新西兰天维网社区 › 论坛 › 房屋市场 › 谈房说地 › 这两天我们这边两室出租房已经从400涨到490了 ...

查看: 4672|回复: 31

[谈房] 这两天我们这边两室出租房已经从400涨到490了 [复制链接]

分析学家分析学家当前离线 UID 14068910 热情 467 人气 692 主题 50 帖子 458 精华 1 积分 842 分享 0 记录 0 相册 0 好友 0 日志 0 在线时间 273 小时注册时间 2020-5-5 阅读权限 1 最后登录 2021-10-5 头像被屏蔽禁止发言 UID 14068910 热情 467 人气 692 主题 50 帖子 458 精华 1 积分 842 阅读权限 1 注册时间 2020-5-5 串个门加好友打招呼发消息	电梯直达楼主发表于 2021-3-31 22:00:00 来自手机 \|只看该作者 \|倒序浏览微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
	分享0 收藏2
	使用道具举报

kazama2007

SkyKiwi天使

Rank: 13

升级 18.66%

UID: 124320
热情: 4416
人气: 4852
主题: 19
帖子: 2537
精华: 0
积分: 5933
阅读权限: 30
注册时间: 2007-7-31

沙发

发表于 2021-3-31 22:01:53 |只看该作者 微信分享

这个涨的不算高啊

有些都500以上了

使用道具举报

分析学家分析学家当前离线 UID 14068910 热情 467 人气 692 主题 50 帖子 458 精华 1 积分 842 分享 0 记录 0 相册 0 好友 0 日志 0 在线时间 273 小时注册时间 2020-5-5 阅读权限 1 最后登录 2021-10-5 头像被屏蔽禁止发言 UID 14068910 热情 467 人气 692 主题 50 帖子 458 精华 1 积分 842 阅读权限 1 注册时间 2020-5-5 串个门加好友打招呼发消息	板凳发表于 2021-3-31 22:06:57 来自手机 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

	使用道具举报

261874939

〓超级ＶＩＰ〓

Rank: 18

升级 0%

UID: 299579
热情: 47491
人气: 66557
主题: 6
帖子: 28831
精华: 0
积分: 71692
阅读权限: 30
注册时间: 2011-10-18

地板

发表于 2021-3-31 22:08:43 |只看该作者 微信分享

隔壁帖子基督城都600一周了。。。想啥呢你们哈哈哈

上sky看看losers怎么秀下限的

使用道具举报

LittlePumpkin

老站友

Rank: 6 Rank: 6

升级 61.33%

UID: 129584
热情: 112
人气: 376
主题: 3
帖子: 258
精华: 0
积分: 384
阅读权限: 20
注册时间: 2007-9-28

5#分享本帖地址

发表于 2021-3-31 22:16:37 |只看该作者 微信分享

两房一卫浴，490涨到560，租客同意了，是不是涨少了？ 19年11月到现在第一次涨。

使用道具举报

kazama2007

SkyKiwi天使

Rank: 13

升级 18.66%

UID: 124320
热情: 4416
人气: 4852
主题: 19
帖子: 2537
精华: 0
积分: 5933
阅读权限: 30
注册时间: 2007-7-31

6#分享本帖地址

发表于 2021-3-31 22:17:34 |只看该作者 微信分享

分析学家发表于 2021-3-31 22:06
不高是什么意思？几天涨了20%不高吗？

我知道的很多两房的Townhouse 或 Unit 去年都是租 500 一周以上的

两年前才租 400 一周

几天里涨了 20% 也许是之前的房租被人为低估了

现在涨只是恢复正常价格

使用道具举报

还是回国吧

=白金会员=

Rank: 17

升级 16.69%

UID: 10044010
热情: 15360
人气: 15954
主题: 284
帖子: 14920
精华: 6
积分: 23338
阅读权限: 30
注册时间: 2016-11-2

7#分享本帖地址

发表于 2021-3-31 22:18:06 |只看该作者 微信分享

这样就对了，只要周围都涨了，这样“合理”的租金价格也跟着涨上去了。没办法，房东开销多那么多，多数人没法吸收了

淹没吧，澳洲
请大家假装不认识我，我还是我
年度笑话: “我不在乎” 。。。

没事逗猴子，逗疯一只算一只

使用道具举报

kazama2007

SkyKiwi天使

Rank: 13

升级 18.66%

UID: 124320
热情: 4416
人气: 4852
主题: 19
帖子: 2537
精华: 0
积分: 5933
阅读权限: 30
注册时间: 2007-7-31

8#分享本帖地址

发表于 2021-3-31 22:20:44 |只看该作者 微信分享

还是回国吧发表于 2021-3-31 22:18
这样就对了，只要周围都涨了，这样“合理”的租金价格也跟着涨上去了。没办法，房东开销多那么多，多数人没 ...

