新西兰天维网社区 › 论坛 › SKY Social › FML | 吐槽八卦(可匿名) › 利息不能抵消租金收入是怎么回事？

12 下一页

返回列表

查看: 5213|回复: 48

[房屋] 利息不能抵消租金收入是怎么回事？ [复制链接]

zhengy03

=黄金会员=

Rank: 16

升级 1.68%

UID: 160890
热情: 13859
人气: 15025
主题: 217
帖子: 984
精华: 0
积分: 15084
阅读权限: 30
注册时间: 2008-11-1

电梯直达

楼主

发表于 2021-3-23 11:33:21 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

回帖说明:

本帖严禁互相攻击，违者按照版规处理

是不是以后只申报收入，不申报利息？那么房东交税不是要交到破产吗？租金本来就是用来还货的，现在利息不算，只算收入，那么一年得交多少税呀？　

分享0 收藏2

使用道具举报

angelee123

≡ＶＩＰ≡

Rank: 18

升级 28.62%

UID: 254396
热情: 34557
人气: 45727
主题: 159
帖子: 10558
精华: 3
积分: 45724
阅读权限: 30
注册时间: 2010-9-7

沙发

发表于 2021-3-23 11:34:15 |只看该作者 微信分享

不买，就没有税

Trump said "Steel is steel, no steel, no country"

I said "Money is money, no money, no BB"

使用道具举报

zhengy03

=黄金会员=

Rank: 16

升级 1.68%

UID: 160890
热情: 13859
人气: 15025
主题: 217
帖子: 984
精华: 0
积分: 15084
阅读权限: 30
注册时间: 2008-11-1

板凳

发表于 2021-3-23 11:36:16 |只看该作者 微信分享

angelee123 发表于 2021-3-23 11:34
不买，就没有税

问题是之前买的

使用道具举报

还是回国吧

=白金会员=

Rank: 17

升级 16.69%

UID: 10044010
热情: 15360
人气: 15954
主题: 284
帖子: 14920
精华: 6
积分: 23338
阅读权限: 30
注册时间: 2016-11-2

地板

发表于 2021-3-23 11:38:33 |只看该作者 微信分享

是的，目的就是要打击投资房子的人。交税交到破产

淹没吧，澳洲
请大家假装不认识我，我还是我
年度笑话: “我不在乎” 。。。

没事逗猴子，逗疯一只算一只

使用道具举报

马车会杂工

=白金会员=

Rank: 17

升级 98.53%

UID: 47146
热情: 29389
人气: 42853
主题: 124
帖子: 6939
精华: 2
积分: 39706
阅读权限: 30
注册时间: 2005-8-21

5#分享本帖地址

发表于 2021-3-23 11:40:57 |只看该作者 微信分享

没有买卖，就没有交税

说起来都是泪啊

使用道具举报

包不同

=白金会员=

Rank: 17

升级 31.65%

UID: 277924
热情: 21281
人气: 24586
主题: 43
帖子: 6499
精华: 0
积分: 26329
阅读权限: 30
注册时间: 2011-2-27

6#分享本帖地址

发表于 2021-3-23 11:43:57 |只看该作者 微信分享

zhengy03 发表于 2021-3-23 11:36
问题是之前买的

投资不管是长期还是短期的都是反工党分子，工党不整房东整谁？

使用道具举报

hj_win_1

=白金会员=

Rank: 17

升级 78.35%

UID: 334507
热情: 27380
人气: 34179
主题: 196
帖子: 9442
精华: 2
积分: 35670
阅读权限: 30
注册时间: 2012-7-30

7#分享本帖地址

发表于 2021-3-23 11:44:20 |只看该作者 微信分享

zhengy03 发表于 2021-3-23 10:36
问题是之前买的

那赶紧卖了

Diu~~~~~~~

使用道具举报

Domani

=白金会员=

Rank: 17

升级 69.48%

UID: 5554
热情: 28758
人气: 30988
主题: 15
帖子: 7769
精华: 0
积分: 33895
阅读权限: 30
注册时间: 2004-9-18

