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[谈房] Oteha新房2.83m [复制链接]

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楼主
发表于 2021-7-28 12:20:08 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享
https://www.barfoot.co.nz/proper ... /orewa/house/815498

如题,前几周出了个2.4就觉得是天价 了


补充内容 (2021-7-28 11:32):
https://www.barfoot.co.nz/proper ... nehill/house/815456, 这个是正确的链接

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沙发
发表于 2021-7-28 12:25:40 |只看该作者 微信分享
疯了,发疯了。。。。。。。。。。。。。。

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板凳
发表于 2021-7-28 12:26:41 |只看该作者 微信分享
兄弟,你确定这是 Oteha 不是 Orewa?

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地板
发表于 2021-7-28 12:28:03 |只看该作者 微信分享
Orewa?Oteha?离得有点远啊....

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发表于 2021-7-28 12:29:55 |只看该作者 微信分享
要么纠正链接,要么纠正location,要么纠正价格

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发表于 2021-7-28 12:30:08 |只看该作者 微信分享
Oteha 和 Orewa 离很远啊。。。。。。。。
。。。。。

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发表于 2021-7-28 12:32:16 |只看该作者 微信分享
我中国居亚洲之东,气候温和,土地广博,人民繁多。五千年前,文化已开,地球上最有名之古国也。
自我远祖以來,居于是,衣于是,世世相传,以及吾身。
吾既为中国之人,安可不爱中国也?

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发表于 2021-7-28 12:32:26 |只看该作者 微信分享
楼主啊 好像看串行了。


补充内容 (2021-7-28 11:33):
https://www.barfoot.co.nz/proper ... /orewa/house/815498,楼主链接这个是1.48m, 图上的水印给挡住了
附件: 你需要登录才可以下载或查看附件。没有帐号?注册

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发表于 2021-7-28 12:33:25 |只看该作者 微信分享
呵呵·········这个买家··········呵呵

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发表于 2021-7-28 12:33:31 |只看该作者 微信分享
大家说的是,https://www.barfoot.co.nz/proper ... nehill/house/815456, 这个是正确的,orewa的卖了148万。

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发表于 2021-7-28 12:36:53 |只看该作者 微信分享
哈哈哈哈哈哈哈哈,真有钱

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发表于 2021-7-28 12:41:43 |只看该作者 微信分享
挺好的,拉动内需
Trump said "Steel is steel, no steel, no country"

I said "Money is money, no money, no BB"

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发表于 2021-7-28 12:50:05 |只看该作者 微信分享
在哪里知道的价格?  我挺喜欢这个的
Pakuranga 太平洋岛民

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发表于 2021-7-28 12:55:59 |只看该作者 微信分享
天马行空555 发表于 2021-7-28 11:50
在哪里知道的价格?  我挺喜欢这个的

我也喜欢,可是我不配

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发表于 2021-7-28 13:09:02 |只看该作者 微信分享
V7 发表于 2021-7-28 11:55
我也喜欢,可是我不配

2.8足够买一个中区还不错的房子了

当然了

如果家里人口多,或者准备出租

那6房可以

如果只是自主,那不如花钱淘换个中区4房
Trump said "Steel is steel, no steel, no country"

I said "Money is money, no money, no BB"

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发表于 2021-7-28 13:28:10 |只看该作者 微信分享
去年年底,整个市场都大涨的时候,北岸albany附近算是这轮涨幅的价格洼地,不过现在也补涨上来了。

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发表于 2021-7-28 13:48:34 |只看该作者 微信分享
Tentstar 发表于 2021-7-28 11:33
大家说的是,https://www.barfoot.co.nz/property/residential/north-shore-city/pinehill/house/815456,  ...

Oteha 3年前200万都觉得很贵了, 现在都283了
Orewa那个也卖的很贵啊, 疫情的时候附近的都90中高成交的, 1年多涨了50万啊...一群疯子...便宜的时候不买, 贵了都开始抢
Diu~~~~~~~

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发表于 2021-7-28 13:55:30 |只看该作者 微信分享
hj_win_1 发表于 2021-7-28 12:48
Oteha 3年前200万都觉得很贵了, 现在都283了
Orewa那个也卖的很贵啊, 疫情的时候附近的都90中高成交的, 1 ...

