-9 17:13):
我目前从北岸开车去City 上班，东区交通太困难了，这预算其它地区哪里比较稳？

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一缕烟丝 天维论坛20周年认证 

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沙发
发表于 2021-8-8 19:02:34 |只看该作者 微信分享
全幅买不起可以买半幅，位子该卡还是要卡
中国正在经历大国崛起的辉煌时刻，各行各业弯道超车，经济遥遥领先❗习主席的英明领导让中国日益强大，社会安定，科技创新不断涌现，机会无处不在❗回国后，你不仅能享受到高楼大厦、灯红酒绿的繁华生活，还能参与到这个伟大时代的建设中来，实现自身价值❗回到中国，你会发现这里才是你真正施展才华、实现梦想的最大舞台❗

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板凳
发表于 2021-8-8 19:37:51 |只看该作者 微信分享
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地板
发表于 2021-8-8 19:39:18 |只看该作者 微信分享
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混乱中... 心中有爱 

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发表于 2021-8-8 19:44:12 |只看该作者 微信分享
不用着急了，贷款新政10月上市，圣诞节后第一批弹药打光的开发商会把新房降价销售，陆续会有巨量折扣新房上市，旧房市场不可避免的被炸烂，明年的市场预计现在价格的8-9折可入。

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woshibaba

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发表于 2021-8-8 20:18:35 来自手机 |只看该作者 微信分享
混乱中... 发表于 2021-8-8 18:44
不用着急了，贷款新政10月上市，圣诞节后第一批弹药打光的开发商会把新房降价销售，陆续会有巨量折扣新房上 ...

你梦做了几年了？赶紧醒醒搬砖去

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发表于 2021-8-8 20:35:55 |只看该作者 微信分享
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发表于 2021-8-8 20:37:42 |只看该作者 微信分享
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永恒钻石 尊贵铂金 游戏勋章 新时政 玫瑰勋章 体育勋章 畅游勋章 元老勋章 哈卡一族 10周年纪念 20周年纪念 2016欧洲杯 2018俄罗斯世界杯

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发表于 2021-8-8 20:54:09 |只看该作者 微信分享
18-19你认为房价很便宜吧？诶，该买不起还是买不起
我的精神分裂症治好了，现在我和我都很好

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飞狗

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发表于 2021-8-8 21:02:14 |只看该作者 微信分享
新房价格应该不可能坚挺了， 好区大地还是不会便宜， 有钱的人不缺钱， 首次购房预算不多的选择会越来越多。。。
废狗

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benjamin0317

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发表于 2021-8-8 21:02:49 |只看该作者 微信分享
混乱中... 发表于 2021-8-8 18:44
不用着急了，贷款新政10月上市，圣诞节后第一批弹药打光的开发商会把新房降价销售，陆续会有巨量折扣新房上 ...

我信你个鬼
愿朋友天下啦！

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lilysmile

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新时政

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发表于 2021-8-8 21:02:49 |只看该作者 微信分享
中区不太可能降的。
一个朋友刚买的2.5m+，学区房，cross lease

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gawen1972@gmail.com

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发表于 2021-8-8 21:18:40 来自手机 |只看该作者 微信分享
lilysmile 发表于 2021-8-8 20:02
中区不太可能降的。
一个朋友刚买的2.5m+，学区房，cross lease

真贵！我和我几个朋友算来算去，发现私立不贵了。

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gawen1972@gmail.com

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发表于 2021-8-8 21:18:41 来自手机 |只看该作者 微信分享
lilysmile 发表于 2021-8-8 20:02
中区不太可能降的。
一个朋友刚买的2.5m+，学区房，cross lease

真贵！我和我几个朋友算来算去，发现私立不贵了。

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发表于 2021-8-8 21:23:45 |只看该作者 微信分享
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eric791013

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发表于 2021-8-8 22:06:54 来自手机 |只看该作者 微信分享
中區學區房是指DGZ?還是MAGS or Western Spring也行？

点评

trdeyoualbert  华人很少考虑鸭子湖中学，M也不多，几乎都钻到DGZ里  详情 回复 发表于 2021-8-8 23:28:18

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发表于 2021-8-8 22:38:35 |只看该作者 微信分享
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trdeyoualbert 天维论坛20周年认证 

