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[谈房] 这贷款什么时候才批啊 [复制链接]

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电梯直达

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楼主

发表于 2020-10-28 16:12:36 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

14号拍下来的房子，现在贷款还没下来，心里七上八下的，一天没批一天都难受*，现在银行都忙，但是就是不知道多久批，主主要是太着急了，眼看着中意的房子一间间的被买走，啊……………苍天啊

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沙发

发表于 2020-10-28 16:26:59 |只看该作者 微信分享

兄弟，你猛，贷款没下来就拍了，现在贷款特别慢

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板凳

发表于 2020-10-28 16:32:27 |只看该作者 微信分享

火钳刘明，我等着看你到时候批不下来，原帖直接转到FML

Trump said "Steel is steel, no steel, no country"

I said "Money is money, no money, no BB"

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地板

发表于 2020-10-28 16:35:55 |只看该作者 微信分享

楼主祝你好运，不过现在银行巨慢，你需要有BACK UP PLAN ...

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发表于 2020-10-28 16:39:07 |只看该作者 微信分享

没下贷款就敢去拍卖，猛人膜拜一下

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发表于 2020-10-28 16:57:36 |只看该作者 微信分享

小心贷款政策收紧

站的高, 才看得远。不要在乎眼前的利益

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SkyKiwi天使

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发表于 2020-10-28 17:02:09 |只看该作者 微信分享

一般三天，买下来的更快。你给银行去个信，在不批，换银行申请

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发表于 2020-10-28 17:09:02 |只看该作者 微信分享

这太猛了.

楼主不会是“西瓜专家' 的小号吧，手里握着139万现金，所以贷款没批下来就敢把房子拍下.

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发表于 2020-10-28 17:14:29 |只看该作者 微信分享

牛逼牛逼牛逼。。。。。。

预批都没有就敢去拍卖啊。。。。。。佩服的五体投地。。。。。。

Diu~~~~~~~

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发表于 2020-10-28 17:29:14 |只看该作者 微信分享

你们这些看热闹不闲事大的，楼主的情况没有那末差好不，他的重点是让大家知道买到了

点评

巴依老爷买到就是赚到~ 详情回复发表于 2020-10-28 18:34:55

时代不同了，竟然熬到白金了

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发表于 2020-10-28 17:47:07 |只看该作者 微信分享

LU99 发表于 2020-10-28 18:02
一般三天，买下来的更快。你给银行去个信，在不批，换银行申请

三天是过去了，现在银行特别慢，因为要办的人特别多，审核特别紧

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发表于 2020-10-28 17:49:15 |只看该作者 微信分享

Lease 发表于 2020-10-28 18:09
这太猛了.

楼主不会是“西瓜专家' 的小号吧，手里握着139万现金，所以贷款没批下来就敢把房子拍下. ...

西瓜哥的传说已经精确到具体数字了吗

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发表于 2020-10-28 17:50:22 |只看该作者 微信分享

借楼问一下，我想拍的房子给了2周的交割期限，我平时看到的都是一个月啊，2周够用么？

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发表于 2020-10-28 17:54:07 |只看该作者 微信分享

angelee123 发表于 2020-10-28 17:32
火钳刘明，我等着看你到时候批不下来，原帖直接转到FML

够狠啊

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发表于 2020-10-28 18:02:31 |只看该作者 微信分享

10% gone.......................................

维天CEO

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发表于 2020-10-28 18:34:55 |只看该作者 微信分享

pategao 发表于 2020-10-28 18:29
你们这些看热闹不闲事大的，楼主的情况没有那末差好不，他的重点是让大家知道买到了 ...

买到就是赚到~

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发表于 2020-10-28 18:41:28 |只看该作者 微信分享

巴依老爷发表于 2020-10-28 19:34
买到就是赚到~

最近的感觉确实是这样

时代不同了，竟然熬到白金了

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发表于 2020-10-28 18:43:17 |只看该作者 微信分享

vampire控发表于 2020-10-28 18:50
借楼问一下，我想拍的房子给了2周的交割期限，我平时看到的都是一个月啊，2周够用么？ ...