买涨不买跌,很正常啊
我中国居亚洲之东,气候温和,土地广博,人民繁多。五千年前,文化已开,地球上最有名之古国也。
自我远祖以來,居于是,衣于是,世世相传,以及吾身。
吾既为中国之人,安可不爱中国也?

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发表于 2021-7-28 15:29:10 来自手机 |只看该作者 微信分享
vehicle 发表于 2021-7-28 12:28
去年年底,整个市场都大涨的时候,北岸albany附近算是这轮涨幅的价格洼地,不过现在也补涨上来了。 ...

是的,看了一下确实在补涨!!!!!

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发表于 2021-7-28 15:51:50 来自手机 |只看该作者 微信分享
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至尊荣耀

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发表于 2021-7-28 15:57:03 |只看该作者 微信分享
现在 那边只有 Fairview Heights山上那片还算比较洼地, 但是估计那条路修好之后马上要大涨回去,补平,齐刷刷2m+。

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发表于 2021-7-28 16:24:22 |只看该作者 微信分享
党中央 发表于 2021-7-28 14:51
你确定280还能在中区买个还不错的房子?200万只能买到全新的校区的大联排。。, ...

那得看这个还不错怎么定义

如果就是自住的话

我觉得没问题呀

如果又要双校网,又要大地,又要住着舒服,那肯定不行
Trump said "Steel is steel, no steel, no country"

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发表于 2021-7-28 17:00:45 来自手机 |只看该作者 微信分享
这个房子室内400平米,用料和设计都不错,这么大的房子建筑成本都不止100万吧。五百的地价现在也要100万吧,扣完税开发商赚的也就那样。开发商去年5月87万买的地。其实这个收益,还不如去年买两块大地,今年直接1-2倍呢,什么都不用做。

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发表于 2021-7-28 17:04:28 |只看该作者 微信分享
小手冰凉的兔子 发表于 2021-7-28 16:00
这个房子室内400平米,用料和设计都不错,这么大的房子建筑成本都不止100万吧。五百的地价现在也要100万吧 ...

所以说

忙了半天

真正赚钱的是地主,只要买得起,捂得住
Trump said "Steel is steel, no steel, no country"

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发表于 2021-7-28 17:27:17 来自手机 |只看该作者 微信分享
小手冰凉的兔子 发表于 2021-7-28 16:00
这个房子室内400平米,用料和设计都不错,这么大的房子建筑成本都不止100万吧。五百的地价现在也要100万吧 ...

是啊,成本怎么着也要200万了吧,还辛苦一年盖呢,去掉税还有中介费,也就50万左右吧,去年100万地大点随便买个啥都涨至少50万吧,还不用劳心劳力一年呢,这个价格很合理啊,叫唤啥呢。。。

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发表于 2021-7-28 17:40:20 |只看该作者 微信分享
aiser 发表于 2021-7-28 14:57
现在 那边只有 Fairview Heights山上那片还算比较洼地, 但是估计那条路修好之后马上要大涨回去,补平,齐 ...

一定要快,这种大房在那边旧的1.9还能选,新房已经200+了。

这还是快一个月前了,前几次拍卖的没买上的肯定要加预算了。

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发表于 2021-7-28 17:41:07 |只看该作者 微信分享
zhong5487 发表于 2021-7-28 16:27
是啊,成本怎么着也要200万了吧,还辛苦一年盖呢,去掉税还有中介费,也就50万左右吧,去年100万地大点随 ...

买家都是指望像08年那样抄底进场。100万成本100万买你的都算可以了,还指望赚钱呵呵,没低于成本出价已经很照顾你了,让你回收成本知足吧

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发表于 2021-7-28 17:42:12 来自手机 |只看该作者 微信分享
easygogo 发表于 2021-7-28 16:40
一定要快,这种大房在那边旧的1.9还能选,新房已经200+了。

这还是快一个月前了,前几次拍卖的没买上的 ...

现在200左右地,150左右新房都120万左右,500地,400平米新房就是个市场价,没有办法,市场就这样,能咋滴

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新时政

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发表于 2021-7-28 19:33:30 |只看该作者 微信分享
不是有个帖子说拍卖有托么。
感觉看拍卖不仅要看结果也要看是什么人在拍。
之前看一个拍卖,其中一个是listing agent的同事。

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发表于 2021-7-28 20:58:17 |只看该作者 微信分享
Oteha?Orewa?Pinehill? 你这到底是哪啊
我的精神分裂症治好了,现在我和我都很好

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