最低工资也涨了

物价也涨了

房租稍微涨多点少点也是合理的

使用道具举报

AsiaTelkom

大天使

Rank: 14

升级 94.24%

UID: 10004279
热情: 11895
人气: 13065
主题: 256
帖子: 4136
精华: 0
积分: 14712
阅读权限: 30
注册时间: 2015-9-4

9#分享本帖地址

发表于 2021-3-31 22:31:50 |只看该作者 微信分享

让市场调节用嘴巴讲没用你涨价要是租不出去，空个几周其实也得不偿失

就跟之前有个商铺一样，房东一定要涨5%，然后人家搬走了，现在空了一年多。。。。。。

关键很不幸的是，旁边的店铺也越搬越多，最后沿街铺面就那一片空置很多，恶性循环，新手更不敢租了

专业CCTV监控, Alarm告警系统，门禁对讲系统设计和安装,0273866103

使用道具举报

oosoos

开国大老

Rank: 10

升级 47.4%

UID: 14026601
热情: 2635
人气: 2676
主题: 8
帖子: 99
精华: 0
积分: 2711
阅读权限: 30
注册时间: 2018-12-12

10#分享本帖地址

发表于 2021-3-31 22:32:54 |只看该作者 微信分享

是哪一區呢?

现在通过以下地址注册Sharesies，‍你可以获得免费的5纽币，用来你的投资启动金。也就是说，你不用花一分钱就可以用这5纽币来投资: https://sharesies.nz/r/7NDC7R

使用道具举报

呼啸寒风

〓超级ＶＩＰ〓

Rank: 18

升级 0%

UID: 25909
热情: 37221
人气: 48456
主题: 405
帖子: 34958
精华: 2
积分: 60853
阅读权限: 30
注册时间: 2004-8-20

11#分享本帖地址

发表于 2021-3-31 22:36:41 来自手机 |只看该作者 微信分享

之前一个两房我租380，房客住了16年，后来我赶他走人要装修，他找了半天找到个470的还比我这个小20平米，回来跟我说愿意430继续住，我说真不行啊，要动工都安排好了。现在全符合标准490秒租。所有听我说之前租380的都觉得我是sb。。。

使用道具举报

kazama2007

SkyKiwi天使

Rank: 13

升级 18.66%

UID: 124320
热情: 4416
人气: 4852
主题: 19
帖子: 2537
精华: 0
积分: 5933
阅读权限: 30
注册时间: 2007-7-31

12#分享本帖地址

发表于 2021-3-31 22:53:50 |只看该作者 微信分享

呼啸寒风发表于 2021-3-31 22:36
之前一个两房我租380，房客住了16年，后来我赶他走人要装修，他找了半天找到个470的还比我这个小20平米，回 ...

你已经很好了，这么多年都不涨租

最后不得不装修涨租，也是很尽人情了

使用道具举报

kazama2007

SkyKiwi天使

Rank: 13

升级 18.66%

UID: 124320
热情: 4416
人气: 4852
主题: 19
帖子: 2537
精华: 0
积分: 5933
阅读权限: 30
注册时间: 2007-7-31

13#分享本帖地址

发表于 2021-3-31 22:55:00 |只看该作者 微信分享

AsiaTelkom 发表于 2021-3-31 22:31
让市场调节用嘴巴讲没用你涨价要是租不出去，空个几周其实也得不偿失

就跟之前有个商铺一样，房东一定 ...

商业的和民宅的还是有很大区别的

民宅的基本不愁租不出去

租金如果涨太高了租不出去

稍微降一点，就马上一大批租客求租了

使用道具举报

zhong5487

=白金会员=

Rank: 17

升级 34.14%

UID: 372089
热情: 24940
人气: 25968
主题: 80
帖子: 2510
精华: 0
积分: 26827
阅读权限: 30
注册时间: 2014-1-21

14#分享本帖地址

发表于 2021-3-31 23:56:54 来自手机 |只看该作者 微信分享

呼啸寒风发表于 2021-3-31 22:36
之前一个两房我租380，房客住了16年，后来我赶他走人要装修，他找了半天找到个470的还比我这个小20平米，回 ...

