[说地] 拍卖会不会有托？ [复制链接]

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电梯直达

楼主

发表于 2021-7-13 01:48:40 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

拍卖中叫价会不会有托被发现怎么办

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沙发

发表于 2021-7-13 06:42:16 来自手机 |只看该作者 微信分享

当然会有了。

park45

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板凳

发表于 2021-7-13 08:31:45 |只看该作者 微信分享

拍卖中叫价会不会有托？有。但要公开告示大家谁是买家的托，他们是用来烘托气氛的。至于有没有像trademe $1起拍买冰箱那样的托，外人很难知道。买房子这样做是不是踩线犯法了？

fernandol

老站友

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地板

发表于 2021-7-13 09:37:26 来自手机 |只看该作者 微信分享

杀头的生意有人做赔钱的买卖没人干。其它的都是技术细节

Jan90

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发表于 2021-7-13 09:46:51 来自手机 |只看该作者 微信分享

肯定有，所以不要去拍卖

leocna

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发表于 2021-7-13 09:57:37 |只看该作者 微信分享

肯定有就是了，至於誰是，反正我是看不出來的

无过

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发表于 2021-7-13 10:00:38 |只看该作者 微信分享

这个不是常态么??

K_tomo

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发表于 2021-7-13 10:04:59 |只看该作者 微信分享

我有朋友的爸爸十几年前被中介忽悠来当托，结果居然拍中了，硬着头皮买了套房，虽然现在看这套房买的太值了，真应该感谢这个中介了。

Jan90

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发表于 2021-7-13 10:05:38 来自手机 |只看该作者 微信分享

K_tomo 发表于 2021-7-13 10:04
我有朋友的爸爸十几年前被中介忽悠来当托，结果居然拍中了，硬着头皮买了套房，虽然现在看这套房买的太值了 ...

哈哈哈哈励志的例子

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发表于 2021-7-13 10:37:45 来自手机 |只看该作者 微信分享

一般拍卖的托儿都是卖家直接找的朋友，中介一般都不知情。我见过也有玩砸的，最后托儿拍下来没人加价，最后只能不了了之。中介连中介费也拿不到，因为没有真凭实据。卖家过段时间会重新上市卖。

vodafone2degree

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发表于 2021-7-13 10:38:09 |只看该作者 微信分享

K_tomo 发表于 2021-7-13 10:04
我有朋友的爸爸十几年前被中介忽悠来当托，结果居然拍中了，硬着头皮买了套房，虽然现在看这套房买的太值了 ...

这不是托吧，是诚意买家吧，能让托买到也没谁了托买了，中介费怎么算？

reyyerne

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发表于 2021-7-13 10:47:56 |只看该作者 微信分享

vodafone2degree 发表于 2021-7-13 10:38
这不是托吧，是诚意买家吧，能让托买到也没谁了托买了，中介费怎么算？
...

中介费照样算啊，还能怎么算？又不是买家付的

reyyerne

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发表于 2021-7-13 10:50:55 |只看该作者 微信分享

同一个人发表于 2021-7-13 10:37
一般拍卖的托儿都是卖家直接找的朋友，中介一般都不知情。我见过也有玩砸的，最后托儿拍下来没人加价，最后 ...

为什么没真凭实据？拍卖会当时没人看见那托拍成了吗？中介怎么可能会放走那托?

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发表于 2021-7-13 11:25:15 来自手机 |只看该作者 微信分享

reyyerne 发表于 2021-7-13 10:50
为什么没真凭实据？拍卖会当时没人看见那托拍成了吗？中介怎么可能会放走那托? ...

没法证明是托儿啊。拍成以后托儿不付deposit, 卖家这边又不追究，一个愿打一个愿挨，中介没有权利追究的。最后只能不了了之。

Esipan

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发表于 2021-7-13 11:35:55 |只看该作者 微信分享

这都已经不是什么秘密了吧

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发表于 2021-7-13 11:39:11 来自手机 |只看该作者 微信分享

尤其当潜在买家少的时候，这种情况最可能有托儿抬价。

kazama2007

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发表于 2021-7-13 11:42:21 |只看该作者 微信分享

这些年奥克兰房价涨的这么猛里面不缺托儿的功劳啊

anzbank

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发表于 2021-7-13 11:57:19 |只看该作者 微信分享

这个大家心知肚明看破不说破保持朦胧美（价格更美）

我中国居亚洲之东，气候温和，土地广博，人民繁多。五千年前，文化已开，地球上最有名之古国也。
自我远祖以來，居于是，衣于是，世世相传，以及吾身。
吾既为中国之人，安可不爱中国也？

xuli019

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发表于 2021-7-13 11:59:12 |只看该作者 微信分享

超级多拖的楼主别区了

猩猩都叫兽

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发表于 2021-7-13 12:12:10 |只看该作者 微信分享

同一个人发表于 2021-7-13 10:37
一般拍卖的托儿都是卖家直接找的朋友，中介一般都不知情。我见过也有玩砸的，最后托儿拍下来没人加价，最后 ...

