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新西兰天维网社区 › 论坛 › 房屋市场 › 谈房说地 › flood prone的土地可以推倒重新建房么

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[说地] flood prone的土地可以推倒重新建房么 [复制链接]

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楼主

发表于 2021-2-16 15:23:19 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

本帖最后由 qiqiapple 于 2021-2-16 15:53 编辑

最近在看个房子, 房子很破,地点还行,就想着以后有没有机会推倒重建. 但发现整个土地都在1% AEP flood prone淹水区里.这样的情况,是不是就不可以加建或者是重建房子了? 保险和贷款是不是也会有问题? 先前有人说flood prone的地是不能重新建房的.所以很困惑,请教版里各位大神了,谢谢啦.

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还是回国吧

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沙发

发表于 2021-2-16 15:48:20 |只看该作者 微信分享

怎么可能不可以？花钱呗

淹没吧，澳洲
请大家假装不认识我，我还是我
年度笑话: “我不在乎” 。。。

没事逗猴子，逗疯一只算一只

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小手冰凉的兔子

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板凳

发表于 2021-2-16 15:53:17 来自手机 |只看该作者 微信分享

可以，就是地基要多花钱。

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地板

发表于 2021-2-16 16:15:56 |只看该作者 微信分享

垫高。

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还是回国吧

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发表于 2021-2-16 16:24:10 |只看该作者 微信分享

auckland.clark 发表于 2021-2-16 16:15
垫高。

垫高，下面做双车库，三车库，不要太爽，CCC拿到以后就可以弄成study了。。。哈哈！！！

点评

auckland.clark 你真是人精啊详情回复发表于 2021-2-16 16:25:48

淹没吧，澳洲
请大家假装不认识我，我还是我
年度笑话: “我不在乎” 。。。

没事逗猴子，逗疯一只算一只

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发表于 2021-2-16 16:25:48 |只看该作者 微信分享

还是回国吧发表于 2021-2-16 16:24
垫高，下面做双车库，三车库，不要太爽，CCC拿到以后就可以弄成study了。。。哈哈！！！ ...

你真是人精啊

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发表于 2021-2-16 17:01:47 |只看该作者 微信分享

再加升降式厨房，来检查时降下去，CCC拿到升起来找租客啊找租客

他走了，我只是看了几本他写的书

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陌生的香港人

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发表于 2021-2-16 17:02:53 |只看该作者 微信分享

一般就是做flood report 然後由洪水工程師通過計算來建議地基高度來讓房子墊高而設計師也要以此來設計除非土地上有非常嚴重的洪水問題（例如幾個不同的flood feature 重疊那種）不然沒有聽過會不讓建房啦 - 當然這個最好也先諮詢洪水工程師隔壁帖有

MNZPI

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发表于 2021-2-16 17:22:26 |只看该作者 微信分享

本帖最后由 qiqiapple 于 2021-2-16 17:25 编辑

陌生的香港人发表于 2021-2-16 17:02
一般就是做flood report 然後由洪水工程師通過計算來建議地基高度來讓房子墊高而設計師也要以此來設計 ...

谢谢大神讲解.那地好像是flood prone和flood plain,也有overpath flow (下图蓝色区域).这种情况是不是很棘手?另外隔壁帖在哪? 再次感谢.

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陌生的香港人

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发表于 2021-2-16 17:43:50 |只看该作者 微信分享

本帖最后由陌生的香港人于 2021-2-16 17:46 编辑

qiqiapple 发表于 2021-2-16 17:22
谢谢大神讲解.那地好像是flood prone和flood plain,也有overpath flow (下图蓝色区域).这种情况是不是很棘 ...

噢什麼都有啊那的確是有點複雜但一般推倒重建一個代替舊房的話相信OK 就加建多建可能會比較麻煩試試這個?

http://bbs.skykiwi.com/forum.php ... ra=page%3D1&page=11

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