8#分享本帖地址

发表于 2021-3-23 11:44:33 |只看该作者 微信分享

对的，没办法，只能涨房租了，不然连税都交不起了。

鲁迅说过：性甚致灾，割以永治。

使用道具举报

stnz

=白金会员=

Rank: 17

升级 70.1%

UID: 207078
热情: 27631
人气: 30451
主题: 259
帖子: 9531
精华: 0
积分: 34019
阅读权限: 30
注册时间: 2009-11-14

9#分享本帖地址

发表于 2021-3-23 11:44:49 |只看该作者 微信分享

zhengy03 发表于 2021-3-23 11:36
问题是之前买的

UNtil交税交到破产

维天CEO

使用道具举报

匿名

10#分享本帖地址

匿名 发表于 2021-3-23 11:44:49 微信分享

没有买卖就没有伤害

使用道具举报

包不同

=白金会员=

Rank: 17

升级 31.65%

UID: 277924
热情: 21281
人气: 24586
主题: 43
帖子: 6499
精华: 0
积分: 26329
阅读权限: 30
注册时间: 2011-2-27

11#分享本帖地址

发表于 2021-3-23 11:46:28 |只看该作者 微信分享

Domani 发表于 2021-3-23 11:44
对的，没办法，只能涨房租了，不然连税都交不起了。

如果所有房东都涨房租那龅牙究竟是要整谁啊？

使用道具举报

DDD888

=白金会员=

Rank: 17

升级 50.7%

UID: 10039329
热情: 20244
人气: 22074
主题: 304
帖子: 17354
精华: 1
积分: 30139
阅读权限: 30
注册时间: 2016-10-21

12#分享本帖地址

发表于 2021-3-23 11:47:37 |只看该作者 微信分享

马车会杂工发表于 2021-3-23 11:40
没有买卖，就没有交税

要不，免了房客房租，没有交易费，就没有交税

楼下的，注意队形

使用道具举报

angelee123

≡ＶＩＰ≡

Rank: 18

升级 28.62%

UID: 254396
热情: 34557
人气: 45727
主题: 159
帖子: 10558
精华: 3
积分: 45724
阅读权限: 30
注册时间: 2010-9-7

13#分享本帖地址

发表于 2021-3-23 11:48:25 |只看该作者 微信分享

zhengy03 发表于 2021-3-23 11:36
问题是之前买的

卖就一个字，要说多少次

Trump said "Steel is steel, no steel, no country"

I said "Money is money, no money, no BB"

使用道具举报

悦享奇城

=黄金会员=

Rank: 16

升级 80.28%

UID: 14012129
热情: 17054
人气: 17621
主题: 202
帖子: 3106
精华: 1
积分: 19014
阅读权限: 30
注册时间: 2018-6-25

14#分享本帖地址

发表于 2021-3-23 11:49:09 |只看该作者 微信分享

很明显呀，要不就逼你赶紧卖，要不然请死扛。。。。

使用道具举报

悦享奇城

=黄金会员=

Rank: 16

升级 80.28%

UID: 14012129
热情: 17054
人气: 17621
主题: 202
帖子: 3106
精华: 1
积分: 19014
阅读权限: 30
注册时间: 2018-6-25

15#分享本帖地址

发表于 2021-3-23 11:49:58 |只看该作者 微信分享

Domani 发表于 2021-3-23 11:44
对的，没办法，只能涨房租了，不然连税都交不起了。

房租越高税不也是越多嘛

使用道具举报

Esipan

=白金会员=

Rank: 17

升级 63.79%

UID: 121107
热情: 25685
人气: 29679
主题: 137
帖子: 9525
精华: 1
积分: 32757
阅读权限: 30
注册时间: 2007-6-21

16#分享本帖地址

发表于 2021-3-23 12:08:49 |只看该作者 微信分享

一块来抢大地吧把房价推的更高啪啪扇政府的脸

使用道具举报

bintoo

≡ＶＩＰ≡

Rank: 18

升级 21.76%

UID: 132489
热情: 30086
人气: 34723
主题: 23
帖子: 23061
精华: 3
积分: 44352
阅读权限: 30
注册时间: 2007-11-29

17#分享本帖地址

发表于 2021-3-23 12:19:03 |只看该作者 微信分享

对啊，怎么办，又要加租了。

唯識所變，唯心所現，三界唯識，萬法唯心.