托儿叫的价格，卖家找来的，居然敢on the market? 这也太坑了吧。。。好歹等下一个人叫价在on the market啊。。。。或者on the market以后还敢让托儿来出价的，真的牛逼。。这种人太贪心。。。

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发表于 2021-7-13 12:42:44 来自手机 |只看该作者 微信分享

猩猩都叫兽发表于 2021-7-13 12:12
托儿叫的价格，卖家找来的，居然敢on the market? 这也太坑了吧。。。好歹等下一个人叫价在on the market ...

什么情况都会有的，比如说有的卖家是 pre auction offer 接完就后悔了，觉得接低了。

猩猩都叫兽

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发表于 2021-7-13 13:09:38 |只看该作者 微信分享

同一个人发表于 2021-7-13 12:42
什么情况都会有的，比如说有的卖家是 pre auction offer 接完就后悔了，觉得接低了。 ...

那这样风险太大了。。。。接低了，自己万一加了1万自己又买到了。。。等于还要倒贴中介费2万，还不如接的价格卖了呢哈哈

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发表于 2021-7-13 13:42:51 来自手机 |只看该作者 微信分享

猩猩都叫兽发表于 2021-7-13 13:09
那这样风险太大了。。。。接低了，自己万一加了1万自己又买到了。。。等于还要倒贴中介费2万，还不如接的 ...

你还是没看明白啊，买到了未必会成交啊。不成交就不会有中介费产生啊。

K_tomo

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发表于 2021-7-13 13:45:26 |只看该作者 微信分享

vodafone2degree 发表于 2021-7-13 10:38
这不是托吧，是诚意买家吧，能让托买到也没谁了托买了，中介费怎么算？
...

本来真的没想买，自己家刚装修好，结果硬着头皮买了

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发表于 2021-7-13 14:05:33 来自手机 |只看该作者 微信分享

K_tomo 发表于 2021-7-13 13:45
本来真的没想买，自己家刚装修好，结果硬着头皮买了

嗯，这种情况不一样，这种是中介找的托儿，所以买到了不成交的话，卖家那边必然追究，所以必须成交。

reyyerne

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发表于 2021-7-13 14:34:41 |只看该作者 微信分享

本帖最后由 reyyerne 于 2021-7-13 14:38 编辑

同一个人发表于 2021-7-13 11:25
没法证明是托儿啊。拍成以后托儿不付deposit, 卖家这边又不追究，一个愿打一个愿挨，中介没有权利追究的 ...

拍卖会一拍就成了，除非底价还没到，不然怎么样也算卖成了。哪来的不用付中介费？卖家不追究deposit那是他的事。一拍成就是直接unconditional了，unconditional了中介就有权收费了。

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发表于 2021-7-13 15:16:51 来自手机 |只看该作者 微信分享

reyyerne 发表于 2021-7-13 14:34
拍卖会一拍就成了，除非底价还没到，不然怎么样也算卖成了。哪来的不用付中介费？卖家不追究deposit那是 ...

你还是先问清楚中介再说吧。

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发表于 2021-7-13 15:18:12 来自手机 |只看该作者 微信分享

reyyerne 发表于 2021-7-13 14:34
拍卖会一拍就成了，除非底价还没到，不然怎么样也算卖成了。哪来的不用付中介费？卖家不追究deposit那是 ...

中介收钱必须完成交易并且settle以后。在律师过账的时候从中扣除。

MchanelM

开国大老

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发表于 2021-7-13 15:23:34 |只看该作者 微信分享

一般买家喊价的时候跟着跟着喊的都是托。。。。

我真不是孙红雷

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发表于 2021-7-13 20:11:51 |只看该作者 微信分享

可以说拖是毛用没有，所以存在不存在毫无意义，没到上市价房主也不会卖，过来上市价拖也不敢喊了，砸手里咋办？自己觉得承受范围内或值这个钱就喊价，过了就走人，很简单

我的精神分裂症治好了，现在我和我都很好