今天去墨尔本的几个拍卖现场看了下，节节高升

最近一直在墨尔本看房，去了若干拍卖现场，几乎所有的房子都高于底价十几万到几十万成交。场面火爆，而且各个好些的区都是这样，每次都铩羽而归。价钱一周高过一周，看样子冬天也没有停下的迹象。买房买到绝望。

黑羊

墨尔本肯定要补涨的，没理由比奥克兰房价低那么多

黑羊说的对，真的比奥克兰便宜很多。
和奥克兰差不多的房子，差不多的区，比奥克兰便宜至少十几万，甚至几十万都有可能。
但是墨尔本感觉开始要越来越强劲了。

DDD888

匿名楼主如何知道拍卖底价啊？

DDD888 发表于 2021-5-22 18:44
匿名楼主如何知道拍卖底价啊？

回楼上的DDD888：因为到了底价，拍卖师就会说“selling"， 或者说“we can sell now" 等类似的话， 告诉大家可以卖了。这就是房东的底价了。在这基础上基本都开始激烈的竞争了。

现在在墨尔本买房是个好的时机，这两周感觉越来越火，越来越涨的快，但是自己的钱不够多，总是买不到适合的。

归去来兮一世

又在仇恨老鼠，感觉鼠版挺善良的，就是嘴欠了点，你们至于这么赶尽杀绝吗？？？

再说没有老鼠，奶姨会很寂寞的，奶姨一寂寞就会找图帝玩，旧情复发。图帝内心的那股欲望就会被撩起，那疯人院就不得了了，就群魔出动，天下大乱。所以... ...

261874939

归去来兮一世 发表于 2021-5-22 19:46
又在仇恨老鼠，感觉鼠版挺善良的，就是嘴欠了点，你们至于这么赶尽杀绝吗？？？

再说没有老鼠，奶姨会很寂 ...

？？？?？？

没想到院长跟摸奶还有过情？ 是不是院长没结当年那条过夜数？

奥克兰的房价怎么样了？澳洲昨天又公布了若干支持房地产的新政，房价还得涨，买不到房，心慌。

黑羊

匿名者 发表于 2021-5-22 20:39
奥克兰的房价怎么样了？澳洲昨天又公布了若干支持房地产的新政，房价还得涨，买不到房，心慌。 ...

奥克兰房价继续涨，基本上中区小地没地都接近2m 了

DDD888 发表于 2021-5-22 18:44
匿名楼主如何知道拍卖底价啊？

你去观摩一下网上拍卖就知道了啊，拍卖师在触发底价的时候会直接告诉大家的啊。此时就是now selling 啊。或者是on the market

图帝@-@

261874939 发表于 2021-5-22 19:50
？？？?？？

没想到院长跟摸奶还有过情？ 是不是院长没结当年那条过夜数？ ...

又來乘機抽水？玩別的新意吧！

墨尔本周末只有周六一天 open home，周日中介都不上斑了。

trdeyoualbert

匿名者 发表于 2021-5-22 21:32
墨尔本周末只有周六一天 open home，周日中介都不上斑了。

废话，土澳open home一般周日不开不象纽村，不只是墨尔本，哈哈哈

而且，墨尔本的中介基本上你在周日打电话都不会接。少数的会接。
现在的市场，太不好买到喜欢的房子了。

归去来兮一世

261874939 发表于 2021-5-22 19:50
？？？?？？

没想到院长跟摸奶还有过情？ 是不是院长没结当年那条过夜数？ ...

那过去卿卿我我，恩恩爱爱，两小无猜的样子。后来好像因为图帝想看什么，奶姨不让看又让看一点点，这样闹来闹去，感觉被欺骗了，就闹掰了，奶姨一赌气之下就与老鼠好上了，后来，又与老鼠闹掰了，又与九爷好上了... ... 九爷能舔，一直舔，就如漆乳胶... ...

反正故事挺多的

昨天看了一下墨尔本这周六的清盘率，84%，今天看了一下新上市的房源，感觉新房源价格区间又比上周上调了5-10万。漫漫买房路.

悦享奇城

这些人家里可能真的是天上掉钱

匿名者 发表于 2021-5-24 11:48
昨天看了一下墨尔本这周六的清盘率，84%，今天看了一下新上市的房源，感觉新房源价格区间又比上周上调了5-1 ...

新政后第一个月奥克兰进入调整期，北岸房价小幅度下降https://mp.weixin.qq.com/s/ATxTg_dJGsS3H0D_2ZC9Fw

匿名者 发表于 2021-5-24 11:50
新政后第一个月奥克兰进入调整期，北岸房价小幅度下降https://mp.weixin.qq.com/s/ATxTg_dJGsS3H0D_2ZC9 ...

新西兰阿登姐新政肯定会打击房地产业的，反观澳洲又出台了一堆支持买家买房的政策，房产市场会继续火爆。最近和中介聊天，中介说现在从新西兰打过来的电话明显增多，很多新西兰人要在墨尔本投资或者搬过来自住。
澳洲房地产业是支柱产业之一，上缴税额占总税额的40%多，房地产业大佬不亚于矿业大佬，对国会，对政策有非常大的影响力，澳洲政府肯定得大力支持房地产业。

澳洲建材价格飞速上涨，过去几个月木材已经上涨30%，钢材，玻璃等全都大幅提升，而且缺货，很多建商都买不到木头，新房建设速度变慢，再加上已经涨起来的地价，可见明年新房价格会爆涨，很难缓解。

匿名者 发表于 2021-5-24 12:37
墨尔本真火啊 大家都去拍卖结果都传染病毒了

https://www.9news.com.au/national/australia-breaking-news ...

好在我去拍卖都戴口罩。

新西兰论坛已经讨论上墨尔本了么？

trdeyoualbert

匿名者 发表于 2021-5-24 13:20
好在我去拍卖都戴口罩。

好在我都是电话拍卖，哈哈哈

匿名者 发表于 2021-5-24 12:23
澳洲建材价格飞速上涨，过去几个月木材已经上涨30%，钢材，玻璃等全都大幅提升，而且缺货，很多建商都买不 ...

新西兰建材情况基本和澳洲一样

trdeyoualbert

匿名者 发表于 2021-5-24 13:27
新西兰建材情况基本和澳洲一样

美国建材情况基本和新西兰一样

trdeyoualbert 发表于 2021-5-24 13:32
美国建材情况基本和新西兰一样

美国的房地产价格以两位数字的百分比在增长。作为老弟，澳洲新西兰当仁不让，跟着涨

trdeyoualbert 发表于 2021-5-24 13:26
好在我都是电话拍卖，哈哈哈

厉害，佩服。我到现场看的时候，不少是电话过来拍的，有悉尼，阿德莱德，奥克兰的电话在拍。