使用道具举报

anzbank

≡ＶＩＰ≡

Rank: 18

升级 71.06%

UID: 1978
热情: 39964
人气: 48218
主题: 611
帖子: 19366
精华: 1
积分: 54212
阅读权限: 30
注册时间: 2005-3-31

18#分享本帖地址

发表于 2021-3-23 12:21:35 |只看该作者 微信分享

完蛋咯，腰斩咯，跳楼咯

我中国居亚洲之东，气候温和，土地广博，人民繁多。五千年前，文化已开，地球上最有名之古国也。
自我远祖以來，居于是，衣于是，世世相传，以及吾身。
吾既为中国之人，安可不爱中国也？

使用道具举报

饺子饺子

=白金会员=

Rank: 17

升级 7.17%

UID: 184834
热情: 20347
人气: 22014
主题: 16
帖子: 309
精华: 0
积分: 21434
阅读权限: 30
注册时间: 2009-5-14

19#分享本帖地址

发表于 2021-3-23 12:27:24 |只看该作者 微信分享

应该叫转移仇恨吧，吧房客对政府的不满都转移给房东就ok了

使用道具举报

rzrljb

≡ＶＩＰ≡

Rank: 18

升级 41.34%

UID: 10029480
热情: 38955
人气: 41708
主题: 92
帖子: 15534
精华: 0
积分: 48267
阅读权限: 30
注册时间: 2016-6-1

20#分享本帖地址

发表于 2021-3-23 12:40:00 |只看该作者 微信分享

Domani 发表于 2021-3-23 11:44
对的，没办法，只能涨房租了，不然连税都交不起了。

你本来平衡，现在差100,然后你涨了100,结果涨的部分交39%的税，你又涨39,结果又交16的税，请问需要涨多少才能再次平衡

使用道具举报

Domani

=白金会员=

Rank: 17

升级 69.48%

UID: 5554
热情: 28758
人气: 30988
主题: 15
帖子: 7769
精华: 0
积分: 33895
阅读权限: 30
注册时间: 2004-9-18

21#分享本帖地址

发表于 2021-3-23 12:44:46 |只看该作者 微信分享

包不同发表于 2021-3-23 11:46
如果所有房东都涨房租那龅牙究竟是要整谁啊？

你怎么能用正常人的思维去分析女表？

鲁迅说过：性甚致灾，割以永治。

使用道具举报

Domani

=白金会员=

Rank: 17

升级 69.48%

UID: 5554
热情: 28758
人气: 30988
主题: 15
帖子: 7769
精华: 0
积分: 33895
阅读权限: 30
注册时间: 2004-9-18

22#分享本帖地址

发表于 2021-3-23 12:50:17 |只看该作者 微信分享

rzrljb 发表于 2021-3-23 12:40
你本来平衡，现在差100,然后你涨了100,结果涨的部分交39%的税，你又涨39,结果又交16的税，请问需要涨多少 ...

(1-0.39)x-16=0
x=26.2295

四舍五入等于再涨30块

鲁迅说过：性甚致灾，割以永治。

使用道具举报

Domani

=白金会员=

Rank: 17

升级 69.48%

UID: 5554
热情: 28758
人气: 30988
主题: 15
帖子: 7769
精华: 0
积分: 33895
阅读权限: 30
注册时间: 2004-9-18

23#分享本帖地址

发表于 2021-3-23 12:51:24 |只看该作者 微信分享

悦享奇城发表于 2021-3-23 11:49
房租越高税不也是越多嘛

所以说嘛，女表政府根本不是想解决住房问题，只是想多收税而已。

鲁迅说过：性甚致灾，割以永治。

使用道具举报

vgr

=黄金会员=

Rank: 16

升级 55.9%

UID: 393741
热情: 16912
人气: 18005
主题: 20
帖子: 605
精华: 0
积分: 17795
阅读权限: 30
注册时间: 2015-1-6

