出租的房子，一定要安装什么保温棉？？？

苹果王子

出租的房子，一定要安装什么保温棉？？？
出租的房子，一定要安装什么保温棉？？？
出租的房子，一定要安装什么保温棉？？？

请问一下，现在出租的房子，一定要有什么条件啊？ 有的房子，上面不适合安装保温棉啊，一定要啊？


出租的房子，有没有什么审核部门？

谢谢了。。。

老北

现在还没装？

marquez

HHS有注册的人都可以出Cert。

苹果王子

老北 发表于 2021-2-14 19:17
现在还没装？

没安装。。。 不懂，现在正准备出租

Elddies

不只是保温棉，保温棉那已经是旧黄历了，还有一堆需要花钱的地方，不想折腾的话还是早点卖了吧

auckland.clark

也不是一定要必须装保温棉，有的装不了的是可以豁免的，但是需要有资质的公司出具鉴定报告（200刀左右）。

苹果王子

Elddies 发表于 2021-2-14 20:00
不只是保温棉，保温棉那已经是旧黄历了，还有一堆需要花钱的地方，不想折腾的话还是早点卖了吧
...

有什么专门的部门来检查，给一个可出租的证书吗？

谢谢了。。。

auckland.clark

现在新出租的，很快就要有房屋健康检查报告了，客厅要有取暖设施的。

苹果王子

auckland.clark 发表于 2021-2-14 20:04
现在新出租的，很快就要有房屋健康检查报告了，客厅要有取暖设施的。

房屋健康检查报告

这个东西，那个部门出的呀？

想找这个部门先过来检查一下，需要搞点什么东西，一点概念都没有，就算搞好了，是否符合标准，也不知道。

he8899

保暖就可以

auckland.clark

苹果王子 发表于 2021-2-14 20:33
房屋健康检查报告

这个东西，那个部门出的呀？

就那么几个有资质的公司（有的是政治捐款给工党的），上门出报告也是200刀左右。我家的房管中介是团购了（152刀）。

苹果王子

auckland.clark 发表于 2021-2-14 20:39
就那么几个有资质的公司（有的是政治捐款给工党的），上门出报告也是200刀左右。我家的房管中介是团购了 ...

总要先上门检查，再出一个list，告诉我要搞一些什么项目后，才可以吧？

做好后，直接让他们上门检查？不科学啊。

auckland.clark

苹果王子 发表于 2021-2-14 20:41
总要先上门检查，再出一个list，告诉我要搞一些什么项目后，才可以吧？

做好后，直接让他们上门检查？不 ...

人家是希望检测---施工--发证“一条龙”服务的哦。

ronaldlu

苹果王子 发表于 2021-2-14 20:33
房屋健康检查报告

这个东西，那个部门出的呀？

上网搜Healthy home assessment auckland就会有一大堆的人可以做

苹果王子

ronaldlu 发表于 2021-2-14 20:58
上网搜Healthy home assessment auckland就会有一大堆的人可以做

谢谢专家指点

Elddies

auckland.clark 发表于 2021-2-14 20:42
人家是希望检测---施工--发证“一条龙”服务的哦。

绝对的钱多的烧的冤大头，像这种人还是别自己管了，容易出事的，要么交给中介管，要么交给中介管，否则就是被房客搞得团团转，哈哈

苹果王子

AAA房屋检测 发表于 2021-2-14 21:59
出租房需要做Healthy Homes Inspection，检查后出report。如全达标，会有certificate。我们公司就能检查 ...

谢谢专家指点，我先研究研究，要新改一些什么项目。

auckland.clark

Elddies 发表于 2021-2-14 21:58
绝对的钱多的烧的冤大头，像这种人还是别自己管了，容易出事的，要么交给中介管，要么交给中介管，否则就 ...

交给有牌的中介管省心。
现在90%的物业管理中介是没有牌照的，主要是靠自己的感觉。人家有牌的都会定期培训呢。

qxms

第三方的检测和报告都不是必须的，房东可以自己出具声明。不过，如果房东自己毫无头绪，还是花钱请人吧。