哪个区啊，我avondale一个新的minor dwelling2房的租520我也觉得我租的好便宜，新盖的联排都600多呢，房客还要求想要养东西，直接走好了，随便550没问题

使用道具举报

分析学家分析学家当前离线 UID 14068910 热情 467 人气 692 主题 50 帖子 458 精华 1 积分 842 分享 0 记录 0 相册 0 好友 0 日志 0 在线时间 273 小时注册时间 2020-5-5 阅读权限 1 最后登录 2021-10-5 头像被屏蔽禁止发言 UID 14068910 热情 467 人气 692 主题 50 帖子 458 精华 1 积分 842 阅读权限 1 注册时间 2020-5-5 串个门加好友打招呼发消息	15#分享本帖地址发表于 2021-3-31 23:58:01 来自手机 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

	使用道具举报

呼啸寒风

〓超级ＶＩＰ〓

Rank: 18

升级 0%

UID: 25909
热情: 37221
人气: 48456
主题: 405
帖子: 34958
精华: 2
积分: 60853
阅读权限: 30
注册时间: 2004-8-20

16#分享本帖地址

发表于 2021-3-31 23:58:11 来自手机 |只看该作者 微信分享

zhong5487 发表于 2021-3-31 23:56
哪个区啊，我avondale一个新的minor dwelling2房的租520我也觉得我租的好便宜，新盖的联排都600多呢，房 ...

glen eden......

使用道具举报

房奴甲

=白金会员=

Rank: 17

升级 55.9%

UID: 348797
热情: 22106
人气: 27118
主题: 433
帖子: 12503
精华: 21
积分: 31180
阅读权限: 30
注册时间: 2012-10-25

17#分享本帖地址

发表于 2021-4-1 00:00:19 来自手机 |只看该作者 微信分享

你们都穿越了？奥克兰现在还有四百多的两房？怪不得你们觉得新政没什么。原来都在做慈善。

使用道具举报

moonIlight2013

≡ＶＩＰ≡

Rank: 18

升级 57.96%

UID: 14053618
热情: 42137
人气: 42811
主题: 52
帖子: 17972
精华: 1
积分: 51592
阅读权限: 30
注册时间: 2019-10-19

18#分享本帖地址

发表于 2021-4-1 03:46:18 |只看该作者 微信分享

261874939 发表于 2021-3-31 22:08
隔壁帖子基督城都600一周了。。。想啥呢你们哈哈哈

都是炒作吧，我朋友在基督城，他年初回国发展了，据说三室一卫房子，地带不错。自己自住房，里面家电，空调什么都有。委托中介都小3个月了，到现在都没有租出去。跟中介开始说500一个月，现在中介说要不450试试，还是周围都是这个价格，国家有规定不能超出周围的平均值。

基督城毕竟市场小，就业就业机会少。而且那里房子和北岛没法比，这波上涨，基督城房子几乎价格变动不大。有正式工作的人，早就自己贷款买房了。外来户很少，现在留学生也没有。基本租房空置率很高的。600块估计吹牛吧。

人家不是傻子，基督城那么小的地方，人人都有车，人家到稍微远点地方估计400就可以租到了。

Welcome to Rat Clan!
Valar Morghulis !!!
请大家不要假装认识我，我不是我

使用道具举报

LYYX

SkyKiwi天使

Rank: 13

升级 64.66%

UID: 375913
热情: 5651
人气: 7613
主题: 298
帖子: 2687
精华: 0
积分: 8233
阅读权限: 30
注册时间: 2014-3-12

19#分享本帖地址

发表于 2021-4-1 04:32:21 来自手机 |只看该作者 微信分享

本帖最后由 LYYX 于 2021-4-1 04:36 编辑

北岸低租金区（如 BayView)! ,两房中位租金已$495.albany 也到$530了，像takapuna 那就更高了（$650）。。。

使用道具举报

88kiwi

灌水之王

Rank: 12

升级 65.6%

UID: 207143
热情: 1051
人气: 3028
主题: 100
帖子: 4702
精华: 0
积分: 4484
阅读权限: 30
注册时间: 2009-11-15

20#分享本帖地址

发表于 2021-4-1 07:49:00 来自手机 |只看该作者 微信分享

中区2房+1个学习房，80左右的室内面积，全新装修后的租金基本都是660/周以上了

使用道具举报

wolfchild

=黄金会员=

Rank: 16

升级 8.86%

UID: 91966
热情: 14912
人气: 15303
主题: 17
帖子: 610
精华: 0
积分: 15443
阅读权限: 30
注册时间: 2006-10-10

21#分享本帖地址

发表于 2021-4-1 09:13:15 |只看该作者 微信分享

zhong5487 发表于 2021-3-31 23:56
哪个区啊，我avondale一个新的minor dwelling2房的租520我也觉得我租的好便宜，新盖的联排都600多呢，房 ...