2周有点狠，是着急要钱用的。知道怎么搞了吧？

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发表于 2020-10-28 18:57:02 |只看该作者 微信分享

问问银行。。。

既然我不是我，那谁又是谁。。。

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发表于 2020-10-28 19:58:42 |只看该作者 微信分享

从卖房子的数量和进一个月的贷款金额来看应该不会这么慢吧，你最好问问银行是办理中卡在哪里了。

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发表于 2020-10-28 20:06:31 |只看该作者 微信分享

auckland.clark 发表于 2020-10-28 19:43
2周有点狠，是着急要钱用的。知道怎么搞了吧？

拍卖这东西，说真的由不得自己啊，两个买家刚起来，房主都不用动手的，唉。。。。

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发表于 2020-10-28 20:52:25 |只看该作者 微信分享

今天刚听我的broker说最近银行贷款卡的很严，他们不愿意贷给客人的时候就会拖延。把不愿意贷的放后面能拖多久就拖多久。需要broker push

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心中有爱

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发表于 2020-10-28 20:57:43 |只看该作者 微信分享

先斩后奏，这年头，不比手速，比前瞻性！

在浩渺的宇宙深处，星辰如梦，夜幕如图，无尽的黑暗吞噬光芒，每一颗星都是远方的呼唤。时间如河，流转不息，亿万年间，岁月无言，恒星点燃，燃尽了青春，而宇宙依旧，安静且深邃。无边的星海，寂静的孤寂，流星划过，留下短暂的记忆，我们在这无垠的宇宙中漂泊，寻找一个永恒的归宿。

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发表于 2020-10-28 21:21:25 |只看该作者 微信分享

从来没有预批过的人飘过~~

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SkyKiwi天使

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发表于 2020-10-28 21:43:35 |只看该作者 微信分享

新马甸甸发表于 2020-10-28 21:52
今天刚听我的broker说最近银行贷款卡的很严，他们不愿意贷给客人的时候就会拖延。把不愿意贷的放后面能拖多 ...

你broker放屁(抱歉用词）我就在某银行做这个，现在我们都忙爆了上面也比较在意批款的金额, 能批的就会批已经到了不轻易decline的地步，，还尼玛一堆的 mitigate process,要decline一个不知道有多难，还有follow up的规定频率. 只是就真的太多了每个人都忙死. auction还不会自己催
broker 很多都是素质能力烂爆了的

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心中有爱

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发表于 2020-10-28 21:54:18 |只看该作者 微信分享

本帖最后由新马甸甸于 2020-10-28 22:55 编辑

kk8mo 发表于 2020-10-28 22:43
你broker放屁(抱歉用词）我就在某银行做这个，现在我们都忙爆了上面也比较在意批款的金额, 能批的就会 ...

是非常非常忙，但是现在很多不怎么符合条件的也贷，银行很谨慎。

还有既然你觉得用那个词不好，就不要用，用了又道歉，道歉是说来玩的。

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发表于 2020-10-28 21:59:24 |只看该作者 微信分享

-除了一个无关痛痒的小问题，我已经做好所有准备，要买房了。

-什么小问题？

-钱。

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SkyKiwi天使

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发表于 2020-10-29 05:16:57 |只看该作者 微信分享

说实话。这么久没结果, 有点不正常，一笔贷款、条件满足，半个小时就批出来，特别是已经有买卖合同、属于所有煮熟鸭子。如果拖，就是你的申请材料， broker 没做全。，或者卡在那里。 broker 不敢跟你说，如果你自己找银行做的 , 你就需要赶紧换个银行弄。有时候银行不想贷，也就是说拖，不给你弄

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发表于 2020-10-29 07:24:09 来自手机 |只看该作者 微信分享

auckland.clark 发表于 2020-10-28 19:43
2周有点狠，是着急要钱用的。知道怎么搞了吧？

我09年谈个议价房，房主在澳洲，回话说价格可以让步但交割期定10天，当时一咬牙就签了。其实只要手续齐备10天也足够了

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发表于 2020-10-29 07:45:15 |只看该作者 微信分享

2周交割时间是够的，我就是2周交割的，早交割早收租！银行肯定是没问题的，就是律师当时很不爽。。

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