求助，房客四周没付房租，答应今天搬走但没搬走。如果明天还不搬，我该怎么办？

cbgs163

（7月9日：）后续介绍：谢谢各位朋友的建议。找了中介帮我准备资料，但考虑到等待时间会很长，我上次发帖的第二天都亲自过去了。刚好他在家，他说是因为他的银行出了问题，还要几周才能有钱，如果我能马上找到房客，他就同意搬走。我写了个协议，四周房租从Bond里面出，刚好是四周Bond，他答应三天后就是今天搬走。欠的电费水费在这个月底前补给我。他在协议和Bond Refund表格上都签了字。结果我今天一早收到他的信息，说搬家的车坏了，要晚上才能搬，说希望能明早交接，这样也有时间帮我清洁一下。我同意了。但愿明早它能清空。

假如他明早又找借口不搬，我该怎么办呢。可以报警吗？有用么？他答应今天搬走，结果还不走，算不算是强占一类的呢？新西兰对这样的行为有什么法律支持吗？

感谢各位朋友的建议。


（7月5日发布的内容：）再次验证人不可貌相。外观说话都很老实的垃圾房客，开始是拖了2周，发邮件不回，电话不接，去敲门不开。 后来我怕别出了什么事，就报警，警察说这几天安排人去看看。结果当天下午回邮件说被隔离了。明天就可以回去了。就补房租。结果一周过去了，上周还没收到。现在已经第四周没付了。我昨天去敲门，他这次开门了（估计是不开不行，因为门留了个缝），说什么是causin在住，不知道他没付，自己电话电脑都被偷了，说下午就去帮我转。结果还是没收到。今天找了个中介帮我提交法庭文件告他，可等待的这段时间就让他这么住着吗？哪位朋友有什么好的建议吗？十分感谢。

红叶疯了

揍你房客啊。  打得他满地找牙。。。。鼻孔出血。。。 生活不能自理。。。看他长不长记性。。。

alike0932

赖房租是新西兰的租客传统艺能, 因为有政府罩着所以你也不能把他怎么样，所以只能吃亏，谁叫你是有钱人呢

奥克兰大毛毛

有ZF照着谁怕你呀，一点办法没有

crystal-nemo

请问是岛毛么？我遇到过同款极品房客。。。我后来都让物业经理搞了，我自己应对不来。。

zhengshuo

这种的无解  你告他也要给他时间   我经历过  告他法院先是安排你们电话会议 屁用没有，电话里房客都是答应付钱然后一个礼拜还是不给，然后你再去告就算他输了法院也要给他28天时间搬家  还不搬家才会发人过来 最起码折腾你3个月  我是没办法了  我去叫中介和他商量马上搬走钱不要了 这一个月免费住  然后我不告他了 这他们才搬走  

kazama2007

走法律程序

cbgs163

crystal-nemo 发表于 2021-7-5 15:33
请问是岛毛么？我遇到过同款极品房客。。。我后来都让物业经理搞了，我自己应对不来。。 ...

不是，是亚裔。

开心你我

关键的关键：他有工作吗？

cbgs163

开心你我 发表于 2021-7-9 19:45
关键的关键：他有工作吗？

他说在Chrous上班，可是最近白天都在家。

Domani

cbgs163 发表于 2021-7-9 20:04
他说在Chrous上班，可是最近白天都在家。

怪不得最近Chorus安装那么慢！

onetreehill1

问楼主今早上过了，房客有没有走？

cbgs163

onetreehill1 发表于 2021-7-10 12:44
问楼主今早上过了，房客有没有走？

我早上按定好的时间10点过去了，还没走，说订的车下午才到，东西都打包了，说搬完给我发信息。到现在也没有信息。我给他发信息，他也不回。如果今天还没搬，我明天早上过去再催。

onetreehill1

赶不走的话可以申请Possession order

king_of_cut_gir

onetreehill1 发表于 2021-7-11 02:10
赶不走的话可以申请Possession order

請問這個怎麼做??
是不是要先上Tribunal??

同一个人

king_of_cut_gir 发表于 2021-7-11 11:00
請問這個怎麼做??
是不是要先上Tribunal??

先要上tenancy tribunal，然后协商解决方案，比如说租客在几周内补齐所欠房租，如果租客还是不执行，就可以立刻终止租房合约让租客搬走，如果租客不搬就申请possession order. 一般一周内就会来人帮你赶租客。