我在Avondale 3之前租600，去年covid房客说经济困难我给他降到570

使用道具举报

zhong5487

=白金会员=

Rank: 17

升级 34.14%

UID: 372089
热情: 24940
人气: 25968
主题: 80
帖子: 2510
精华: 0
积分: 26827
阅读权限: 30
注册时间: 2014-1-21

22#分享本帖地址

发表于 2021-4-1 09:44:42 来自手机 |只看该作者 微信分享

wolfchild 发表于 2021-4-1 09:13
我在Avondale 3之前租600，去年covid房客说经济困难我给他降到570

我今天看了下两房排屋，基本都600，不知道面积多大的

使用道具举报

冬天的风

SkyKiwi天使

Rank: 13

升级 42.52%

UID: 295225
热情: 6235
人气: 6876
主题: 51
帖子: 1050
精华: 0
积分: 7126
阅读权限: 30
注册时间: 2011-9-5

23#分享本帖地址

发表于 2021-4-1 23:49:56 来自手机 |只看该作者 微信分享

zhong5487 发表于 2021-4-1 09:44
我今天看了下两房排屋，基本都600，不知道面积多大的

不知道花600多租房的人一周能挣多少，为啥不买房呢。

使用道具举报

分析学家分析学家当前离线 UID 14068910 热情 467 人气 692 主题 50 帖子 458 精华 1 积分 842 分享 0 记录 0 相册 0 好友 0 日志 0 在线时间 273 小时注册时间 2020-5-5 阅读权限 1 最后登录 2021-10-5 头像被屏蔽禁止发言 UID 14068910 热情 467 人气 692 主题 50 帖子 458 精华 1 积分 842 阅读权限 1 注册时间 2020-5-5 串个门加好友打招呼发消息	24#分享本帖地址发表于 2021-4-2 00:34:38 来自手机 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

	使用道具举报

分析学家分析学家当前离线 UID 14068910 热情 467 人气 692 主题 50 帖子 458 精华 1 积分 842 分享 0 记录 0 相册 0 好友 0 日志 0 在线时间 273 小时注册时间 2020-5-5 阅读权限 1 最后登录 2021-10-5 头像被屏蔽禁止发言 UID 14068910 热情 467 人气 692 主题 50 帖子 458 精华 1 积分 842 阅读权限 1 注册时间 2020-5-5 串个门加好友打招呼发消息	25#分享本帖地址发表于 2021-4-2 00:36:07 来自手机 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

	使用道具举报

房奴甲

=白金会员=

Rank: 17

升级 55.9%

UID: 348797
热情: 22106
人气: 27118
主题: 433
帖子: 12503
精华: 21
积分: 31180
阅读权限: 30
注册时间: 2012-10-25

26#分享本帖地址

发表于 2021-4-2 09:22:31 来自手机 |只看该作者 微信分享

分析学家发表于 2021-4-2 00:36
我发现你对房地产相当无知，经常发出令我震惊的言论

哈哈您姑且震着，我一边捧着肚子先歇会儿去。

使用道具举报

wyrainman

SkyKiwi天使

Rank: 13

升级 86%

UID: 14069305
热情: 8948
人气: 9252
主题: 3
帖子: 373
精华: 0
积分: 9300
阅读权限: 30
注册时间: 2020-5-13

27#分享本帖地址

发表于 2021-4-2 10:19:20 |只看该作者 微信分享

做房奴卡奴啥奴都是奴，人类经过这么多年的进化就是为了挣脱枷锁，然后再套上另一个？某日奴意识到这枷锁在身，但无力挣脱，于是忽悠身旁的人安心的接棒自己身负的枷锁，周而复始。。。这时候马斯克来了，超人的光环闪耀，难道是带领我们前往新世界，他默默的拿出了一个套，问你，带吗？带了套可以和我一起飞，我就要飞去火星了。奴错愕中，超人手持比特币狗币背影渐远，二胡拉起的国际歌悠扬的旋律中，起来不愿做傻逼的奴隶，起来，各种各样的奴。。。。

使用道具举报