24#分享本帖地址

发表于 2021-3-23 13:08:55 |只看该作者 微信分享

Domani 发表于 2021-3-23 11:44
对的，没办法，只能涨房租了，不然连税都交不起了。

dddddddddddddddddddddddd

使用道具举报

金庸大师

灌水之王

Rank: 12

升级 99.4%

UID: 14082241
热情: 4191
人气: 4416
主题: 28
帖子: 1316
精华: 2
积分: 4991
阅读权限: 30
注册时间: 2020-12-29

25#分享本帖地址

发表于 2021-3-23 13:18:20 |只看该作者 微信分享

DDD888 发表于 2021-3-23 11:47
要不，免了房客房租，没有交易费，就没有交税

交完税多少还有点赚，银行不会因为你做善事免息，利息肯定是要付的

他走了，我只是看了几本他写的书

使用道具举报

Venox10111

=白金会员=

Rank: 17

升级 45.6%

UID: 121047
热情: 19001
人气: 23532
主题: 263
帖子: 14860
精华: 23
积分: 29120
阅读权限: 30
注册时间: 2007-6-21

26#分享本帖地址

发表于 2021-3-23 13:20:41 来自手机 |只看该作者 微信分享

等于现在全部正现金流立刻变成negative gearing了

黑羊就是我，我就是黑羊

使用道具举报

anzbank

≡ＶＩＰ≡

Rank: 18

升级 71.06%

UID: 1978
热情: 39964
人气: 48218
主题: 611
帖子: 19366
精华: 1
积分: 54212
阅读权限: 30
注册时间: 2005-3-31

27#分享本帖地址

发表于 2021-3-23 13:22:04 |只看该作者 微信分享

Venox10111 发表于 2021-3-23 13:20
等于现在全部正现金流立刻变成negative gearing了

是negative，gearing没了

使用道具举报

rzrljb

≡ＶＩＰ≡

Rank: 18

升级 41.34%

UID: 10029480
热情: 38955
人气: 41708
主题: 92
帖子: 15534
精华: 0
积分: 48267
阅读权限: 30
注册时间: 2016-6-1

28#分享本帖地址

发表于 2021-3-23 13:27:24 |只看该作者 微信分享

Domani 发表于 2021-3-23 12:50
(1-0.39)x-16=0
x=26.2295

100的亏空，需要涨156才能平上，如果interest only取消，再稍微涨息0.25％不敢想啊

使用道具举报

rzrljb

≡ＶＩＰ≡

Rank: 18

升级 41.34%

UID: 10029480
热情: 38955
人气: 41708
主题: 92
帖子: 15534
精华: 0
积分: 48267
阅读权限: 30
注册时间: 2016-6-1

29#分享本帖地址

发表于 2021-3-23 13:31:20 |只看该作者 微信分享

包不同发表于 2021-3-23 11:46
如果所有房东都涨房租那龅牙究竟是要整谁啊？

如果所有人都涨租还等到现在，去年就直接涨到1000/week呗，共产主义就是如果所有人都如何如何,他能实现么？

使用道具举报

呼啸寒风

〓超级ＶＩＰ〓

Rank: 18

升级 0%

UID: 25909
热情: 37261
人气: 48496
主题: 405
帖子: 34958
精华: 2
积分: 60893
阅读权限: 30
注册时间: 2004-8-20

30#分享本帖地址

发表于 2021-3-23 13:32:49 |只看该作者 微信分享

rzrljb 发表于 2021-3-23 13:31
如果所有人都涨租还等到现在，去年就直接涨到1000/week呗，共产主义就是如果所有人都如何如何,他能实现么 ...

反正最低工资还有一周就涨到20

使用道具举报

12 下一页

返回列表

帐号		自动登录	找回密码
密码			登录	注册

[房屋] 利息不能抵消租金收入是怎么回事？ [复制链接]

最强王者

永恒钻石

尊贵铂金

幸运四叶草勋章

畅游勋章

游戏勋章

怦然心动勋章

元老勋章

新时政

10周年纪念

2018年度金ID

20周年纪念

平安如意勋章

2019-2020年度金ID

至尊荣耀

小星星勋章

体育勋章

玫瑰勋章

2019许愿勋章

哈卡一族

胜利勋章

人气勋章-男性

2018俄罗斯世界杯