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发表于 2021-8-8 23:28:18 来自手机 |只看该作者 微信分享
eric791013 发表于 2021-8-8 21:06
中區學區房是指DGZ?還是MAGS or Western Spring也行？

华人很少考虑鸭子湖中学，M也不多，几乎都钻到DGZ里
签名档违反规则注意阅读版面签名规则后使用论坛签名

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jingkaiwen123

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发表于 2021-8-9 02:12:06 |只看该作者 微信分享
一缕烟丝 发表于 2021-8-8 18:02
全幅买不起可以买半幅，位子该卡还是要卡

我就是想卡一个半幅地的哈哈， 3房自住

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jingkaiwen123

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发表于 2021-8-9 02:13:48 |只看该作者 微信分享
雄安百亩良田 发表于 2021-8-8 18:39
2.5M，现在买到半副地的可能性还有.

嗯，我发完贴研究了一下， 2.5M半幅地双文法是有的 比如这个
https://www.realestate.co.nz/405 ... i-street-mount-eden

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jingkaiwen123

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发表于 2021-8-9 02:14:57 |只看该作者 微信分享
混乱中... 发表于 2021-8-8 18:44
不用着急了，贷款新政10月上市，圣诞节后第一批弹药打光的开发商会把新房降价销售，陆续会有巨量折扣新房上 ...

早开始看万一捡到漏呢哈哈

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jingkaiwen123

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发表于 2021-8-9 02:16:10 |只看该作者 微信分享
lilysmile 发表于 2021-8-8 20:02
中区不太可能降的。
一个朋友刚买的2.5m+，学区房，cross lease

几房？多大地？

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23#分享本帖地址
发表于 2021-8-9 02:16:30 |只看该作者 微信分享
楼主，pm你的中介多吗

不多的话，你预算就买不到了。。

上sky看看losers怎么秀下限的

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jingkaiwen123

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发表于 2021-8-9 02:17:32 |只看该作者 微信分享
eric791013 发表于 2021-8-8 21:06
中區學區房是指DGZ?還是MAGS or Western Spring也行？

DGZ是什么 Double Grammar Zone?
我看这个值得我去看看
https://www.realestate.co.nz/405 ... i-street-mount-eden

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发表于 2021-8-9 04:22:35 |只看该作者 微信分享
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GoodLUCKY

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发表于 2021-8-9 10:10:43 |只看该作者 微信分享
jingkaiwen123 发表于 2021-8-9 01:13
嗯，我发完贴研究了一下， 2.5M半幅地双文法是有的 比如这个
https://www.realestate.co.nz/4054602/resi ...

你定义的双文法难道是 Auckland Girls' Grammar and Mt Albert Grammar secondary schools.？ 那和我理解的双校网不一样

点评

trdeyoualbert  Auckland girls grammar ？？？哈哈哈  详情 回复 发表于 2021-8-9 14:56:48




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kikilulu

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发表于 2021-8-9 11:04:09 |只看该作者 微信分享
jingkaiwen123 发表于 2021-8-9 01:17
DGZ是什么 Double Grammar Zone?
我看这个值得我去看看
https://www.realestate.co.nz/4054602/residenti ...

双文法Double Grammar Zone是epsom girls and akl grammar school zone
你可以看下epsom/mt eden/remuera/parnell的销售记录，这些地方的很多街道属于DGZ

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发表于 2021-8-9 12:09:47 来自手机 |只看该作者 微信分享
中区学区能比得上麥可林斯吗？这预算，东区麥可林斯全腹地可以

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kikilulu

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Jan90 发表于 2021-8-9 11:09
中区学区能比得上麥可林斯吗？这预算，东区麥可林斯全腹地可以

先不说学区比的上不不上，东区麥可林斯的价格确实比中区学区低很多，楼主这个预算可以买东区的

补充内容 (2021-8-9 11:40):
中区的校区房这个预算比较紧张，如果非要freehold的话。

补充内容 (2021-8-9 11:45):
但是楼主既然问中区，也许通勤方面中区更加适合他吧。具体看个人的需求。

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Jan90

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kikilulu 发表于 2021-8-9 11:39
先不说学区比的上不不上，东区麥可林斯的价格确实比中区学区低很多，楼主这个预算可以买东区的

补充内容 ...

中区的学校里，学术能打败麥可林斯的，就一、两个私立学校了

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